政策加持速度助推…渭南这一大热板块迎来“升级跳”！

荣耀小苹果 · 发表于 2021-7-6 10:34

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渭南因渭河而名，但到了20世纪，渭河真正的价值却被严重低估。很长一段时间，渭河被排除在主城区之外，被忽略，直到“西渭融合”，城区扩容。

2014年，“一河两岸”成为中心城区的发展格局，渭南正式由“背向渭河”发展转变为“面向渭河发展”。

板块价值崛起，迎新发展机遇

2021年6月6日上午，“西渭东区管理委员会”揭牌。此次签约加快了“西渭融合”的步伐，并且引起了不少人士的关注。

然而，渭南在近几年的建设之中，主城区已趋于饱和状态，高新区也在2019年，借着西渭的东风在此纷纷建设，随着施工进度的推进以及未来人迁徙高峰的到来，未来这里也即将成为一个人口高度密集的区域，并且高新区内只有一个时代广场可供人们休闲娱乐。而渭河南岸，则开发了东西两个滨水新区，整体规划主要以生态资源、综合居住、旅游休闲为一体，是“集聚城市创新要素、承载居住与生活服务功能的核心”。

通过近几年的投资建设，整个50公里长的渭河渭南段两岸，修建了13个生态水泡和12个亲水平台，几十个全民健身广场，足球场、篮球场、网球场，乒乓球场，健身器材等设施，环境优美，舒适宜居，为沿岸市民踏青赏花游玩锻炼提供了好去处。有点像西安的“曲江模式”，仅自然环境好这一定，就让很多人趋之若鹜。

乘滨水新区之风口，世界500强碧桂园集团正式在此落下旗下4子—碧桂园·春风南岸，以焕新的现代美学人居，在此映入渭南人的眼帘。

改善时代低密栖居一步到位

近些年，渭南城市被高楼大厦所包围，在“七普”结果出炉后发现人口密度正在不断增加，人们逐渐开始认识到生活在【大空间】的重要性。所以当下，低密型住宅再度引领市场风潮，对购房者而言，低密已从优选项变为必选项。其背后代表的不仅是更理想的居住体验，还是更周密的健康保障。

碧桂园·春风南岸在容积率、楼间距等方面做出了极大让步，按照约2.5的容积率进行规划建设！将更充足的空间融入自然景观，打造无遮挡阔景视野。在社区内部景观打造上更是别具匠心！社区内的立体园林，将给予业主拥有“私家花园”的生活感受。绿树掩映、花草簇拥，各个龄段的活动区域动静结合。全家人不分年龄，都能于这样的沉浸式体验中找到属于自己的快乐。

宽阔的楼间距也为造园预留了足够的空间。碧桂园·春风南岸拥有高达35%的黄金绿地率，意味着小区里将拥有比其他小区更多的绿植，同时项目打破传统种植手法，运用不同品种、树龄不一的苗木进行立体地形的营造，打造多层次、多变化、起伏自然流畅的园林盛景，确保您“所见即所得”。

区域标杆引领时代人居朝向

碧桂园·春风南岸充分考量当代家庭需求，力求满足渭南人群的不同需求，推出户型面积区间为110-190㎡，均为高采光、大面宽设计！同时社区更是将智慧识别、新风除霾、感应弱光以及全自动马桶等先进高端人居配套成功引入，“超值”的生活场景。

·建面约110㎡户型三室配双卫

满足一家团聚的同时，避免了晨起盥洗时间与空间的双重拥挤，同时也更好呵护每位家人的静谧睡眠时间。

（建面约110㎡户型图）

110㎡不仅区域划分合理，在空间设计上更是彰显出品牌开发商的卓越实力！约3.6米的开间+4.4米的进深和超高得房率，让业主的拥有更大的居住空间！

1.7米的阳台连通客厅&次卧，让业主拥有一处宽境生活！冬日午后阳光倾泻满房，温暖了全家的幸福生活~

·建面约190㎡户型奢阔四室配三卫

6.6米开间横厅，更好地适应当代家庭升级所需要的空间功能。二胎时代，多代同堂，都将于此其乐融融。

（建面约190㎡户型图）

不仅在功能设置上满足了一个大家庭的起居需求，空间感的体验上，碧桂园·春风南岸也将为居者呈现一种豁达的舒适。餐客联动，宽绰大横厅，满足待客及团圆的同时，也将给人通达的视觉观感。

（样板间实拍图）

大面宽短进深的设计，多面向阳的良好采光，呈现明朗视野。南北通透格局，清风阳光互动；宽景阳台，四时风景尽收眼底。‍并且项目建面约190㎡户型是渭南楼市中不可多的的“大平层”。

而且以市场同等高层的户型来对比，购买碧桂园·春风南岸会更加划算。举个例子，以项目周边同类竞品建面约139㎡户型而言，只有两间卧室朝南，而碧桂园·春风南岸建面约140㎡户型，3间卧室均能采光，大开间短进深，开间进深比1.44:1，接近黄金比例1.5:1，采光通透性强，市面高层与之对比总价还贵50000多，实际用面积却小6方，套内面积单价已经超10000多！