荣耀房产 发表于 2014-12-31 14:34

重磅！房产不再设定产权年限 不用担心70年后到期？

         重磅消息爆出：1.中央停止房产税扩围，转为推进房地产税立法。2.所有房产不再设定40/50/70年大限，规定为永久性产权。


       据悉，因房产税存在较大争议，中央已确定停止房产税扩围，转为推进房地产税立法工作。届时，包括重庆、上海在内的已试点房产税的城市，将全部按照新法实施。

       另外，专家指出将探索完全的产权出让，如缩短出让年期、即不再规定70年或40、50年的产权，而是拥有永久性产权。


       此重磅消息一出，顿时在网络上炸开了锅。人们在买房的过程中，常常会问，房子70年到期后怎么办？也许永久性产权的提出，能解决人家心目中的疑问。


       其实呼吁取消房产产权年限的声音一直就没有断过。在2011年两会期间，曾经的中国首富、娃哈哈集团董事长宗庆后就建议法律对住宅建设用地使用权期满后的处置办法进行修订，建议取消70年产权年限。


       宗庆后表示：现在有些地方政府规定70年产权满后无偿收回，我认为这不合理。百姓买房子已经付了高昂的土地出让费，平时又交房产税。另外老百姓也承受不起，对社会稳定也会带来影响。我建议取消这样的年限。


       今天看到这个“所有房产不再设定40/50/70年大限，规定为永久性产权”的新闻，小编心潮澎湃，弱弱地问一声：房产真的不再设定产权年限了吗，再也不用担心70年后产权到期吗？

wuqiuvip 发表于 2014-12-31 16:11

真的假的?给个链接

多米诺 发表于 2014-12-31 21:58

这是真的吗？如果是这样太开心啦！

西门 发表于 2014-12-31 23:38

以前是产权到期自动续期。区别好像不大

瓶子 发表于 2015-1-4 09:51

永久性产权并非现实政策

12月2日，许多地产人的朋友圈被一篇名为《所有房产不再设定产权年限，规定为永久产权》的报道刷屏，许多地产营销人还以此为噱头大做广告。12月3日，多个消息源证实，这只是专家的设想，并非已经成为现实的政策。其实，这一设想并非空想，是有现实基础的：首先，如果房屋满70年后由政府收回，其可能引发的社会动荡是政府必须考虑的因素，尽管目前没有政策出台，但随着时间的推移和局部矛盾的显露，这一问题会得到有效解决，只是暂不排除短期内引发争议和投诉的可能。由于土地是国家的，业主只是拥有暂时的土地使用权，国家有权收回，这里就存在着国家土地所有权和个人房屋所有权之间的矛盾。其次，全国人大常委会法工委相关负责人近年来在解读物权法时曾多次提到“住宅建设用地使用权到期后，自动续期”;第三，关于房产税的讨论中，“收取房产税的前提是给予永久产权”是一种主流声音。

wx_f2Jrlgwz 发表于 2015-1-7 18:04

这是真的吗怎么才能证明？

MQF_C0zau 发表于 2015-1-7 18:11

是真的吗！？保持怀疑！

baibing 发表于 2015-1-8 15:45

瓶子 发表于 2015-1-4 09:51
永久性产权并非现实政策

12月2日，许多地产人的朋友圈被一篇名为《所有房产不再设定产权年限，规定为永 ...

对的，在我国这样一个社会主义体制之下，那只是一个伟大的设想而已

暮然 发表于 2015-1-9 00:23

唉~~~~~~镜花水月罢了~~~~
洗洗睡吧！

墩子才爷们 发表于 2015-1-10 08:13

估计有点远~~
页: [1]
查看完整版本: 重磅！房产不再设定产权年限 不用担心70年后到期？