二手房办不了过户，烦烦烦！各位大神谁给支支招
本帖最后由 怪叔叔 于 2015-5-5 16:05 编辑我是05年5月份，经朋友介绍由朋友经手，我本人掏钱买了套二手房。房之前看过各方面都挺满意的，因当时我本人在外地，就由朋友全权处理，双方写了购房协议，留了对方的联系方式及房产证，身份证，媒房证，有线电视本，过户费由我出。
完后我朋友给我重新换了门，两个月后我回来就住进去了，一直到现在。
住进去后工作也挺忙的，一直没时间过户，06年2月左右吧，最让我烦心的事就来了，想着工作稳定了，就把房的过户手续办了，就去了，房管所说我的房产证过期了，我的是临渭区发的，现在的是大市上发的，也就是说之前的房产证做废了，说是有一段时间换本子怎么没去换，我说也不知道，后来联系了卖给我房的人，人家说他在外地，也不知道什么时候让换房产证的，要过户得先换证，我就找我们小区房管办，人家说要对方本人两口子到场，并要带上卖给我房的两口子的结婚证，户口本，及身份证，这就联系卖给我房的人，人家男的在东北，女的在红盛祥超市，找到人家媳妇人家媳妇说是他老公，要到年底才能回来。
这一直等人家从外地回来，中途也打了好多次电话，07年过完年人家回来了，就和我一起去我们小区房管办，结果没有卖给我房人的档案，后来才听对方说他也是从别人手里卖来的，房产证也是对方没有通过我小区房管办，托关系拿着房屋使用证直接从临渭区房管所给办下来的，后来通过多方打听，原临渭区房管所早就没有了，大市房管所让去当时在招商宾馆二楼哪里忘了是什么 机构查之前的档案，查的让我们也是找不着头，中间环节也不知道出在哪里，卖给我房的上家的名字，和我们小区里第一个领房屋使用证的还不是一个人，线就从此给短了，回来又找我们小区房管办，人家只认第一个领房屋使用证的人才能给开证明，我说这怎么办，人家说他们也没办法，只承认房是他们那的，我们也是合法卖的，我呢只能住不能卖，最好让我们双方去公证处做个公证，公证也做了，之前那些东西只能证明我这房是合法来，证明不了这房就是我的。
大家给支支招，这事怎么处理？
这个就只能怪你自己当时买房子的时候不仔细了，你当时为什么不问清楚呢{:6_150:} 这类事情确实让人难以处理。
页:
[1]