渭南农村的快看！宅基地新政出台，严禁城镇居民购买、严格落实1户1宅...
<div class="wx_rich_media_content" id="jsWxContainer"><section style='text-align: center;line-height: 2em;'><span style='color: rgb(34, 34, 34); font-family: "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei", "WenQuanYi Micro Hei", "Helvetica Neue", Arial, sans-serif; text-align: start; font-size: 15px;'>宅基地是农村村民用于建造住宅</span></section><section style='text-align: center;line-height: 2em;'><span style='color: rgb(34, 34, 34); font-family: "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei", "WenQuanYi Micro Hei", "Helvetica Neue", Arial, sans-serif; text-align: start; font-size: 15px;'>及其附属设施的集体建设用地</span></section><section style='text-align: center;line-height: 2em;'><span style='color: rgb(34, 34, 34); font-family: "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei", "WenQuanYi Micro Hei", "Helvetica Neue", Arial, sans-serif; text-align: start; font-size: 15px;'>包括住房、附属用房和庭院等用地</span></section><section style='text-align: center;line-height: 2em;'><span style='color: rgb(34, 34, 34); font-family: "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei", "WenQuanYi Micro Hei", "Helvetica Neue", Arial, sans-serif; text-align: start; font-size: 15px;'>9月20日，中央农村工作领导小组办公室、</span><span style='color: rgb(34, 34, 34); font-family: "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei", "WenQuanYi Micro Hei", "Helvetica Neue", Arial, sans-serif; text-align: start; font-size: 15px;'>农业农村部</span></section><section style='text-align: center;line-height: 2em;'><span style='color: rgb(34, 34, 34); font-family: "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei", "WenQuanYi Micro Hei", "Helvetica Neue", Arial, sans-serif; text-align: start; font-size: 15px;'>发布</span><strong><span style='font-family: "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei", "WenQuanYi Micro Hei", "Helvetica Neue", Arial, sans-serif; text-align: start; font-size: 15px; color: rgb(217, 33, 66);'>《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》</span></strong></section><section style='text-align: center;line-height: 2em;'><span style='color: rgb(34, 34, 34); font-family: "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei", "WenQuanYi Micro Hei", "Helvetica Neue", Arial, sans-serif; text-align: start; font-size: 15px;'><span class="wxart_image" style='display: inline-block; text-align: center; border-color: rgb(89, 84, 84); border-style: solid; border-width: 1px;'></span></span></section><section style='text-align: center;line-height: 2em;'><span style='color: rgb(34, 34, 34); font-family: "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei", "WenQuanYi Micro Hei", "Helvetica Neue", Arial, sans-serif; text-align: start; font-size: 15px;'></span></section><section style='text-align: center;line-height: 2em;'><span style='color: rgb(34, 34, 34); font-family: "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei", "WenQuanYi Micro Hei", "Helvetica Neue", Arial, sans-serif; text-align: start; font-size: 15px;'>《通知》指出，严禁城镇居民到农村购买宅基地</span></section><section style='text-align: center;line-height: 2em;'><span style='color: rgb(34, 34, 34); font-family: "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei", "WenQuanYi Micro Hei", "Helvetica Neue", Arial, sans-serif; text-align: start; font-size: 15px;'>严禁下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆</span></section><section style='text-align: center;line-height: 2em;'><span style='color: rgb(34, 34, 34); font-family: "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei", "WenQuanYi Micro Hei", "Helvetica Neue", Arial, sans-serif; text-align: start; font-size: 15px;'>严禁借流转之名违法违规圈占、买卖宅基地</span></section><section style='text-align: center;line-height: 2em;'><span style='color: rgb(34, 34, 34); font-family: "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei", "WenQuanYi Micro Hei", "Helvetica Neue", Arial, sans-serif; text-align: start; font-size: 15px;'>......</span></section><p style='text-align: center;'><span class="wxart_image" style='display:inline-block;'></span></p><p><br></p><section style='text-align: center;line-height: 2em;'><span style='color: rgb(217, 33, 66);'><strong><span style='font-size: 16px;'>严格落实“一户一宅”规定 </span></strong></span></section><section style='text-align: center;line-height: 2em;'><span style='color: rgb(217, 33, 66);'><strong><span style='font-size: 16px;'>出卖、出租、赠与住宅后 再申请不予批准</span></strong></span></section><p><br></p><section style='line-height: 2em;'><span style='font-size: 15px;'>宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地。农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过本省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民应严格按照批准面积和建房标准建设住宅，</span><span style='font-size: 15px;color: rgb(0, 122, 170);'>禁止未批先建、超面积占用宅基地。</span></section><section><br></section><section style='line-height: 2em;'><span style='font-size: 15px;'>经批准易地建造住宅的，</span><span style='font-size: 15px;color: rgb(0, 122, 170);'>应严格按照“建新拆旧”要求，将原宅基地交还村集体。</span><span style='font-size: 15px;background-color: rgb(255, 251, 0);'>农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。</span><span style='font-size: 15px;'>对历史形成的宅基地面积超标和“一户多宅”等问题，要按照有关政策规定分类进行认定和处置。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。 </span></section><p><br></p><p style='text-align: center;'><span style='color: rgb(217, 33, 66);'><strong><span style='font-size: 16px;'>严禁城镇居民到农村购买宅基地</span></strong></span></p><p><br></p><section style='line-height: 2em;'><span style='font-size: 15px;'>要充分保障宅基地农户资格权和农民房屋财产权。</span><span style='font-size: 15px;'>不得以各种名义违背农民意愿强制流转宅基地和强迫农民“上楼”，不得违法收回农户合法取得的宅基地，</span><span style='font-size: 15px;color: rgb(0, 122, 170);'>不得以退出宅基地作为农民进城落户的条件。</span><span style='font-size: 15px;'>严格控制整村撤并，规范实施程序，加强监督管理。</span><span style='font-size: 15px;'>宅基地是农村村民的基本居住保障，</span><span style='font-size: 15px;background-color: rgb(255, 251, 0);'>严禁城镇居民到农村购买宅基地，严禁下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆。</span><span style='font-size: 15px;background-color: rgb(255, 251, 0);'>严禁借流转之名违法违规圈占、买卖宅基地。</span><span style='background-color: rgb(255, 251, 0);'> </span></section><p><br></p><p style='text-align: center;'><span style='color: rgb(217, 33, 66);'><strong><span style='font-size: 16px;'>鼓励节约集约利用宅基地 </span></strong></span></p><p><br></p><section style='line-height: 2em;'><span style='font-size: 15px;'>严格落实土地用途管制，农村村民建住宅应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划。合理安排宅基地用地，</span><span style='font-size: 15px;color: rgb(0, 122, 170);'>严格控制新增宅基地占用农用地，不得占用永久基本农田</span><span style='font-size: 15px;'>；涉及占用农用地的，应当依法先行办理农用地转用手续。城镇建设用地规模范围外的村庄，要通过优先安排新增建设用地计划指标、村庄整治、废旧宅基地腾退等多种方式，增加宅基地空间，满足符合宅基地分配条件农户的建房需求。城镇建设用地规模范围内，可以通过建设农民公寓、农民住宅小区等方式，满足农民居住需要。 </span></section><section><br></section><p style='text-align: center;'><strong><span style='color: rgb(217, 33, 66);font-size: 16px;'>鼓励盘活利用闲置宅基地和闲置住宅 </span></strong><br></p><p><br></p><section style='line-height: 2em;'><span style='font-size: 15px;'>鼓励村集体和农民盘活利用闲置宅基地和闲置住宅，通过自主经营、合作经营、委托经营等方式，依法依规发展农家乐、民宿、乡村旅游等。城镇居民、工商资本等租赁农房居住或开展经营的，要严格遵守合同法的规定，</span><span style='font-size: 15px;color: rgb(0, 122, 170);'>租赁合同的期限不得超过二十年。</span><span style='font-size: 15px;'>合同到期后，双方可以另行约定。</span></section><section><br></section><section style='line-height: 2em;'><span style='font-size: 15px;'>在尊重农民意愿并符合规划的前提下，鼓励村集体积极稳妥开展闲置宅基地整治，整治出的土地优先用于满足农民新增宅基地需求、村庄建设和乡村产业发展。闲置宅基地盘活利用产生的土地增值收益要全部用于农业农村。在征得宅基地所有权人同意的前提下，鼓励农村村民在本集体经济组织内部向符合宅基地申请条件的农户转让宅基地。各地可探索通过制定宅基地转让示范合同等方式，引导规范转让行为。转让合同生效后，应及时办理宅基地使用权变更手续。</span><span style='font-size: 15px;background-color: rgb(255, 251, 0);'>对进城落户的农村村民，各地可以多渠道筹集资金，探索通过多种方式鼓励其自愿有偿退出宅基地。 </span><span style='font-size: 15px;'></span></section><p><br></p><p style='text-align: center;'><strong><span style='color: rgb(217, 33, 66);'>做好宅基地基</span></strong><strong><span style='color: rgb(217, 33, 66);'>础</span><span style='color: rgb(217, 33, 66);'>工作</span></strong></p><p><br></p><section style='line-height: 2em;'><span style='font-size: 15px;'>各级农业农村部门要结合国土调查、宅基地使用权确权登记颁证等工作，推动建立农村宅基地统计调查制度，组织开展宅基地和农房利用现状调查，全面摸清宅基地规模、布局和利用情况。</span><span style='font-size: 15px;color: rgb(0, 122, 170);'>逐步建立宅基地基础信息数据库和管理信息系统，推进宅基地申请、审批、流转、退出、违法用地查处等的信息化管理。</span></section><section><br></section><section style='line-height: 2em;'><span style='font-size: 15px;'>要加强调查研究,及时研究解决宅基地管理和改革过程中出现的新情况新问题，注意总结基层和农民群众创造的好经验好做法，落实新修订的土地管理法规定，及时修订完善各地宅基地管理办法。</span><span style='font-size: 15px;'>要加强组织领导，强化自身建设，加大法律政策培训力度，以工作促体系建队伍，切实做好宅基地管理工作。</span><span style='font-size: 15px;'> </span></section><p><br></p><p style='text-align: center;'><span style='color: rgb(217, 33, 66);'><strong>快把这些政策告诉身边有需要的人</strong></span></p><p style='text-align: center;'><span style='font-size: 13px;'>（来源：农业农村部、网络）</span></p><p style='text-align: center;'><span class="wxart_image" style='display:inline-block;'></span></p><p style='text-align: center;'><span style='font-size: 13px;'></span></p></div><p></p> 不知我们的老庄基能值多少钱 农村污水处理（露天旱厕还普遍存在）及垃圾清理还是大问题。落实一户一宅是好政策，节约集约利用土地，控制土地闲置，现在很多八零后已经成家立业，很多家庭，弟兄两个开始分家，户籍分户，需要宅基证做分户证明，宅基证又只认一个户主，这个矛盾如何解决？
两兄弟在一个家，家里都不够住了，还不准盖房子。
开发商和政府联合强制拆迁的怎么办？
也应该颁布有关城市住房一户一套政策，这样国家经济就不用被房地产绑架，钱应该用在高精尖研发与产业改造上～～
張文斌 发表于 2019-9-25 11:25
两兄弟在一个家，家里都不够住了，还不准盖房子。
让农民进城落户这是要割农民的韭菜啊～～
yyfireermi 发表于 2019-9-25 11:52
让农民进城落户这是要割农民的韭菜啊～～
让农民进城，本来就是套路！你懂得！
陕西vs愣娃 发表于 2019-9-25 12:04
让农民进城，本来就是套路！你懂得！
明白人，总之守好自己的地任他风吹雨打我自岿然不动