cjsfclb 发表于 2015-1-23 17:51

公积金贷款

买了套房子想办理公积金贷款，夫妻两个人都有公积金不知道咱渭南可不可以夫妻使用公积金共同贷款，额度是多少贷款期限是多少年？请教大家！

HLKY2010 发表于 2015-1-24 00:02

异想天开了！

tianran2015 发表于 2015-1-24 10:00

能不能办理公积金贷款得看开发商给你把路走通了没，渭南不是没有，只是很少。要能办公基金贷款，买房的时候开发商就会告诉你可以办。

tianran2015 发表于 2015-1-24 10:03

额度的话贷个二三十万没啥问题，期限跟商贷期限差不多。二楼不懂别随便乱说，你去公积金管理处去看一下，公积金贷款的还挺多的

求知 发表于 2015-1-24 11:05

在渭南公积金贷款额度应该在30万，但是公积金贷款只是对贷款利率的降低，商业贷款一般为六点多，公积金为四点多。基本上就是假如你贷款20万来说，20年还下来，公积金贷款比商业贷款能便宜五万多。但是公积金贷款需要开发商是否备案，五证是否齐全，还有贷款抵押。至于夫妻双方的公积金是不能同时使用的。因为毕竟你的房产证最后给谁写名字。

cjsfclb 发表于 2015-1-24 11:16

渭南个人住房公积金贷款最高额度上调
政策放宽

个人住房公积金贷款最高额度由30万元调整为45万元

申请贷款条件由连续足额正常缴存住房公积金1年以上变为6个月

贷款期限由原则上不得超过借款人法定退休年龄延长至借款人法定退休年龄后5年

利率下调

自2014年11月22日起，执行新的住房公积金个人贷款利率

5年以内(含5年)为3.75%，5年以上为4.25%

昨日，华商报记者从渭南市住房公积金管理中心获悉，渭南个人住房公积金贷款最高额度近期已由30万元上调到45万元，贷款期限也有所延长，加之公积金贷款利率下调，对申请公积金贷款的市民来说，首付及月供压力将有所缓解。

连续缴存6个月 可申请住房公积金贷款

据了解，此次是渭南市住房公积金管理中心根据渭南经济发展、职工工资水平、职工购买普通自住住房贷款需求等作出的调整。

调整的具体内容为，从11月初开始，个人住房公积金贷款最高额度由30万元调整为45万元;个人住房公积金贷款条件中“连续足额正常缴存住房公积金1年以上，可申请个人住房公积金贷款”调整为“连续足额正常缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请个人住房公积金贷款”;个人住房公积金贷款期限由“贷款期限最长不超过20年，原则上不得超过借款人法定退休年龄”调整为“贷款期限最长不超过20年，可延长至借款人法定退休年龄后5年”。

与此同时，继央行降息后，渭南住房公积金管理中心还规定，自2014年11月22日起，执行新的住房公积金个人贷款利率，其中5年以内(含5年)为 3.75%、5年以上为4.25%。

渭南市住房公积金管理中心要求，市、县(市、区)两级房屋产权登记机构应在受理抵押登记申请之日起，10个工作日内完成抵押权登记手续，严格禁止骗提或套贷住房公积金行为发生。据了解，截至2014年，渭南全市约有3500家公积金缴存单位，涉及职工近30万名。

cjsfclb 发表于 2015-1-24 11:17

多谢大家！

萌主 发表于 2015-1-26 18:00

这个应该是跟楼盘有关系的

徐磊_W9C6n 发表于 2015-1-29 20:27

现在公积金贷款很难办理啊？

猫妖妖 发表于 2015-2-11 21:33

公积金可以贷款啊！我就代了三十万！只要购房手续齐全，就问题不大！
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