王小强大哥哥
发表于 2022-2-9 09:08
楼市政策暖风：保障性租赁住房有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理
<section data-role="outer" label="Powered by 135editor.com" style=""><section style="font-family: 微软雅黑; font-size: 16px; box-sizing: border-box;"><section style="text-align: center;margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;box-sizing: border-box;" class="xmyeditor"><p style="margin-left: 2px; margin-right: 2px;" align="center"><img src="https://pics-house.taown.net/202229/1644368637009941892" data-ratio="1" data-w="400" style="width:auto;"></p><p style="margin-left: 2px; margin-right: 2px;" align="center"><br></p><p style="margin-left: 2px; margin-right: 2px;" align="center"><img src="https://pics-house.taown.net/2022/0209/16443683526966872124.jpg" title="微信图片_20220209084128.jpg" alt="微信图片_20220209084128.jpg" data-ratio="1.0740740740740742" data-w="1080" width="721" height="774" style="width: 721px; height: 774px;"></p><section style="max-width: 100%;vertical-align: middle;display: inline-block;line-height: 0;box-sizing: border-box;"></section></section><section style="text-align: center;margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;box-sizing: border-box;" class="xmyeditor"><section style="max-width: 100%;vertical-align: middle;display: inline-block;line-height: 0;box-sizing: border-box;"><br></section></section><section style="line-height: 2;letter-spacing: 1.5px;box-sizing: border-box;" class="xmyeditor"><p style="text-align:center; letter-spacing: 3.5px; line-height: 2em; margin-left: 2px; margin-right: 2px;" align="center"><span style="font-size: 14px; line-height: 2em;"><strong>中国人民银行 中国银行保险监督管理委员会</strong></span></p><p style="text-align:center; letter-spacing: 3.5px; line-height: 2em; margin-left: 2px; margin-right: 2px;" align="center"><span style="font-size: 14px; line-height: 2em;"><strong>关于保障性租赁住房有关贷款</strong></span></p><p style="text-align:center; letter-spacing: 3.5px; line-height: 2em; margin-left: 2px; margin-right: 2px;" align="center"><span style="font-size: 14px; line-height: 2em;"><strong>不纳入房地产贷款集中度管理的通知</strong></span></p><p style="text-align:center; letter-spacing: 3.5px; line-height: 2em; margin-left: 2px; margin-right: 2px;" align="center"><br></p><p style="text-align:justify; text-indent: 0em;box-sizing: border-box; letter-spacing: 3.5px; line-height: 2em; margin-left: 2px; margin-right: 2px;" align="justify"><span style="font-size: 14px; line-height: 2em;">银发〔2022〕30号</span></p><p style="box-sizing: border-box;"><br></p><p style="text-align:justify;text-indent: 0em;box-sizing: border-box; letter-spacing: 3.5px; line-height: 2em; margin-left: 2px; margin-right: 2px;" align="justify"><span style="font-size: 14px; line-height: 2em;">中国人民银行上海总部，各分行、营业管理部，各省会（首府）城市中心支行、副省级城市中心支行；各银保监局；国家开发银行，各政策性银行、国有商业银行，中国邮政储蓄银行，各股份制商业银行：</span></p><p style="text-indent: 2em;box-sizing: border-box;"><br></p><p style="text-align:justify;text-indent: 2em;box-sizing: border-box; letter-spacing: 3.5px; line-height: 2em; margin-left: 2px; margin-right: 2px;" align="justify"><span style="font-size: 14px; line-height: 2em;">为落实好党中央、国务院关于支持保障性租赁住房发展的决策部署，根据《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》（国办发〔2021〕22号）要求，现就有关工作通知如下：</span></p><p style="text-indent: 2em;box-sizing: border-box;"><br></p><p style="text-align:justify;text-indent: 2em;box-sizing: border-box; letter-spacing: 3.5px; line-height: 2em; margin-left: 2px; margin-right: 2px;" align="justify"><span style="font-size: 14px; line-height: 2em;">一、自本通知印发之日起，银行业金融机构向持有保障性租赁住房项目认定书的保障性租赁住房项目发放的有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理。</span></p><p style="text-indent: 2em;box-sizing: border-box;"><br></p><p style="text-align:justify;text-indent: 2em;box-sizing: border-box; letter-spacing: 3.5px; line-height: 2em; margin-left: 2px; margin-right: 2px;" align="justify"><span style="font-size: 14px; line-height: 2em;">二、银行业金融机构要加大对保障性租赁住房的支持力度，按照依法合规、风险可控、商业可持续的原则，提供金融产品和金融服务。</span></p><p style="text-indent: 2em;box-sizing: border-box;"><br></p><p style="text-align:justify;text-indent: 2em;box-sizing: border-box; letter-spacing: 3.5px; line-height: 2em; margin-left: 2px; margin-right: 2px;" align="justify"><span style="font-size: 14px; line-height: 2em;">三、银行业金融机构要严格执行人民银行、银保监会有关统计制度，确保数据真实准确。</span></p><p style="text-indent: 2em;box-sizing: border-box;"><br></p><p style="text-align:justify;text-indent: 2em;box-sizing: border-box; letter-spacing: 3.5px; line-height: 2em; margin-left: 2px; margin-right: 2px;" align="justify"><span style="font-size: 14px; line-height: 2em;">四、本通知适用于执行房地产贷款集中度管理制度的银行业金融机构。</span></p><p style="text-indent: 2em;box-sizing: border-box;"><br></p><p style="text-align:justify;text-indent: 2em;box-sizing: border-box; letter-spacing: 3.5px; line-height: 2em; margin-left: 2px; margin-right: 2px;" align="justify"><span style="font-size: 14px; line-height: 2em;">请人民银行上海总部，各分行、营业管理部，各省会（首府）城市中心支行、副省级城市中心支行将本通知转发至辖区内人民银行分支机构、城市商业银行、农村商业银行、农村合作银行、农村信用社、村镇银行、民营银行。请各银保监局将本通知转发至辖内各银保监分局。</span></p><p style="box-sizing: border-box;"><br></p><p style="text-align:right;text-indent: 2em;box-sizing: border-box; letter-spacing: 3.5px; line-height: 2em; margin-left: 2px; margin-right: 2px;" align="right"><span style="font-size: 14px; line-height: 2em;">中国人民银行</span></p><p style="text-align:right;text-indent: 2em;box-sizing: border-box; letter-spacing: 3.5px; line-height: 2em; margin-left: 2px; margin-right: 2px;" align="right"><span style="font-size: 14px; line-height: 2em;">银保监会</span></p><p style="text-align:right;text-indent: 2em;box-sizing: border-box; letter-spacing: 3.5px; line-height: 2em; margin-left: 2px; margin-right: 2px;" align="right"><span style="font-size: 14px; line-height: 2em;">2022年1月30日</span></p><p style="text-align:right;text-indent: 2em;box-sizing: border-box; letter-spacing: 3.5px; line-height: 2em; margin-left: 2px; margin-right: 2px;" align="right"><br></p><p style="font-size: 14px; line-height: 2em;"><br></p><section data-id="105274" class="_135editor" data-type="lspecial02" data-md5="9b70e" style="width: 90%; margin-right: auto; margin-left: auto;"><section data-md5="9b70e" class="_135editor"><section style="display: flex;margin-bottom: -25px;" data-md5="9b70e" class="_135editor"><section style="background: #CC5349;border: 4px solid #E67E6E;box-sizing: border-box;display: inline-block;" data-md5="9b70e"><p class="xmybrush style_7" style="font-size: 13px;" data-md5="9b70e"><strong data-md5="9b70e" class="style_6"><span style="font-size: 15px;"><font color="#fffacd">相关延展</font></span></strong></p></section><section style="width: 0px; height: 0px; border-width: 4px; border-style: solid; border-color: transparent transparent rgb(255, 198, 112) rgb(255, 198, 112); box-sizing: border-box;" data-md5="9b70e"></section></section><section style="border-bottom: 4px solid rgb(235, 154, 113); height: 0px; box-sizing: border-box;" class="_135editor" data-md5="9b70e"></section><section style="border-right: 4px solid rgb(255, 235, 204); border-bottom: 4px solid rgb(255, 235, 204); border-left: 4px solid rgb(255, 235, 204); border-image: initial; border-top: none; background: rgb(255, 250, 245); box-sizing: border-box;" class="_135editor" data-md5="9b70e"><section class="_135editor" style="color: #A3786F;letter-spacing: 1px;line-height: 24px;text-align:justify;" data-md5="9b70e"><p style="margin-right: 2px; margin-left: 2px; max-inline-size: 100%; clear: both; min-height: 1em; font-size: 14px; text-indent: 2em; letter-spacing: 3.5px; line-height: 2em; font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei"; box-sizing: border-box !important; cursor: text !important;" align="justify"><br></p><p style="background-color: rgba(0, 0, 0, 0); font-size: 13px; line-height: 2em; font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";"><br></p><p style="letter-spacing: 3.5px; line-height: 2em; text-indent: 2em; margin-left: 2px; margin-right: 2px;"><span style="font-size: 13px; line-height: 2em;">对于此次房地产贷款集中度口径正式明确不纳入住房租赁有关贷款，业内人士表示并不意外。去年12月召开的中央经济工作会议提出，<strong><span style="line-height: 2em; color: rgb(171, 25, 66);">要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加强预期引导，探索新的发展模式，坚持租购并举，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展</span></strong>。</span></p><p style="max-inline-size: 100%; clear: both; min-height: 1em; font-size: 14px; text-indent: 2em; letter-spacing: 3.5px; line-height: 2em; font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei"; box-sizing: border-box !important; cursor: text !important;" align="justify"><br></p><p style="letter-spacing: 3.5px; line-height: 2em; text-indent: 2em; margin-left: 2px; margin-right: 2px;"><span style="font-size: 13px; line-height: 2em;">接近监管人士表示，《<strong><span style="line-height: 2em; color: rgb(171, 25, 66);">通知》释放了加大金融支持保障性租赁住房发展的积极信号</span></strong>，有利于推动《关于加快发展保障性租赁住房的意见》关于加大金融支持保障性租赁住房有关要求的具体落地，有助于支持我国住房保障体系建设，推动建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，促进房地产市场平稳健康发展。</span></p><p><br></p><p style="letter-spacing: 3.5px; line-height: 2em; text-indent: 2em; margin-left: 2px; margin-right: 2px;"><span style="font-size: 13px; line-height: 2em;">对于<strong>房企</strong>来说，房企应该主动在保障性租赁住房项目方面积极发力，这是</span><span style="font-size: 13px; line-height: 2em; text-decoration-line: underline;"><strong><span style="line-height: 2em; color: rgb(171, 25, 66);">商业银行2022年重点推广的房贷产品，应该主动把握此类信贷机会</span></strong></span><span style="font-size: 13px; line-height: 2em;">。</span></p><p style="max-inline-size: 100%; clear: both; min-height: 1em; font-size: 14px; text-indent: 2em; letter-spacing: 3.5px; line-height: 2em; font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei"; box-sizing: border-box !important; cursor: text !important;" align="justify"><br></p><p style="margin-right: 2px; margin-left: 2px; max-inline-size: 100%; clear: both; min-height: 1em; font-size: 14px; line-height: 2em; letter-spacing: 3.5px; text-indent: 2em; font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei"; box-sizing: border-box !important; cursor: text !important;" align="justify"><br></p><p style="font-size: 12px; line-height: 24px; background-color: rgba(0, 0, 0, 0); font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei";"><br></p></section></section><section style="display: flex;justify-content: space-between;margin-top: -12px;" data-md5="9b70e" class="_135editor"><section style="width: 12px;height: 12px;;background: #FFEBCC;box-sizing: border-box;border-top: 4px solid #ffd9ad;border-right: 4px solid #ffd9ad;display: flex;align-items:flex-end;" data-md5="9b70e"><section style="width: 4px;height: 4px;background: #f5ba93;margin-top: auto;" data-md5="9b70e"></section></section><section style="width: 12px;height: 12px;;background: #FFEBCC;box-sizing: border-box;border-top: 4px solid #ffd9ad;border-left: 4px solid #ffd9ad;display: flex;align-items:flex-end;justify-content: flex-end;" data-md5="9b70e"><section style="width: 4px;height: 4px;background: #f5ba93;margin-top: auto;" data-md5="9b70e"></section></section></section></section></section><p style="text-align:right;text-indent: 2em;box-sizing: border-box; letter-spacing: 3.5px; line-height: 2em; margin-left: 2px; margin-right: 2px;" align="right"><br></p></section><section style="margin-top: 0.5em;margin-bottom: 0.5em;box-sizing: border-box;" class="xmyeditor"><section style="border-bottom: 1px solid rgb(160, 160, 160);font-size: 14px;padding-right: 15px;text-align: right;box-sizing: border-box;"><p style="clear: none;box-sizing: border-box;"><br></p></section></section></section><section class="text-xmyeditor" style=""><p style="font-family: 微软雅黑; font-size: 16px; text-align: center; letter-spacing: 3.5px; line-height: 2em; margin-left: 2px; margin-right: 2px;" align="center"><br></p><p style="font-family: 微软雅黑; font-size: 16px; text-align: center; margin-left: 2px; margin-right: 2px;" align="center"></p><hr class="l" style="font-family: 微软雅黑; font-size: 16px;"><p style="line-height: 2em;"><span style="background-color: yellow;"><b>相关内容：<a href="http://www.yewn.cn/thread-2588053-1-2.html">从中央经济工作会议看明年房地产市场新动向</a>（点击直达）</b></span></p></section><section class="text-xmyeditor" style="font-family: 微软雅黑; font-size: 16px;"><p><br></p></section></section>
爱在秋天
发表于 2022-2-9 09:24
未来保障房会越来越多吧，融资难困扰的这大半年，活路就在这里
泡的一手好面
发表于 2022-2-9 09:28
期待渭南的保障房
人做天看
发表于 2022-2-9 09:29
听说保利在西安已经开始关注保障房了
精致小主
发表于 2022-2-9 09:31
买不起房的人有福了
吐司面包
发表于 2022-2-9 09:35
期待渭南的保障房。
强子回家
发表于 2022-2-9 09:43
这个又是楼市回暖的风向标呀
白桦林6
发表于 2022-2-9 09:54
期待中…{:qqemoji1:}{:qqemoji1:}
好又多
发表于 2022-2-9 09:55
这个具体还不清楚
小心翼翼
发表于 2022-2-9 09:59
学习一下