个人浅谈渭南的城市发展—道路、交通、城建配套设施等
本帖最后由 xingfuchaoshi 于 2013-4-8 23:13 编辑渭南，一个农业城市，在陕西可能是最为落后的一个市级城市吧。放眼看关中平原的四大城市，哪个没有渭南好几十倍，不论是交通、城市建设、城市基础设施、居民素质、安全程度。
其他的先不说，就说说渭南的道路交通状况吧。来渭南已经7个年头了，从06年到现在，我没有发现渭南的城市基础设施有多么大的变化，最大的算是道路两旁有了垃圾桶了吧。每到学生放学，上下班，晚饭后，是渭南最为拥堵的时候，很多人都说还没有见过渭南堵车，是的，以前的渭南是没有堵车的情况，可是随着人民生活水平的提高，渭南的私家车越来越多，外来人员也逐渐增多，车流量和人流量比以往增大了不少。但是渭南的城建配套设施从来没有改变过，跟不上社会发展的脚步。
人行过街天桥，这一种构建物，在很多大小城市被广为使用，随处可见，而渭南，我没有发现一个这样的构建物。个人认为，渭南的很多地方都应该有人行过街天桥，特别是闹市区。比如国贸十字，可以说是渭南最为繁华与热闹的地方了，因为那里有商业一条街，有信达广场，有中心广场，有国贸，车流量和人流量很大，如果在那里建一个四通式的人行过街天桥，在很大程度上可以减缓交通拥堵的情况。并非在闹市区建设一个人行天桥就可以，其实渭南还需要很多这样的天桥，十字口建设四通式的，中小学校门口、商业中心门口可以建设过街天桥。看看现在到渭南，一到上下班及上放学高峰期，学校门口是最为拥堵的地方，人不怕车，车不怕人，你不让我，我不尿你，互不礼让，相互拥堵，越堵越严实。如果有人行天桥，最起码可以让过街行人从天桥通过。
行人分流了，再说说分流非机动车道。依渭南现在的道路交通状况来说，分流非机动车很困难，因为渭南没有一个公共的地下停车场，路牙下全被画了停车位，本来是属于非机动车辆行驶的道路，被机动车占去了五分之二的宽度，如果有公共地下停车场，路牙下那五分之二的面积就会被腾让出来，非机动车就不会在高峰期挤进机动车道，很大程度上减少了机动车拥堵及交通事故的发生。
上面说到渭南没有公共地下停车场，每次坐公交、坐出租及步行逛街的时候，我总是在找渭南能建公共地下停车场的位置，最后发现，目前渭南确实没有几个地方能建地下停车场，能建的地方已经高楼耸立，再建的话地基不稳。为什么说很多地方目前不能建设呢，看看东风大街，可以说是渭南最为繁华的一条街道了，可是从东到西，两边几乎全是民房，商业门面房都是租赁门面房，有出口的地方便是城中村的出口，因为拆迁没有完成，城建部门的设计无法完成，所以地下停车场就不得不暂时空缺。
渭南城市的发展，需要大家共同的建设。说到拆迁这一块，感觉渭南市政府还是比较人性化的，很少有强拆的情况发生，如果渭南也能像大城市那样强拆，估计渭南的城市发展会很快的。说到这里，很多渭南本地的人就要骂了。可是你们看看，渭南城中村现在的状况，每家每户都在以最快的速度增加楼层，加宽面积，为了更多的赔偿款。我是做工程前期的可行性研究报告的，曾经做过某城中村改造的项目可研，在做到经济评价的时候，财务内部收益率不可行，为什么呢？因为开发商的前期投入太大，而后期收入太低，所以导致现金流负值太多，财务内部收益率小于基准内部收益率。也就是说开发商在前期的征地、拆迁、赔偿、安置房建设中，投入的资金太大，如果开发商有雄厚的资本金，不需银行贷款，投入还能小一点，如果开发商需要贷款，就要有银行利息，这又加大了前期的投入，而后期的收益呢，渭南现在的高层房价基本上在3000到4000左右，我在做收入估算的时候将放假抬到了6000，财务内部收益率才可行，可渭南目前的房价有那么高吗？试想想，如果是您，您会在这片城中村开发吗？所以很多开发商选择了地价比较便宜且没有拆迁费用的高新区，因为那里只有土地赔偿金系列费用，没有拆迁、安置及赔偿款等费用。所以渭南的城市发展就成了现在这样，从东到西，跳跃式的发展，东边还有很多地方没有建设，西边幸福城及高级中学附近已经发展起来，中部空了很大的地方，不是不能发展，而是代价太大。
在敲打以上文字的时候，感觉有些内急，还好办公室有卫生间，可是当你走在渭南的大街上的时候突然内急，你会去哪里？你会发现你走了很长的路，找了很多地方也没有发现渭南的公共厕所在哪里？很多时候，只能憋着回到住处，或者去商场及网吧的厕所，如不被发现还好，如被发现，还得交卫生费。
下面说说渭南的公厕问题。《中华人民共和国城乡建设环境保护部部标准城市公共厕所规划和设计标准》中第2.0.3条明确规定：公共厕所的相间距离或服务范围：主要繁华街道公共厕所之间的距离宜为300～500m，流动人口高度密集的街道宜小于300m，一般街道公厕之间的距离约750～1000m为宜;居民区的公共厕所服务范围：未改造的老居民区为100～150m，新建居民区为300～500m(宜建在本区商业网点附近)。可是看看渭南，别说在规定的范围内，就是把规定的范围放大两到三倍，您找到公厕了？
前面提到了交通方面，就不得不提一下交通信号灯，自从今年元月1号颁布的交通法实施后，我观察了一下渭南的交通信号灯，感觉还是很不错，最起码在绿灯转为黄灯的时候有几秒钟的提示，所以渭南很少有因为信号灯转换没有提示而发生的交通事故。但是您发现了吗，渭南交通的拥堵，很多时候还是因为交通信号灯的缺失导致。比如，在国贸十字，西一路十字等车流量及人流量较大的几个十字口，没有专门的左转信号灯。一些市级城市，甚至一些大一点的县级城市，交通信号灯都会留有专门的左转信号灯，当左转信号灯是绿色的时候，直行是红灯，也就是说这个时候只能左转与右转不能直行，可以避免只有单纯的绿灯情况下，左转与直行的车辆相互挤兑，导致交通事故，造成城市交通不畅。
一天之计在于晨，很多老年人和喜欢锻炼的人喜欢早晨起来去外面锻炼一下，可是发现渭南的各大广场及公共地方很少有健身器材，比如中心广场，朝阳公园，城市主干道两旁，貌似很少发现有可以供居民晨练的健身器材，信达广场倒是有，但是很多老年人腿脚不方便，走不了那么远的道，对于他们来说这个问题就很不方便了。
一般城市在做总体规划的时候，地下排水管道的设计都是雨污分流，渭南城市总体规划中的排水规划中也是如此，可是渭南的很多地下排水管道都是雨污合流的。比如西四路与东风街十字，去年一场暴雨，让这个十字口成了茅房，道路两边全是污水。还有西二路与东风街十字口，冬天的时候经常是烟雾缭绕，当你发现你身处仙境的时候，一股刺鼻的味道就会将你窒息。如果城市地下排水做成雨污分流，雨水管只收集雨水，污水管只收集污水，下雨的时候就算管道破裂，也只是雨水管道，绝对不会将污水排放到路面上，影响城市环境，影响居民食欲。
以上仅属个人观点，因为本人在文字中所表不实，请文明指正，如被城建人员发现，恳求勿和谐，草民也是为了渭南的城市发展提点小小的意见。 {:6_152:}继续加油！ 海啸惊澜 发表于 2013-4-7 11:43 static/image/common/back.gif
继续加油！
呵呵，谢谢，个人一点小小的观点。也代表所有渭南人的心声，希望城建部门能够稍有改进 全部看完了，蛮理性的分析。除了那个健身器材，渭南各十字大小广场基本都有。
另外，渭南的发展，渭南的进步，就是需要不断提出意见来改进。
帖子推送首页。加精华！ 流年 发表于 2013-4-7 11:51 static/image/common/back.gif
全部看完了，蛮理性的分析。除了那个健身器材，渭南各十字大小广场基本都有。
另外，渭南的发展，渭南的 ...
但是我发现中心广场好像没有吧？还有朝阳公园也没有，经常去那里，也没有发现，是不是自己没有观察到。 哎呦喂，我们宋才华横溢啊！！！哈哈哈加油！ 寻找浪漫的樱花 发表于 2013-4-7 11:59 static/image/common/back.gif
哎呦喂，我们宋才华横溢啊！！！哈哈哈加油！
{:8_202:} 相当数据啊？ 加油 不错，很理性的建议！