首付重回20%，但不是渭南……

Akane · 发表于 2022-2-24 10:27

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首付重回20%，不过不是渭南……

去年底我原本是想卖住了5年的老房子来换新房的，但突然二手房停贷打乱了我的计划。二手卖不出，新房首付又50%，实在是还换不起……

最近又看到菏泽新房20%的事情，想着同为三四线的渭南会不会也做出点啥调整，结果就是“开始办理外地公积金买房”，这似乎也没啥帮助，说好的“全国救市”渭南在我看来有点“意思意思内味”。

2021年“西渭东区"的落地渭南楼市层一度吸引力爆棚，身边有几个西安朋友也动真格的问我“渭南房价”“渭南哪个盘怎么怎么样”，因为对比西安、咸阳动辄10000+20000+的房价还得摇号，渭南6000-8000的房价免摇号简直就是“太便宜”！

但经过2021年年底的疫情后，来渭南买房这事没人提了……可能大家愈发意识到现金的重要、也可能是收入缩减。2022开年还真不容易。

但作为资深渭南人来说，在人口流动低、二手房新房差价不大、3000+/月的收入等因素影响下，即是渭南首付重回20%，也无法再回首付7万买100㎡房子的时代，还不如维持30%，我也不用自寻烦恼想“换房”

老有所乐 · 发表于 2022-2-24 10:43

渭南首付是不会官方领头回到20%的，2022念渭南2月开工了了不上项目，正在积极谋求农业-产业的转型。西安也在发挥领头羊作用，昨天“引汉济渭”正式开通，困扰关中发展的水资源问题将得到妥善解决，全省一鼓作气谋发展怎么可能在这个节点通过降低首付来促进销售？最多就是个别财大气粗的房企会推出“首付分期”“小额贷款”等服务。有贷就得还，势必会影响日常生活。建议大家还是按需购买，不要盲目跟风