轻工大厦小区物业费涨价"强势" 谁不签名视为同意 转自渭南新闻网
本帖最后由 鼎鼎 于 2012-10-18 10:50 编辑转自渭南新闻网（记者 王宪辉）9月24日，站北路轻工大厦小区物业办贴出通知称，1#楼（高层）物业收费标准自10月1日起将调整为0.7元/m2/月。原来每平米0.42元的物业费，突然就涨了，近3毛钱，这让业主们有些接受不了。10月9日，记者来到该小区了解情况。
在站北路轻工大厦小区门口值班室的墙面上，记者看到了物业办所贴的一份《通告》。在该《通告》中，物业办公布了物业管理过程中的收支明细，其中1#楼收取的物业费为3964.8元/月，2#楼约为900元/月；另外，支出部分的费用为7800元/月。
针对小区内部1#楼宇对讲门、监控系统损坏维修，以及公共设施设备的维修和更换等所产生的费用，该《通告》提出，在大修基金未到位之前，设施维修更换所产生的费用由业主分摊。另外，物业称，为了加强小区的管理，依据相关规定，决定自2012年10月1日起，将1#楼物业收费标准调整为0.7元/m2/月，并在每季度的最后一个月收取下季度物业费。同时，物业办要求，9月27日前，全体业主需要在物业实名签字表达意见，未签名者按放弃并同意计入结果。
根据《陕西省物业服务收费管理办法》，高层住宅的收费标准依据服务等级而定，共分四个标准：一级为1.50元/m2/月，二级为1.20元/m2/月，三级为0.90元/m2/月，而等外收费为0.70元/m2/月。收费标准按照质价相符的原则制定，物业服务凡达不到三级服务标准的，收费按等外标准收取。
尽管是按照最低收费标准收取物业费，但是业主们仍然难以接受，其中最主要的原因就是，物业的服务质量难以令人满意。他们称，自2009年7月交房以来，物业费用一直为0.42元/m2/月，不能“说涨就涨”。一位不愿透露姓名的业主称，物业公司所聘请的水电工，上班都是“三小时制”，早上9点上班，中午12点下班，下午根本不上班。另外，1#楼的楼宇对讲门损坏后一直没有维修好，而小区非机动车辆也经常丢失。
当天下午4时许，记者希望找物业办了解相关情况，但是并未见到其办公人员，有人称“物业下午没有人”。随后，记者分别发短信和致电该小区物业办王经理，但是直到发稿时，未见对方回应。
默认的同意。 状告 渭南的物业 难道真的摆不上台面吗
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