渭南车雷小区业主称房屋漏水多年未解决，改造还是拆迁？官方最新回复……

爱渭南的暖洋洋 · 发表于 2023-11-27 15:09

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   近日有网友反应：车雷小区危房每次下大雨漏水多年，问物业是一直不管，这个问题一直没解决，后边是改造还拆迁，有没有方案来解决此事？

   陕西省渭南市委办现就相关情况回复如下：
   经核查，车雷小区建成于1988年，共有23栋楼涉及766户，其中商品楼单元房715户，独院51户，部分单元楼为上世纪90年代前后建造的多层楼板房屋。车雷小区属于老旧小区，2016年列入省级计划的棚户区改造项目。
   2017年后半年，临渭区成立了车雷小区棚户区改造工作领导小组，由杜桥街道办负责组织实施拆迁改造工作，12月4日该项目正式启动，经过半年的艰辛工作，共预签安置补偿协议564余份。之后，杜桥街道办事处又二次启动征收工作，因车雷小区部分住户配合度不高，依然未能达到总户数预签协议的85%，项目于2018年6月4日底停止实施。若要再次启动拆迁，需车雷小区住户意见达成一致，理性反映拆迁诉求，达到85%以上业主同意方案规定的补偿安置标准，确保项目能够自主平衡，且有相应的投资企业愿意投资，征收资金足额到位后，项目才有可能再次启动。
   2023年，省住建厅召开了棚改问题遗留问题专题会议，根据会议精神，杜桥办认真研判该小区居民反映的问题，按照相关政策，积极协调有关部门进行实地勘测，经了解，小区目前属于棚改范畴，只是暂未有投资资金启动，项目暂时搁置。但若放弃棚改方案，后期将很难再次启动棚改项目。
   经逐一研判方案可行性价值，杜桥街道办事处近期将邀请专业人员对小区建筑结构进行实地勘测、评估，并召开全体业主会议，说明方案利弊，征求全体业主意见后决定采取哪种最优方案解决车雷小区居民居住环境，提升居民幸福感。

（来源：人民网）