突发！渭南城区一高层31楼住户窗户坠落砸伤人，同单元也曾发生窗户坠落，开发商称..._百姓生活_荣耀渭南网

王一发表于 2019-12-25 11:14

突发！渭南城区一高层31楼住户窗户坠落砸伤人，同单元也曾发生窗户坠落，开发商称...

2月21日，渭南市民阎女士准备将新房卧室的窗户关闭，没想到还未接触,其中一扇窗户突然坠落，造成楼下一名50多岁女性受伤。    夜晚窗户从31楼坠落一人受伤     阎女士的家位于渭南市胜利大街与解放路十字附近的幸福小区，该小区是拆迁安置小区，2018年4月阎女士收房，今年开始装修，目前地面和墙面基本处理完毕，这几天准备装卧室门。“21日晚7时左右，我回到小区31楼的新房，准备将窗户关闭，没想到还未接触到窗户，一扇窗户就直接掉下去了。我下楼发现一跳舞的女性腿部受伤，送医后医生说骨折。”    24日中午，记者见到伤者刘女士。据刘女士说，上周六晚，刘女士跟邻居到幸福小区1号楼楼下跳广场舞，“我当时身体背对楼，听见身后上方有很大的响动，我就喊另一个同伴快跑，没想到窗户掉落下来玻璃将我左小腿砸伤。到医院后，医生说骨折了需要打石膏。事后，我们分析幸亏是31楼的窗户未直接落到地面，而是先落到了3楼外的一个平台缓冲了一下才落到地面，不然的话冲击力会更大。”    阎女士说，事后她查看了卧室内窗户，发现未坠落的窗户顶部并未与滑道紧密贴合，感觉快要脱离了，与其他卧室窗户形成鲜明对比，“不知道这种情况是啥原因造成？去找物业和开发商，他们都不管，说已出保修期，让自己处理。”    24日中午，记者在阎女士家中卧室看到，卧室窗户上只剩一扇窗户和一扇纱窗，剩下的这扇窗户顶部并未与滑道紧密贴合。楼下，仍能看到事发当天遗留下的碎玻璃和窗户框。     同单元同户型曾发生窗户坠落     阎女士女儿表示，窗户坠落事故不是第一次，去年10月同单元20楼的一住户家也有一扇窗户掉落，当时楼下一汽车受损。时隔一年又出现窗户坠落事故，应该不是巧合。    同单元同户型的20楼的那位业主说：“大概去年10月，我回到家刚打开卧室门，一扇窗户就直接掉下去了，幸亏当时楼下没人，只是一辆车受损，我给人修车花了2000多元，事后找物业和开发商，都没人管。没办法自己更换了窗户。”     开发商：是否人为因素造成无法界定，会派人查看     对此，陕西丰泽物业管理有限责任公司一工作人员表示：“知道此事，但事发当日我不在，具体情况不清楚。”    24日下午，小区开发商渭南临渭区城投公司一工作人员表示，幸福小区2017年就已交付，交付前已进行了抽检，且交房时业主都签有收房确认书。阎女士家目前正在装修，不排除是人为外力造成的窗户坠落，若阎女士可以证明不是外力造成，城投公司肯定会管。    对剩下的窗户顶部未与滑道紧密贴合问题，该工作人员表示会派工作人员进户查看，若有问题会先帮助固定窗户。     律师：若在保质期内且非人为因素所致，开发商应担责     对此，陕西恒达律师事务所高级合伙人、知名公益律师赵良善律师认为，高空坠物和抛物最大区别在于是否是人为，是否为故意。高空坠物中，物品一般是意外或者非故意掉落，往往行为人事先无法知道或者无法控制，多为建筑物附着物或者搭晾在窗台的可能性物品掉落；抛是借助人力抛出，行为人对于物品可控制而故意抛出或者有能力控制而放任不管状态，主观上存在故意或者听之任之，多为酒瓶、烟灰缸等少概率出现在窗口的物件。    因此，闫女士家窗户掉落行为属于坠物而非抛物，因为窗户属于建筑物构筑物，是在开合过程中因质量等问题脱落的，闫女士对于窗户掉落主观上并没有故意，这种掉落是闫女士意料之外的，闫女士对此并不可控，应以坠物论。    赵良善说，对于坠物的法律责任，按照《民法通则》第126条：“建筑物或者其它设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的，它的所有人或者管理人应当承担民事责任，但能够证明自己没有过错的除外。”之规定，由所有人或者管理人承担责任，也就是业主。    若在保质期内，非人为因素所致，因质量产生的窗户脱落，应由开发商担责，承担侵权损害赔偿责任。    赵良善指出，因高空抛物行为人主观危害性较大，无论刑事还是民事，都已被立法部门高度重视。民事上，新的民法典侵权责任编草案中“明确高空抛物责任主体为物业公司”，刑事上，最高人民法院《关于依法妥善审理高空抛物、坠物案件的意见》中也有所规定：“对于故意高空抛物的，根据具体情形以危险方法危害公共安全罪、故意伤害罪或故意杀人罪论处，特定情形要从重处罚。”    而对于坠物，因主观恶性较小，故法律主要体现行为人的民事责任，主要体现在《侵权责任法》第85条的规定：“高空抛物，坠物造成他人损害的，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。”，侵权责任法》第87条的规定：“从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。”，以及《《最高人民法院关于依法妥善审理高空抛物、坠物案件的意见》第12条的规定：“依法确定物业服务企业的责任。物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定或者法律法规规定、相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，造成建筑物及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落致使他人损害的，人民法院依法判决其承担侵权责任。有其他责任人的，物业服务企业承担责任后，向其他责任人行使追偿权的，人民法院应予支持。物业服务企业隐匿、销毁、篡改或者拒不向人民法院提供相应证据，导致案件事实难以认定的，应当承担相应的不利后果。"，由所有人、管理人或者使用人承担民事侵权责任。如侵权人无法确认的，则认定为“可能加害的建筑物使用人”，其中，如物业公司未尽到相关维修、管理、养护、维护等义务的，由物业公司承担责任。    此外，在某些特殊情况下，或将涉及刑事责任，具体表现为过失犯罪，即行为人对于坠物存在过失且砸伤砸死人的情况下，就构成过失犯罪，过失犯罪区别于民事意外事件在于行为人是否能够预见危害结果。所以，过失犯罪主要体现在行为人对于损害结果持过失态度，包括疏忽大意的过失和过于自信的过失。例如：高空作业时，未采取加固防护措施，或者类似行业类似情况下均会采取保护措施而未采取，导致高空物品、物件、高空作业掉落，这种情况下，是前期疏忽大意导致物品掉落致损，因为行为人是可以预料到如果防护措施不到位可能造成他人损害，仍然疏于防护。    赵良善认为，即使高空坠物主观恶意较小，但是也要引起重视，因为高空物品杀伤性非常之大，足够引起他人人身、财产损失。    目前，我国法律对于高空坠物、高空抛物态度主要是民事为主，刑事展开，在国际司法上属于少数先驱者。各国对高空抛物坠物的立法治理，重点在民法领域展开，少数国家也在刑法领域展开。    在民法立法治理方面，主要以德国、法国、日本、阿根廷、埃塞俄比亚、俄罗斯等国为代表。例如德国规定“因建筑物或者与土地相连的工作物倒塌，或者因为建筑物或者工作物的一部分剥落而产生损害致人死亡，或者损害人的身体健康，或者损坏财物时，土地的占有人对受害人负有赔偿义务。”法国规定：“建筑物的所有人对建筑物因保管或建筑不善而损毁时所致的损害，应负赔偿责任”。日本规定：“有关建筑物的附属物如玻璃等因年久失修或因刮风自然脱落致人伤害或死亡，建筑物的占有者对被害人承担赔偿责任。”    在刑事立法治理方面，主要以美国、新加坡等国为代表。在美国，高空抛物案件首先是刑事案件。法理认为，高空抛物危害公共安全，如果造成后果，就侵犯了公民生命权、健康权和财产权。在新加坡，只要对公民的生命和财产安全构成潜在威胁，都必须严厉处罚。对高楼抛物肇事者都要给予监禁和罚款处罚。来源：华商报记者唐保虎

市民赶集 发表于 2019-12-25 13:31

都会说，证明你爸是你爸。难道不能对所有窗户进行检测，根据检测标准确定。哎，没法说，科技已经这么发达，还为这些事扯不完。真佩服我们的职能部门。

LWXT 发表于 2019-12-25 15:06

窗扇尺寸小，后勤量有问题。

chengruifeng 发表于 2019-12-25 15:17

2月21，吓我一条

花瓣残 发表于 2019-12-25 16:46

豆腐渣工程

anyp086 发表于 2019-12-25 20:19

工程质量的问题

玩家宠物 发表于 2019-12-25 20:49

建议换掉所有窗户。砸伤花钱能赔，砸死了就贵了。致于谁负责你想吧！

西峰一夜雨 发表于 2019-12-25 23:31

有趣的人儿 发表于 2019-12-26 16:33

很明显这窗子很垃圾。

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