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3月22日渭南公积金管理处的一则新闻曝出后，再次打乱了不少渭南购房者的置业步伐！根据文件内容，4月16日后，渭南楼市不仅不再支持异地【公积金】购买二套以及以上住房；而且异地单身职工的公积金最高额度仅为30万！
以目前渭南楼市6669元/㎡的成交价计算，以120㎡的房子为例，4月16日后首付需要准备50多万的现金！面对这样的调整方向，这部分渭南人可得抓紧时间了！
我从【百度慧眼】查到的数据显示：3月22日（周一），渭南迁出人口目的地为【西安】的人数占总迁出人口数的61.83% ；而西安的迁出人口目的是渭南的占西安迁出总人口数的12.26%。 
由此我们可以看到：渭南人在西安工作已逐渐成为常态，这就导致这部分群体公积金在西安等“外地”的情况也较明显。当西安房价已连续上涨59个月、当西安楼市出现多个万人“摇号”的场面、当西安购房门槛不断抬升后，【回渭南安家】成为大家的统一选择！ 
渭南楼市远不如西安那般“疯狂”，但受西安房价的影响下，身在西安“根”在渭南的群体，也理所当然的将置业目光投向了【渭南楼市】。这种现象绝不是个例，从3月22日公布的《关于启动资金流动性风险防控二级响应后公积金异地贷款政策调整有关事项的公告》上，我们就能看到这样的发展趋势！ 
在这场政策调整中，有人快速崛起，有人一夜幻灭，关键还是如何选择。根据此次渭南公积金处颁布的公告显示，该项调整将于2021年4月16日起施行！因此，有购房打算的人，不妨关注下近期即将开盘的房源，要知道，在楼市里“开盘价”是性价比最高的存在！
俯瞰渭南楼市布局，中心城区住宅已完成开发，短期内土地供应的可能较小；市府新区也即将开发完成，目前推出的产品属性不具备强大发展力；滨水新区的开发虽说风头正劲，但开发周期较长。因此，【渭南高新区】是权衡各方需求后的最优选择！ 
【渭南高新区】，萃取“西安高新发展模式”中的产业资源和借鉴“西安曲江模式”的布局思路。通过“人才强区”战略的实施、科技创新专项资金的设立以及实现与西安高新区的税务互通等发展，让【渭南高新区】不仅成为渭南人才聚集的洼地，更是一座宜业、宜商、宜居的魅力新区。 
产业配置的优越性+区域界面的优越性，让【渭南高新区】成为渭南城市仅有的一处可孕育“国际范”生活方式的区域。而渭南目前最具国际感的社区莫过于处于[开盘倒计时阶段]的渭南海派空中花园社区——文瑞·卓锦花园城。
文瑞·卓锦花园城位于：高新区胜利大街与新盛一路交汇处。天生具有前沿、高标、宜居等【国际社区】属性：
随着渭南胜利大街西段具备通车条件后，让胜利大街成为继朝阳大街、东风大街之后，渭南新晋“黄金主轴”，在十四运来临之际，这里必将会是渭南城市的会客厅，迎接区域产业制高点，构成城市罕有的“高端资源圈”。 
文瑞·卓锦花园城在设计之初就携手新加坡知名AWP建筑设计团队&曾参与亚洲十大豪宅园林设计的澳大利亚PlaceDesignGroup共同联袂，不仅给项目注入强大的“国际”基因，更是将世界人居发展方向的第4代空中花园建筑以更贴合渭南地域的方式铺展开来。以50%的绿化率擘画出一幅独具自我标识的国际社区。 
世界发展的终极目标是实现全种族生命周期的“包容性”，而文瑞·卓锦花园城在规划上，把社区的包容性发挥到极致！除了满足各个年龄软地、圆角的儿童活动区这样的专属领域外，还开辟出宠物乐园、网友篮球区以及百米双环跑道、360°无边际恒温悬浮泳池等场地，满足各个年龄的日常所需。 
文瑞·卓锦花园城不仅外部资源难以复制、内部规划独具翘楚，在自建配套的设计上也采用“无底商”的商业规划。“无底商”不仅给社区呈现更静谧、干净的居住环境，更是通过自建1.5万方的商业配套，满足业主的日常所需。这种规划也得到国内生鲜大亨【永辉超市】的青睐，且已与文瑞·卓锦花园城交涉，并意向签约。 
“人能尽其才则百事兴”，文瑞·卓锦花园城深知“教育”对城市发展的重要意义，不仅给项目规划出占地约4500㎡的国际双语幼儿园，更是于2020年6月成功引入【高新第五小学】。该校总设计教学班额不少于30个，可满足1500名学生就读。实现业主孩子“出家门进校门”的教育理想。 
不是所有的土地，都能够被开发为“国际社区”，更不是所有的开发商都能够成为“城市艺术建筑”大师。类如[文瑞·卓锦花园城]这样“国际社区”的诞生，皆是源于城市建设者反复推敲和精研的结果！
文瑞·卓锦花园城，立足渭南矜贵土地之上，精铸引领城市越级发展的精品“国际社区”。建面约111-129㎡空中花园社区，一期4#至尊楼王火爆认筹中！
在当前住房市场政策收紧的背景下，何不趁着这次渭南公积金调整“空窗期”，把握机遇，高性价比入手倾慕许久的渭南首席国际社区——[文瑞·卓锦花园城]！
文瑞·卓锦花园城 4#至尊楼王 建面约111-129㎡海派人居 3月27日 实景园林盛大开放 
项目地址：高新区胜利大街与新盛一路交汇处 电话/微信：15596300006 咨询热线：400-0913-009转1311 
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