渭南明泽地产盐业小区房产证“难产” 无房产证业主被要求办按揭
渭南明泽地产城区东入口规划小区
“我们都入住两年多了，到现在房产证还没下来。问开发商，开放商一拖再拖，反正房产证到现在都没见面。”昨日，记者接到站北路盐业小区一位姓朱的业主反映，由明泽地产有限责任公司开发的盐业小区高层住宅楼，到现在房产证都没有办理下来。随后，记者前往该小区进行调查。
业主：没有房产证房子属权难证明
业主高新社说，盐业小区目前仅有一栋高层住宅，该栋住宅业主分为两种：一种是盐业局内部人员，买房时一次性交清全款；另一种是像高新社一样付了首付，并在后期办理按揭手续的。
当时一次性付清全款的樊平女士说：“2009年入住盐业小区时，明泽地产负责人告诉我，一年后就可以办好房产证。可是到现在时隔三年之久，仍不见房产证。我们找过几次明泽的负责人，他们只是说‘正在办、马上就办好’之类的话，可是我打电话到房产所，人家说就没办。”
“当时交了首付后明泽让我们办按揭，开始说是在农行办，手续都快办好了，又说转到工行。现在按揭手续虽然可以办了，但是我们连房产证都没见过。”高新社认为，虽然可以办理按揭，但是没见到房产证，谁也无法保证房子的产权就是自己的。
开发商：不办按揭手续不发房产证
记者来到明泽地产有限责任公司售楼中心，负责盐业小区事宜的经理郭蕊说：“我们早已经在房产交易所备案了，五证不全是不可能备案的，备案之后我们还有什么理由不办理房产证呢？只需要业主去银行办理正常的按揭手续。现在一共24户业主交了首付，11户没有办理按揭。当初给他们在农行办按揭，农行因为按揭人数少所以不办了，我们才转到工行去办。现在他们迟迟不肯来办手续，银行的压力全是我们公司在顶着。”
当问到一次性付清全款的业主为什么也没拿到房产证时，郭蕊说：“只有这些业主在办理好银行按揭手续后，房产交易所才会统一给盐业小区办理房产证，一次性付清全款的业主，我们会先发房产证给他们。至于办理按揭的业主，按揭手续齐全后，房产证会在银行作为抵押，银行会给他们一个公正说明。只要还清余下房款后，房产证照样会发到他们手上。”
随后，记者联系到渭南市房屋产权产籍管理处的李科长，她说：“明泽地产下面的盐业小区高层住宅房产证已经备案，房产证暂时还没有办理，办理下来只是时间问题。”（实习记者 王童 记者 王宪辉）
{:6_166:} 不做过多评论 没合格证的食品不要买 没五证的房不要买 没准生证的娃不能生 没驾驶证的车不能开 没身份证的门不能出国家都说的很清楚了 自己也有责任 现在的这些开发商呀，房产证都不给办还理由多的，以后买房可得考察好了。
页:
[1]