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利用5年时间，将我市113万户合表用户中的70%也就是79.1万户，改造为一户一表，改造后的用户将实行阶梯电价。记者昨日从全市户表改造工作领导小组会议获悉，我市将从下月开始启动住宅小区电力一户一表改造，今年计划改造11.3万户。
改造后居民可享目录电价
为了解决物业代收代缴电费加价与用户间的矛盾，以及缓解部分老旧住宅小区供电线路老化等问题，我市将从3月份开始启动实施居民住宅小区一户一表的改造。目前，我市居民用电由供电企业直供到户率仅有19.9%。西安市城镇居民用电户为141万户，供电企业直供直管的居民用户约28万户，物业公司、企事业单位管理的居民小区等合表用户113万户，我市计划用5年时间对未实现供电企业直供的113万户合表用户中的70%进行改造，也就是将改造完成79.1万户，实现全市合表改造率达到75%以上的目标。今年计划改造完成11.3万户，其中新城区27000户、莲湖区23000户、碑林区22000户、未央区224户、雁塔区13900户、灞桥区224户、临潼区2000户、长安区6000户、阎良区5000户、高新区7100户、浐灞2776户、经开区3776户。
户表改造完成后，电力部门即可实现供电到户、抄表到户、收费到户、服务到户，也就是居民缴纳电费不用再通过物业等，电价就可使用国家的目录电价（0.4983元/度），而不用再加价。
在改造中，优先对已经缴纳房屋专项维护基金、业主改造意愿强烈的用户进行改造；对未缴纳房屋专项维护资金，愿意承担改造费用的住宅小区进行改造，其余小区待条件成熟后再改造。
业主个人不用支付改造费用
电力部门介绍，此次一户一表改造费用测算为每户平均2200元，这部分费用分成两部分分担，但是业主个人不用支付费用。电力部门每户补贴资金500元，同时承担每户安装一只智能电表的费用，总计为760元，其余1440元的费用根据每个小区的情况通过以下渠道进行解决：已经缴纳房屋专项维护资金（即大修基金）居民小区，业主同意使用房屋专项维护资金进行户表改造的，按照房屋专项维护资金使用管理办法审批、拨付资金。未缴纳房屋专项维护资金的企事业单位家属区和由物业公司管理的居民小区，单位和业主均愿意改造的：单位或业主同意承担改造费用的，由单位或小区业主自行筹措资金；未缴纳房屋专项维护资金，自筹资金又有困难的，先由供电部门垫资进行户表改造。改造完成后暂时按照原来物业公司代收代缴电价收取电费，高出目录电价（0.4983元/度）的部分用于抵扣改造资金，抵扣改造资金收取年限由物价部门核算审定，抵扣完后，恢复目录电价。
另外，未缴纳房屋专项维护资金、长期拖欠电费的破产企业家属区、特别困难的老旧居民小区，居民无力承担剩余改造费用的，视小区具体情况按照“一事一议，一备案”的原则，逐个制定资金筹措方案。
改造后公共用电费用业主分摊
户表改造后，住宅小区公共用电部门，包括住宅楼内、外两部分用电，楼内部分包括公共走廊、楼梯照明、门禁、应急指示灯等用电，楼外部分包括庭院路灯照明、景观灯照明等用电。所耗电费，按照“谁受益、谁负担”原则，由小区全体业主按面积据实分摊。
据悉，为了确保改造资金安全使用，将在供电部门设立专项资金账户，对资金进行管理，每个小区独立核算。
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