高层的公摊面积一般是25%左右，而洋房公摊面积一般为10%。也就是说100㎡的房子去掉公摊，高层住宅套内面积只有约75㎡左右，而洋房则能达到套内约90㎡左右。同样的面积，洋房比高层住宅套内面积可多得15%左右，性价比更高。
洋房的公摊面积小，得房率更高。保利·锦悦和府打造一梯一户、一梯两户的纯板式6层洋房。建面约120-230㎡的奢阔空间，最大限度地满足人居舒适度，让你在居住、娱乐间，尽享从容优雅。
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洋房有顶跃配备超大露台与星空阁楼，底跃乐享南北私家花园，同时配备奢阔地下室。而高层住宅，跃层难得一见，大部分也没有私家花园、露台等高附加值的赠送空间。
从房屋构造格局看，高层一般都是两梯四户，因为要兼顾到4户采光，面宽多在8米左右。而保利锦悦和府一梯两户/一梯一户6层洋房，则能保证了大面宽户型设计的实现，最大面宽约14米，且坐北朝南，户型格局方正，舒适通透，采光通风效果更佳。
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洋房相对高层楼层低，住户较少，更宜居。保利·锦悦和府6层电梯花园洋房，每单元最多12户左右，安全性及私密性好。而渭南高层一般按32层算，每层四户，每单元128户，业主出入频繁，安全及私密性差，且在遇到早晚上下班高峰期，等电梯的时间会很长。
同时保利·锦悦和府约35%绿化率，园林美景推窗即揽，辽阔人生视野。阔景阳台，闲时坐在景观阳台喝喝茶，眼前一片美景，享受美好生活。
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随着城市的发展，土地稀缺性不可逆转，可供开发的地块只会越来越少，当下高层产品成为房产开发主流，超高的容积率也让居住舒度越来越低，低密度产品无疑显得更为珍贵。正所谓，咫尺洋房生活，何必仰望高层。洋房已成为最稀缺的高端产品，保值、升值潜力更大。所以不管自住还是投资，6层电梯洋房绝对是您最好的选择！
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目前，保利屋艺节放肆来袭，
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央企保利 致敬渭南栋梁
保利以精工匠筑致献渭南品质大成之作
保利·锦悦和府，高新主轴之上
城市低密人居，栋梁进阶之选
建面约120-230㎡ 6层电梯洋房
值此一府，恭迎鉴藏
地址：渭南·高新区·新盛二路
电话：15596300006
（以上为推广内容）
