渭南一女子在恒天首府定房后才知土地使用权剩59年，市民：当时要说清我绝对不定
在渭南恒天首府小区看中一套单元房，交了2万元定金后才知开发商拿地在2012年，市民刘女士想退房被拒，刘女士说“早知是这情况我肯定不买”。恒天首府售楼处回复，是定金交付后客户询问才告知，土地使用权证等都在售楼处有公示，定金不退。市民：定金交后才知拿地已过11年 想退房售楼部不答应2月10日，提起买房的事情刘女士并不开心。她说，为了离婆婆家近点照顾老人方便，她和丈夫便商量着就近买房，看中了恒天首府小区15号楼的一套单元房。“我是1月31日来售楼处看房的，销售顾问一直催促交定金，但当时我没带银行卡，销售顾问说可以把钱转给她，她帮忙代缴到公司账户。”刘女士说，当天下午她付定金后，签了一份恒天首府内部定购书。定房后回到家中，和家人聊起买房事宜，有亲友询问土地使用年限，刘女士便询问了销售顾问。“我一问才知道，开发商拿地是在2012年，当时定房前售楼处也没人给说这个。”她说，考虑到土地使用权只剩59年，她心里不舒服要求退款，结果多次找来售楼部都不给退。刘女士说：“销售顾问说的是我没有问，所以她没有给我解释这个问题，我买房不懂这些，难道你不应该给我解释清楚吗？如果当时说了我绝对不会缴这个定金。”刘女士签订的这份恒天首府内部定购书显示，甲方为渭南恒天地产有限公司，定金2万元；定购条款第4条为“乙方自愿缴纳贰万元订购金，定金缴纳后乙方后期将不得以任何理由向甲方提出退房、换房及更名等事项要求，如甲方无法满足其要求，则甲方有权将房屋另售他人且无需另行通知，乙方已付定金不予退还。”恒天首府售楼处：土地性质没变化时 不一定能想到给客户说在恒天首府售楼处，华商报记者见到了接待刘女士的销售顾问。她说：“定房当天我们说的是纯住宅用地、70年产权，第二天客户问我给说了（拿地时间）。这个你问到我，我会给你说。”“在土地性质没有发生变化的时候，我单另不一定能想到给你说，我们也没有什么错误。如果土地性质有变化，我会单另给说清楚。” 她说，恒天首府是一块纯住宅用地，统一拿地，全小区15栋楼分三期开发建设，一二期已经入住，15号楼属于3期樱花园。她还说，小区的所有手续包括土地使用权证等在售楼处都有公示，合法合理没有任何问题。对于刘女士退定金的要求，这名销售顾问说，房子是刘女士夫妻双方多次看后定购的，说了土地使用权年限后也没有发生任何问题，还说准备缴首付，后来才提出这个问题。她说：“定金不退。我们是白纸黑字签字，而且我们所有的公示是没有任何问题的。”华商报记者从渭南市房地产交易管理所了解到，按照要求开发企业要对房屋相关手续、证件等进行公示，方便购房市民查阅，其中就包括土地使用权证等，上面会显示取得土地的时间。对于刘女士遇到的情况，渭南市房地产交易管理所工作人员表示，建议双方协商解决，同时也提醒广大市民在购房前要详细了解清楚房屋所有信息，避免发生不必要的纠纷。（来源：华商报）https://www.yewn.cn/data/attachment/forum/202302/08/143318uw1b32zll099kz99.jpg
买房这种大事情一定要注意 尽快处理一下吧 一定不能放过 尽快处理一下 买房需要谨慎 现在干啥都有套路 59年不对，是吗？ 积极配合政府防控 哪里能买到现房还有70年土地使用权的房子？建房不需要时间吗？