渭南或将成为陕西第3个拥有轨道交通的地级市！双轨加持，高新繁华指日可待！_房产楼市_荣耀渭南网

荣耀小白羊 发表于 2019-7-31 11:48

渭南或将成为陕西第3个拥有轨道交通的地级市！双轨加持，高新繁华指日可待！

<div align="center"><div align="left"><div align="center"></div><div align="center">渭南自古交通环境优越，素有“三秦要道，八省通衢”之称。渭南市域与西安临潼区链接在一起，距离西安主城仅有约40公里。高铁仅需15分钟即达西安、自驾仅需40分钟即达西安。从地理和交通角度看渭南城市与西安城市圈的贴合度仅次于咸阳！在陕西省整体规划“一核四极、两轴两带”城镇化新格局之中，渭南处于省域次级核心城市位置，被国内及本地房企普遍关注！ <ignore_js_op style="list-style: none;"> </ignore_js_op> 随着近年来，渭南城市规模、建设、规划，全面突破，GDP增幅优于全省水平，但因为人口仅次于西安，达到了全域538.3万（主城区人口达到90万），呈现人均收入不均衡的状态。换而言之，渭南高消费群体不少，低消费群体也不少。 为谋求发展，渭南联合大西安辖区联动发展，毗邻园区展开合作，轻轨线链接华山、兵马俑，西韩、西潼铁路修建，城市融入感再次提升，交通条件的改善，促进了两城经济交流。 据小编网络搜集到的资料显示：西安轻轨交通有限公司，西韩轻轨交通有限公司等相关部门称西韩轻轨施工目前进展顺利，渭南市段轻轨由于种种原因暂未开始施工，但是项目计划并未改变。项目细节规划如下： 渭南—西安（临潼）轨道交通：项目总计估算投资130亿元（其中渭南境内56亿元）。线路设计时速40~60公里，目前规划设计为一条线，城区行线大致沿东风街方向，中途主要设置新丰、零口、渭南高新区、渭南客运中心、中心广场、民生路等6个停靠站。初步确定线路建设标准基本按西安地铁9号线标准设计！华山—临潼城际轻轨：项目全长100公里，以渭南市华山西岳庙为起点，沿西潼公路规划建设，沿途设立华山、少华山、华州、高塘、渭南东、渭南西、新丰7个站点，与临潼兵马俑对接，采用高架线与地面线相结合的方式，轨道工程采用钢轮、钢轨走行系统，并建设车辆基地、停车场、运行高度控制中心。项目计划3年时间建成通车，设计时速 160—200公里。项目建成后将成为渭南连接西安的又一条重要交通客运主线，全线运行时间只需45分钟。渭南目前城镇化率仅为46.32%，发展潜力较大。虽然全国货币化安置比例降低，但一大批重点改造项目落位，让渭南城市住房需求持续走热。尤其是渭南高新区，产业升级和退二进三，让区域价值备受瞩目！随着渭南关中经济发展次核心位置的确定，必将使得这城市人居需求将发生蜕变，住房消费升级势在必行！ 渭南城市发展以“一城三区，五大组团”的空间结构，发展主要板块为中心主城区，分为中心区、高新区、经开区。其中，高新区规划为高新技术产业基地、文教科研基地、体育中心、综合型居住社区。可以明确的一点是，高新区是渭南的经济新增长点。预计到2020年高新区人口规模为23万人，用地规模27.4平方公里。 按照区域板块之间的差异，可以将渭南市场划分为3个板块：分别是高新区、老城区和主城区。因为渭南房地产市场起步较晚，早一批主城区土地都被本土房企摘地，因此，新进入的国内大型房企普遍聚焦在高新区。相继进入的房企有，富力城、恒大珺睿府、以及新加坡籍开发商新文瑞集团的项目——文瑞·卓锦花园城。如此百花齐放，高新即将成为圆心，资源聚焦发展一触即发！可以说，渭南市场顶级的产品和配套大部分都聚焦在高新区，随着城市聚集+产业聚集+人口聚集，高新区房价自2018年起领跑渭南市场，群英荟萃，热闹非凡！ 渭南高新区资源聚集度非常高，15分种内即可覆盖公园、商业、学校、医院等资源，“强芯”效应十分明显。2018年渭南高新区成为国家级高新区后，整体定位再次增高。据市场反应：高新区的产品多为精装房，一般产品均价为6800元/㎡左右，品类高些的跃层洋房已突破8000元/㎡。2019年1月，新文瑞集团在繁华的胜利大街与新盛一路交汇 处拿地约253亩，投资41亿打造高新区卓锦花园城精品住宅项目。“卓锦”二字取自新加坡的国花，寓意“卓越锦绣、万代不朽”，它不是简单的“复制式”建筑，而是秉承“不能为你改变一座城，就为你创造一座城”的开发理念，落地西北NO.1的世界籍空中花园！<ignore_js_op style="list-style: none;"><img width="699" src="https://pics-house.yewn.cn/2019/0731/15645443178746634783.jpg" border="0" alt=""></ignore_js_op>文瑞·卓锦花园城项目极有特色的一点在于美学艺术气质！这和目前进驻渭南的房企清一色的【新中式】风格截然不同<section data-id="27987" class="xmyeditor style_1" data-type="lspecial04,lspecial02" powered-by="xmyeditor.com" data-md5="c5089" style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: sans-serif; font-size: 16px; text-align: start;"><section powered-by="xmyeditor.com" data-md5="c5089" class="style_2" style="width: 120px; margin-bottom: -11px; margin-left: 22px;"><img src="https://pics-house.yewn.cn/2019/0731/15645443183353555036.mxoguszsmgjzdszmnjvlxscquahxlg" data-small="tu" data-md5="c5089" class="style_3" _src="https://pics-house.yewn.cn/2019/0731/15645443183353555036.mxoguszsmgjzdszmnjvlxscquahxlg" style="width: 119.985px; vertical-align: middle;"></section><section class="wxqq-borderBottomColor wxqq-borderTopColor wxqq-borderRightColor wxqq-borderLeftColor style_4" data-md5="c5089" style="border: 1px solid rgb(153, 153, 153); box-sizing: border-box;"><section data-md5="c5089" class="style_5" style="padding: 16px 22px; box-sizing: border-box;"><section class="wxqq-Color style_6" powered-by="xmyeditor.com" data-md5="c5089" style="color: rgb(89, 89, 89); letter-spacing: 3px; line-height: 24px; text-align: justify;"> 楼体外立：设计团队是首位获得【新加坡建筑师协会】金奖获得者——AWP建筑设计公司。该公司设计团队均持有英国、澳大利亚、新加坡等国的注册建筑师！毫不夸张的说 AWP是新加坡，乃至亚洲建筑设计和总平规划的领军企业！ 他们的作品风格级赋艺术气息的同时，又兼具超前的时代审美。‍</section></section></section></section><ignore_js_op style="list-style: none;"><img width="700" src="https://pics-house.yewn.cn/2019/0731/1564544324052851332.png" border="0" alt=""></ignore_js_op><section data-id="27987" class="xmyeditor style_1" data-type="lspecial04,lspecial02" powered-by="xmyeditor.com" data-md5="627d5" style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: sans-serif; font-size: 16px; text-align: start;"><section powered-by="xmyeditor.com" data-md5="627d5" class="style_2" style="width: 120px; margin-bottom: -11px; margin-left: 22px;"><img src="https://pics-house.yewn.cn/2019/0731/15645443183353555036.mxoguszsmgjzdszmnjvlxscquahxlg" data-small="tu" data-md5="627d5" class="style_3" _src="https://pics-house.yewn.cn/2019/0731/15645443183353555036.mxoguszsmgjzdszmnjvlxscquahxlg" style="width: 119.985px; vertical-align: middle;"></section><section class="wxqq-borderBottomColor wxqq-borderTopColor wxqq-borderRightColor wxqq-borderLeftColor style_4" data-md5="627d5" style="border: 1px solid rgb(153, 153, 153); box-sizing: border-box;"><section data-md5="627d5" class="style_5" style="padding: 16px 22px; box-sizing: border-box;"><section class="wxqq-Color style_6" powered-by="xmyeditor.com" data-md5="627d5" style="color: rgb(89, 89, 89); letter-spacing: 3px; line-height: 24px; text-align: justify;"> 园林方面：文瑞·卓锦花园城中心是一片占地6000㎡的卓锦湖，岛上还配有滨水平台、卡座、露台、廊架等设施，并且水系基本做到萦绕至各个楼栋，开窗即得绿意水系美景；一期景观是占地3200㎡儿童专属空间落雁童趣，包含活动场地、趣味蹦床、互动景墙、看护构架、特色构架等。 如此级具高级感的园林设计出自澳大利亚—PLACE DESIGN GROUP园林设计公司，由该公司曾设计的园林设计曾被评为亚洲10大豪宅之一！‍</section></section></section></section><img src="https://pics-house.yewn.cn/2019/0731/156454433087104316.jpg" title="015-文瑞地产-卓锦花园城-c10-bt-gd-sry.jpg" alt="015-文瑞地产-卓锦花园城-c10-bt-gd-sry.jpg" _src="https://pics-house.yewn.cn/2019/0731/156454433087104316.jpg" style="width: 699.985px;"><section data-id="27987" class="xmyeditor style_1" data-type="lspecial04,lspecial02" powered-by="xmyeditor.com" data-md5="d8c0d" style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: sans-serif; font-size: 16px; text-align: start;"><section powered-by="xmyeditor.com" data-md5="d8c0d" class="style_2" style="width: 120px; margin-bottom: -11px; margin-left: 22px;"><img src="https://pics-house.yewn.cn/2019/0731/15645443183353555036.mxoguszsmgjzdszmnjvlxscquahxlg" data-small="tu" data-md5="d8c0d" class="style_3" _src="https://pics-house.yewn.cn/2019/0731/15645443183353555036.mxoguszsmgjzdszmnjvlxscquahxlg" style="width: 119.985px; vertical-align: middle;"></section><section class="wxqq-borderBottomColor wxqq-borderTopColor wxqq-borderRightColor wxqq-borderLeftColor style_4" data-md5="d8c0d" style="border: 1px solid rgb(153, 153, 153); box-sizing: border-box;"><section data-md5="d8c0d" class="style_5" style="padding: 16px 22px; box-sizing: border-box;"><section class="wxqq-Color style_6" powered-by="xmyeditor.com" data-md5="d8c0d" style="color: rgb(89, 89, 89); letter-spacing: 3px; line-height: 24px; text-align: justify;"> 空中花园：牺牲上千平米的房子作为项目的空中花园。将“绿洲”概念引入建筑之中，在外围楼栋的不同楼层位置，结合新加坡花园城市的理念，打造出一个立体现代巴比伦空中花园之城。空中花园采用了立体造景手法，建立多层次立体化植物体系，种植名贵树木，奇花异草，增大了社区绿化面积。 同时设有休息空间、阅读空间、儿童活动区、健身活动区等让高层住户能够亲近自然，回归人与自然和谐相处的生活方式。‍</section></section></section></section><ignore_js_op style="list-style: none;"><img src="https://pics-house.yewn.cn/2019/0731/15645443405997336326.jpg" _src="https://pics-house.yewn.cn/2019/0731/15645443405997336326.jpg"></ignore_js_op><section data-id="27987" class="xmyeditor style_1" data-type="lspecial04,lspecial02" powered-by="xmyeditor.com" data-md5="6c664" style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: sans-serif; font-size: 16px; text-align: start;"><section powered-by="xmyeditor.com" data-md5="6c664" class="style_2" style="width: 120px; margin-bottom: -11px; margin-left: 22px;"><img src="https://pics-house.yewn.cn/2019/0731/15645443183353555036.mxoguszsmgjzdszmnjvlxscquahxlg" data-small="tu" data-md5="6c664" class="style_3" _src="https://pics-house.yewn.cn/2019/0731/15645443183353555036.mxoguszsmgjzdszmnjvlxscquahxlg" style="width: 119.985px; vertical-align: middle;"></section><section class="wxqq-borderBottomColor wxqq-borderTopColor wxqq-borderRightColor wxqq-borderLeftColor style_4" data-md5="6c664" style="border: 1px solid rgb(153, 153, 153); box-sizing: border-box;"><section data-md5="6c664" class="style_5" style="padding: 16px 22px; box-sizing: border-box;"><section class="wxqq-Color style_6" powered-by="xmyeditor.com" data-md5="6c664" style="color: rgb(89, 89, 89); letter-spacing: 3px; line-height: 24px; text-align: justify;"> 高级会所：营销中心的位置是新文瑞集团重金打造的3700㎡的高端会所，会所地面和墙面全部采用南斯拉夫白大理石，非对称的异形外立面，具有一种视觉上的张力和现代感。会所内配有书吧，健身会所等活动空间。 除此之外还配有一座西北唯一的悬空10米的室内无边际泳池，在泳池底部是块重达5吨，总造价高达300万的亚克力底板！同时在泳池旁，设计了一个下沉式的卡座空间后期只针对社区业主使用，彰显尊贵的业主身份。</section></section></section></section><ignore_js_op style="list-style: none;"><img width="699" src="https://pics-house.yewn.cn/2019/0731/15645443424903586147.jpg" border="0" alt=""></ignore_js_op> <section data-id="27987" class="xmyeditor style_1" data-type="lspecial04,lspecial02" powered-by="xmyeditor.com" data-md5="669c5" style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: sans-serif; font-size: 16px; text-align: start;"><section powered-by="xmyeditor.com" data-md5="669c5" class="style_2" style="width: 120px; margin-bottom: -11px; margin-left: 22px;"><img src="https://pics-house.yewn.cn/2019/0731/15645443183353555036.mxoguszsmgjzdszmnjvlxscquahxlg" data-small="tu" data-md5="669c5" class="style_3" _src="https://pics-house.yewn.cn/2019/0731/15645443183353555036.mxoguszsmgjzdszmnjvlxscquahxlg" style="width: 119.985px; vertical-align: middle;"></section><section class="wxqq-borderBottomColor wxqq-borderTopColor wxqq-borderRightColor wxqq-borderLeftColor style_4" data-md5="669c5" style="border: 1px solid rgb(153, 153, 153); box-sizing: border-box;"><section data-md5="669c5" class="style_5" style="padding: 16px 22px; box-sizing: border-box;"><section class="wxqq-Color style_6" powered-by="xmyeditor.com" data-md5="669c5" style="color: rgb(89, 89, 89); letter-spacing: 3px; line-height: 24px; text-align: justify;"> 周边配套：项目位于高新区胜利大街与新盛一路交汇处，渭南市体育中心西侧。南临胜利大街（城市主商业街），东临万达广场，10分钟即达中心医院高新分院、中心医院、妇幼保健院等，尽享城市发展利好与无限潜力。 社区自身配备有一所4500㎡的国际双语幼儿园，同时周边环伺高新一小、二小、高新中学、渭南初级中学、渭南清源初级中学等，并且项目西北侧就是渭南最好的高中-渭南高级中学。并且项目自身也规划有1.5万㎡独立商业，满足业主日常生活的需要！</section></section></section></section> <img src="https://pics-house.yewn.cn/2019/0731/15645443474137468223.jpg" title="15606942768597990558.jpg" alt="15606942768597990558.jpg" _src="https://pics-house.yewn.cn/2019/0731/15645443474137468223.jpg">以上项目配套并不包含尚未公布的精装标准细节，但我们可以相信，在如此地块位置、开发商实力和轻轨交通的利好因素加持下，文瑞·卓锦花园城未来可期！或将成为是渭南“不曾有、不再有”的绝版超现代美学海派住宅！<section data-id="27892" class="xmyeditor style_2" data-type="lspecial04,lspecial05" data-by="xmyeditor.com" data-md5="ee33e" style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: sans-serif; font-size: 16px; text-align: start;"><section powered-by="xmyeditor.com" data-md5="ee33e" class="style_3" style="width: 35px; margin-right: auto; margin-left: auto;"><img src="https://pics-house.yewn.cn/2019/0731/15645443478829911418.iclizumxpgnzbhkfoxvtpsqkowzfbd" data-small="tu" data-md5="ee33e" class="style_4" _src="https://pics-house.yewn.cn/2019/0731/15645443478829911418.iclizumxpgnzbhkfoxvtpsqkowzfbd" style="width: 35px; vertical-align: middle;"></section><section class="wxqq-bg style_5" powered-by="xmyeditor.com" data-md5="ee33e" style="width: 797.872px; height: 1px; background-color: rgb(143, 224, 142); margin-right: auto; margin-left: auto;"></section></section> 文瑞·卓锦花园城95-129㎡精装海派精英圈层诚邀品鉴！<p style="margin-top: 5px; margin-bottom: 5px; font-size: 16px; list-style: none; border: 0px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: "Microsoft YaHei", YaHei, SimHei, Hei, Arial, tahoma, arial, sans-serif; line-height: 2em;"><img src="https://pics-house.yewn.cn/2019/0724/15639373114175139889.jpg" _src="https://pics-house.yewn.cn/2019/0724/15639373114175139889.jpg" style="list-style: none; border: 0px;"><p style="margin-top: 5px; margin-bottom: 5px; font-size: 16px; list-style: none; border: 0px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: "Microsoft YaHei", YaHei, SimHei, Hei, Arial, tahoma, arial, sans-serif; line-height: 2em;">项目地址：高新区胜利大街与新盛一路交汇处<p style="margin-top: 5px; margin-bottom: 5px; font-size: 16px; list-style: none; border: 0px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: "Microsoft YaHei", YaHei, SimHei, Hei, Arial, tahoma, arial, sans-serif;">展厅地址：渭南市东风大街与西二路交汇处向南50米路西<section data-type="lspecial02,lspecial04" data-tools="小蚂蚁编辑器" powered-by="xmyeditor.com" data-md5="926b8" act="xmy" style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: sans-serif; font-size: 16px; text-align: start;"><section data-md5="926b8"><section data-type="lspecial01" data-md5="926b8"><section data-md5="926b8"><section data-md5="926b8">咨询电话：400-0913-009转1311客服电话：15596300006</section></section></section></section></section> <p style="margin-top: 5px; margin-bottom: 5px; font-size: 16px; list-style: none; border: 0px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: "Microsoft YaHei", YaHei, SimHei, Hei, Arial, tahoma, arial, sans-serif; line-height: 2em;"><ignore_js_op style="list-style: none;"><img width="200" src="https://pics-house.yewn.cn/2019/0731/1564544348233276942.png" border="0" alt="" _src="https://pics-house.yewn.cn/2019/0731/1564544348233276942.png" style="list-style: none; border: 0px; width: 199.985px;"></ignore_js_op> </div></div></div>

donfengpo 发表于 2019-7-31 20:47

好事情，就看落实的情况了

妙可蓝多奶酪棒 发表于 2019-7-31 20:57

这个广告打的我措手不及

皮能发表于 2019-7-31 21:19

我还听说联合国总部要往西安搬呢{:qqemoji42:}{:qqemoji42:}

Hun 发表于 2019-7-31 22:27

听了热血沸腾，振奋人心，麻蛋，不睡了，去地里锄地去了！！！

@不倒翁 发表于 2019-7-31 22:34

修成了高新区肯定是前途无量的！这个项目看起来也是很高端啊！

风天澈 发表于 2019-7-31 23:16

我就记得小白羊一直发房产广告呢，还奇怪为啥发了城市建设，半天是给广告做铺垫

市民赶集 发表于 2019-7-31 23:31

渭南人民买房子60%是三代人共同努力的结果；20%是各级政府官员和各种买药的医院等人员；剩余20%为小商贩和拆迁户。这样的城市结构怎么发展起来？那么多房子卖的动吗？

瑞兆八方 发表于 2019-7-31 23:54

说了好久了

正者无敌 发表于 2019-8-1 02:01

渭南要腾飞了

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