多家银行发布公告：存量房贷利率10月25日起调整_今日热点_荣耀渭南网

爱渭南的软绵绵 发表于 2024-10-12 09:34

多家银行发布公告：存量房贷利率10月25日起调整

<div align="center"><div class="wx_rich_media_content" id="jsWxContainer"><span style="margin-bottom: 0em; -webkit-tap-highlight-color: transparent; outline: 0px; letter-spacing: 0.544px; font-family: system-ui, -apple-system, system-ui, "Helvetica Neue", "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei UI", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif; caret-color: rgb(51, 51, 51); color: rgb(121, 121, 121); text-align: left; visibility: visible;"><img src="https://www.yewn.cn/data/attachment/forum/202307/20/112049w8nej9zm5zuj18mu.jpg">今天（12日），工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等多家银行陆续发布公告，10月25日起，将对存量个人房贷利率进行批量调整。除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外，其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。多家银行明确，存量房贷利率调整将由银行统一进行批量调整，不需要客户提出申请。如果贷款人的存量房贷利率已经低于贷款市场报价利率LPR-30BP，将不会进行调整。而对于固定利率存量房贷，则需要先行转换为贷款市场报价利率LPR加减点的浮动利率，之后银行就会直接进行调整。对有逾期房贷的客户，不在这次批量调整中。<section class="channels_iframe_wrp wxw_wechannel_card_not_horizontal" style="margin-bottom: 16px;"><mp-common-videosnap class="js_uneditable custom_select_card channels_iframe videosnap_video_iframe mp_common_widget" data-type="video" data-id="export/UzFfAgtgekIEAQAAAAAAzoca4vermwAAAAstQy6ubaLX4KHWvLEZgBPEsIIgdl9LHPqKzNPgMIvRaZLQBz4Us8gz4ZRVxTqp" data-url="https://findermp.video.qq.com/251/20304/stodownload?encfilekey=rjD5jyTuFrIpZ2ibE8T7YmwgiahniaXswqzTC2T9KhIU2pPt7yfXtbfjHRXOlSibUcIod5TbnrQW9L3kkFDJOMlzbEwMZh6c3Al6OR2Bhk9XN6QbVMW21MFr2Q&token=6xykWLEnztKciczgHEp3EaEgMa39daKua7mdLw9Au5sStt7mybBwQ1T4ru8yT2UmVVu0rW7FwIfia5OTCKh4FEjK39R9FGNewayTyGxXKIEzy29t60du50vJib9NYJb3d7j&idx=1&dotrans=0&hy=SH&m=&scene=2&uzid=2" data-headimgurl="http://wx.qlogo.cn/finderhead/uVNJsQicicVOuyRdPfUE2PX1uecStMUQCmCAAUoAB3vpcFzWS2m80qicibzh4jpzhMmjnUccb3dUI1E/0" data-nickname="央视新闻" data-username="v2_060000231003b20faec8c7e78d10cad5c60ce835b07750c30d46f2375d2e2b76d9fd609427c4@finder" data-desc="多家银行今日发布公告，10月25日起批量调整存量房贷利率！这轮调整能省多少钱？#财经老王为你算笔账。" data-mediatype="undefined" data-width="1080" data-height="1920" data-nonceid="17877268839749325089" data-parentwidth="374" data-isdisabled="0" data-errortips=""></mp-common-videosnap> </section><section><span style="font-family: mp-quote, -apple-system-font, BlinkMacSystemFont, "Helvetica Neue", "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei UI", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif;letter-spacing: 0.034em;color: rgb(0, 122, 170);">关于存量房贷利率调整</section><span style="font-family: mp-quote, -apple-system-font, BlinkMacSystemFont, "Helvetica Neue", "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei UI", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif;letter-spacing: 0.034em;color: rgb(0, 122, 170);">这些问题需注意<ul class="list-paddingleft-1" style="list-style-type: square;"><li><section style="text-align: left; margin-bottom: 24px;">存量二套房贷利率如何调整？据介绍，除北京、上海、深圳三个城市，由于首套房和二套房的贷款利率下限不同，存量房贷利率调整有所不同以外，全国其他地区无论首套房还是二套房，存量房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。</section></li></ul><ul class="list-paddingleft-1" style="list-style-type: square;"><li>公积金贷款以及公积金组合贷，贷款利率能否下调？</li></ul>据介绍，这次存量房贷利率调整不涉及公积金贷款，但是公积金组合贷中的商业性个人住房贷款部分，也会进行调整。<ul class="list-paddingleft-1" style="list-style-type: square;"><li><section style="text-align: left; margin-bottom: 24px;">商用房贷利率这次也会调整吗？</section></li></ul>银行表示，这次存量房贷利率的调整只针对商业性个人住房贷款，商用房，包括商住两用房、商铺的贷款，不在这次调整范围之内。 <ul class="list-paddingleft-1" style="list-style-type: square;"><li><section style="text-align: left; margin-bottom: 24px;">银行收取费用吗？</section></li></ul>存量房贷利率调整过程中，银行不收取任何费用。<section><span style="font-family: mp-quote, -apple-system-font, BlinkMacSystemFont, "Helvetica Neue", "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei UI", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif;letter-spacing: 0.034em;color: rgb(0, 122, 170);">存量房贷利率调整后</section><section style="margin-bottom: 24px;"><span style="font-family: mp-quote, -apple-system-font, BlinkMacSystemFont, "Helvetica Neue", "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei UI", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif;letter-spacing: 0.034em;color: rgb(0, 122, 170);">购房者能省多少钱？</section>在5年期以上贷款市场报价利率LPR保持3.85%不变的前提下： 假设在某二线城市，购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR不加点，即3.85%，调整后房贷利率为LPR-30BP，重定价后利率为3.85%—0.3%，即3.55%，比调整前下降了0.3%。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例，调整后每月可节省支出约170元，总共节省利息约6.1万元。 假设在某一线城市，购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR+55BP（贷款发放时首套房贷利率政策），即4.4%，调整后房贷利率为LPR-30BP，重定价后利率为3.85%—0.3%，即3.55%，比调整前下降0.85%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例，调整后每月可节省支出约469元，总共节省利息约14.06万元。据统计，此次存量房贷利率下调预计惠及5000万户家庭，1.5亿人口，平均每年减少家庭利息支出1500亿元左右。<section data-support="96编辑器" data-style-id="28090" data-width="76%" style="-webkit-tap-highlight-color: transparent; outline: 0px; letter-spacing: 0.544px;"><section style="-webkit-tap-highlight-color: transparent; margin-top: 24px; outline: 0px; line-height: 1.6em; color: rgb(51, 51, 51); letter-spacing: normal; visibility: visible;">来源：央视新闻微信公众号</section></section><mp-style-type data-value="3"></mp-style-type></div></div><div align="center"><img src="https://www.yewn.cn/data/attachment/forum/202410/06/003501hd0y4d0d5u44kn44.png" border="0" alt="" style="max-width:400px"></div>

难得糊涂@ 发表于 2024-10-12 09:45

希望尽快落实

普通人类 发表于 2024-10-12 10:07

知道了知道了

好又多 发表于 2024-10-12 10:08

是低了还是高了！

wnghj766824 发表于 2024-10-12 12:39

好事情减轻压力

监狱长 发表于 2024-10-12 13:29

还是看不太明白

道缘发表于 2024-10-12 14:04

降利率，估计大家买房

ZWM狮子 发表于 2024-10-12 15:48

利率调低，鼓励买房子

豫见中原 发表于 2024-10-12 19:09

这真是好消息

华骅发表于 2024-10-12 19:19

存量房贷利率10月25日起调整

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