“西渭融合”落地！渭南这个版块即将迎来起飞！

荣耀房小鱼

渭南高新区这家红盘——【光合宸院】开始加推啦!

要知道，光合宸院去年面世以来，热度不减，今年更是成绩亮眼，楼栋一上市便纷纷售罄。红盘热销，不仅让竞品眼红，也让买房人动容。据案场了解，自项目释放加推信息后，不少买房人闻风而动，都想抢先一步敲定新品房源。

那么，这次光合宸院给渭南市场带来什么样的产品，是不是又要让渭南买房人上演一场手慢无的比拼了，我们一起来看……

高地价围城，现在正是上车的好时机

近期，渭南的土拍市场火爆，据悉，不少大型房企在高新区频繁拿地，而且地价比肩房价。

看基本信息，可以给大家简单算一笔账，这个刚拿地的项目楼面价每平米已经近2000元，根据渭南的建房总体情况，加上基本的建房基本成本加上约3000元，那么不算地产的成本，房子就已经是每平米5000+起步，未来的房价可想而知。

据了解，这些高价地大部分都会陆续入市，而这些亟待入市的纯新盘数量之高是一方面，此外，ta们的拿地价也是新房价格的一个风向标！由此可见，渭南全新的房价格局正式来临！今年还将有更多的优质地块挂牌入市，高新区地价是否再创新高还未可知，但是在这样高价地围城的情况下，房价下跌可能微乎其微。现在或将是买房人下手的最佳时机。

西渭融合发展，高新区腾飞中

看过房价的走势，再来关注一下最近影响渭南发展的重大事件【西渭融合】。6月7日，“西渭东区管理委员会”揭牌并签订了《西安市人民政府渭南市人民政府关于加快推进西渭融合发展规划建设西渭东区的合作协议》西渭东区管委会与中省市有关企业代表签订了涉及金融类、建设类、产业投资类等多项重点合作意向。

未来，西渭东区落地，西安的资源就要导入到渭南了，西安的招商引资、教育医疗、科教文卫、交通资源等等，都要进入渭南板块，以及成熟的管理经验，这些都将给渭南带来新的契机和发展。

随着渭南城市的发展，主城区趋于饱和状态，作为接力渭南发展的高新区来说，可能最快的带入将经济带入区域发展中。未来，高新区将在“西渭融合”中腾飞，这期间各大房企闻声便“蜂拥而至”抢占前期红利。由此，“持续上涨”可能成为高新区的房价的一种常态，这也造就了当下一些关注到发展趋势的人，开始抢占前景红利。

而处于高新区的【光合宸院】成为了在这未来发展中一个合适的入手点，前景大好的地理位置加上周围完备全面的生活配套，给光合宸院持续热销一个合理的解释。

配套全面丰富，地段价值凸显

光合宸院项目依主干道乐天大街而建，东西两侧周围是主干道新盛路和渭清路，可以说交通十分便利。加上前段时间相关部门发布了对于301国道的改善措施，更是为未来家门口的交通添上利好。

除了交通之外，商业也是城市生活必不可少的一环，项目3公里范围之内，可以享受到万达广场、吾悦广场、贸易广场等大型商业体，商业氛围十分浓厚。

而从教育分布来看，光合宸院附近高新三小、渭南初级中学、高新中学、渭南高级中学等全龄段学校环绕。

光合宸院打造高层与洋房相结合的低密度墅质社区，秉持筑就城市居住范本的初心，成就层峰品位的人居艺术品。

市场也不负所望，项目自首开入市以来，一直深受渭南人的喜爱，只要有产品加推必能登上热销榜单。

高层&洋房户型，你值得拥有

如今改善大行其道的渭南楼市，房企们必须打造有足够吸引力的户型，才能让买房人一眼着迷后爽快买单。据案场了解，光合宸院目前在售产品户型比较丰富，这次加推高层户型110㎡，125㎡，127㎡，洋房中户型136㎡，其中136㎡还是让整个渭南买房人为之叫好。

户型：建面约136㎡3室2厅2卫

户型亮点：高级户型，科学的空间布局，动静分离，尊重每一位家人的独享空间；南向阔景阳台，四季风华，阳光流转。

点评：

在这个户型里，动区与静区分离，空间上隐私性很强；餐厅客厅一体，视觉上增强了空间感。主卧相对静谧，内置的阔绰主卫满足主人对品质生活的期许；三室的设计，满足了三代人生活的需求，又给两代人的生活增添了一份从容不迫。

板块价值+优越地段+硬核圈粉产品力，可以预见，光合宸院又要让买房人上演一场手慢无的比拼了！

光合宸院

建面约110-127m2高层

建面约136m2九层纯板洋房

持续加推中~

抓住眼前机会

买到就是赚到

正经医生

发展越来越好

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缘起缘灭

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快乐天天渭

知道了的

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