房子不好卖，楼盘买房送黄金，200多万的房最多送两斤！但有业主称...
<div class="wx_rich_media_content" id="jsWxContainer"><p style='margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;'><span style='font-size: 16px;'>近日，据媒体报道，杭州某楼盘就展开了<span style='letter-spacing: 0.578px;text-wrap: wrap;'>“</span><span style='text-wrap: wrap;letter-spacing: 0.578px;'>买房送黄金”的促销活动，但和以往听到的几十克，上百克黄金不同，这家楼盘最多竟能送出上千克的实物黄金。</span></span><strong style='text-align: center;letter-spacing: 0.034em;color: rgb(217, 33, 66);'></strong></p><section style='margin-left: 8px; margin-right: 8px; line-height: 1.75em; text-align: center;'><span style='color: rgb(217, 33, 66);'><strong><span style='font-size: 17px;'>250万的房子，最多能送1050克黄金</span></strong></span></section><section style='margin-left: 8px; margin-right: 8px; line-height: 1.75em; text-align: center;'><br></section><p style='margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;'><span style='font-size: 16px;'>据界面新闻报道，一位业主在去年3月买了临安区的华发荟天府项目，仅2个多月后，她在业主群里发现房子竟然变相降价了，项目新卖房源开始送精装修3000元/平，一套89平方米的房子相当于变相降价26万多。</span></p><p style='margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;'><span style='font-size: 16px;'>但令她大开眼界的是，华发荟天府项目最近为了卖房又直接送起黄金。</span></p><p style='margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;'><span style='font-size: 16px;'>一位当地中介表示，近期华发荟天府价格还是按原价卖，但会直接返黄金，最新的第四批次房源（除4、6、7、14号楼以外），89<span style='letter-spacing: 0.578px;text-wrap: wrap;'>平方米</span>的房子返黄金700克；100<span style='text-wrap: wrap;letter-spacing: 0.578px;'>平方米</span>的房子返黄金850克；119<span style='text-wrap: wrap;letter-spacing: 0.578px;'>平方米</span>的房子返黄金1000克。第五批次房源（4、6、7、14号楼)89<span style='text-wrap: wrap;letter-spacing: 0.578px;'>平方米</span>的房子返黄金900克；<strong>100<span style='text-wrap: wrap;letter-spacing: 0.578px;'>平方米</span>的房子返黄金1050克</strong>。</span></p><p style='margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;'><span style='font-size: 16px;'>“黄金是浙江某银行的金条”，上述中介对记者称。</span></p><p style='margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;'><span style='font-size: 16px;'>以6月7日的实时金价450.31元/克为计量单位，100<span style='text-wrap: wrap;letter-spacing: 0.578px;'>平方米</span>的房子，购房者最多可以得到47.28万返现。</span></p><p style='margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;'><span style='color: rgb(3, 3, 3); font-family: 微软雅黑, SimSun, Arial, "Microsoft YaHei", "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", 宋体, Tahoma，arial, sans-serif; text-indent: 36px; font-size: 16px;'>据荟天府一房一价表显示，100平方米的房子最高总价在250万左右，最便宜在220万左右。如果以高楼层为例，</span><span style='font-family: 微软雅黑, SimSun, Arial, "Microsoft YaHei", "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", 宋体, Tahoma，arial, sans-serif; text-indent: 36px; font-size: 16px; color: rgb(217, 33, 66);'><strong>总价250万左右的房子，优惠后总价是202万左右，相当于打了8折</strong></span><span style='color: rgb(3, 3, 3); font-family: 微软雅黑, SimSun, Arial, "Microsoft YaHei", "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", 宋体, Tahoma，arial, sans-serif; text-indent: 36px; font-size: 16px;'>。</span></p><p style='margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;'><span style='color: rgb(3, 3, 3); font-family: 微软雅黑, SimSun, Arial, "Microsoft YaHei", "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", 宋体, Tahoma，arial, sans-serif; text-indent: 36px; font-size: 16px;'>据界面新闻，即便有这样的打折力度，华发荟天府自2021年11月后就很难卖出，</span><span style='font-family: 微软雅黑, SimSun, Arial, "Microsoft YaHei", "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", 宋体, Tahoma，arial, sans-serif; text-indent: 36px; font-size: 16px; color: rgb(217, 33, 66);'><strong>当年取预售证的房子还有29套没有卖完。同时，2022年3月取证的房子仍有一半没卖出</strong></span><span style='color: rgb(3, 3, 3); font-family: 微软雅黑, SimSun, Arial, "Microsoft YaHei", "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", 宋体, Tahoma，arial, sans-serif; text-indent: 36px; font-size: 16px;'>。</span><strong style='color: rgb(217, 33, 66);text-align: center;letter-spacing: 0.034em;'><span style='font-family: 微软雅黑, SimSun, Arial, "Microsoft YaHei", "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", 宋体, Tahoma，arial, sans-serif;letter-spacing: normal;text-align: start;text-indent: 36px;'></span></strong></p><section style='margin-left: 8px; margin-right: 8px; line-height: 1.75em; text-align: center;'><span style='color: rgb(217, 33, 66);'><strong><span style='font-family: 微软雅黑, SimSun, Arial, "Microsoft YaHei", "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", 宋体, Tahoma，arial, sans-serif; text-align: start; text-indent: 36px; font-size: 17px;'>有业主反映网签四个月还没拿到黄金</span></strong></span></section><section style='margin-left: 8px; margin-right: 8px; line-height: 1.75em; text-align: center;'><span style='color: rgb(217, 33, 66);'><strong><span style='font-family: 微软雅黑, SimSun, Arial, "Microsoft YaHei", "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", 宋体, Tahoma，arial, sans-serif; text-align: start; text-indent: 36px; font-size: 17px;'><br></span></strong></span></section><p style='margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;'><span style='font-size: 16px;'><span style='color: rgb(3, 3, 3); font-family: 微软雅黑, SimSun, Arial, "Microsoft YaHei", "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", 宋体, Tahoma，arial, sans-serif; text-indent: 36px;'>值得注意的是，近日，据</span><span style='letter-spacing: 0.034em;'>浙江电视台《小强热线》栏目报道，杭州临安的朱女士反映，前段时间买了一套华发荟天府的房子，买房的时候，销售承诺她，网签之后可以送黄金。然而，完成网签已经接近四个月了，黄金却还没到手。</span></span></p><p style='text-align: center;'><span class="wxart_image" wx-style='display:inline-block;'></span></p><p style='margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;'><span style='letter-spacing: 0.578px;text-wrap: wrap;font-size: 16px;'>朱女士表示：“售楼部经理跟我说，<strong>总价为249万多，跟我承诺实物返现50多万黄金</strong>，我动心了。2月15号付首付以及网签成功，2月28号左右放的贷款。当时说网签后两个月内返到，没有纸质的合同，有和销售联系的聊天记录。”</span></p><p style='margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;'><span class="wxart_image" wx-style='display:inline-block;'></span><br></p><p style='margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;'><span class="wxart_image" wx-style='display:inline-block;'></span><br></p><p style='margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;'><span style='font-size: 16px;'>朱女士提供了她跟销售3月份的聊天记录截图，朱女士问黄金采购进度如何，对方表示，公司已经在采购了，到时候肯定会给。但是，几个月过去了，黄金还没到手。</span></p><p style='margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;'><span style='font-size: 16px;'>朱女士说，据她了解，也有业主跟她有同样的遭遇。记者电话联系了另外一位业主邵女士。邵女士介绍，她是3月初买的房，总价177万元：“<strong>当时说网签之后就会给800克黄金，到现在还没有给</strong>。”</span></p><p style='margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;'><span style='font-size: 16px;'>华发荟天府售楼处销售人员表示，不方便接受采访。一位姓苏的<span style='letter-spacing: 0.578px;text-wrap: wrap;'>销售经理</span><span style='letter-spacing: 0.578px;'>表示，确实有买房送黄金的营销政策，但由于金价以及货源等相关因素的变动，黄金采购一直没完成：“12月底之前放款的人，应该都到账了。朱女士2月底放款，大概7月底8月初应该能拿到黄金。”</span></span></p><p style='letter-spacing: 0.578px;text-wrap: wrap;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;'><span style='font-size: 16px;'>苏经理表述，由于双方针对黄金返还的时间，没有明确约定，但他们正在努力。几位业主也表示，愿意再等等，看看开发商是否能够兑现承诺。</span></p><section style='margin-left: 8px; margin-right: 8px; line-height: 1.75em; text-align: center;'><br></section><section style='margin-left: 8px; margin-right: 8px; line-height: 1.75em; text-align: center;'><span style='color: rgb(217, 33, 66);'><strong><span style='font-size: 17px;'>“买房送黄金”已成开发商惯用促销手段</span></strong></span></section><section style='margin-left: 8px; margin-right: 8px; line-height: 1.75em; text-align: center;'><br></section><p style='margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;'><span style='font-size: 16px;'>买房送黄金的促销近年来并不罕见，但像前文提到能送高达1000克黄金的，还是很罕见。<br></span></p><p style='margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;'><span style='font-size: 16px;'>据证券时报报道，去年一个位于深圳罗湖的<span style='letter-spacing: 0.578px;text-wrap: wrap;'>商务公寓项目，就推出买房送黄金的活动。</span></span></p><p style='margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;'><span style='font-size: 16px;'><span style='letter-spacing: 0.578px;text-wrap: wrap;'>彼时，一位<span style='letter-spacing: 0.578px;text-wrap: wrap;'>房产</span>中介经理推销称：</span><span style='letter-spacing: 0.578px;'>“这边的商办公寓和商务公寓都已经打折，现在折上折，相当划算。”</span></span></p><p style='margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;'><span style='font-size: 16px;letter-spacing: 0.578px;'>“不过，折上折不是直接打折，而是在打折的基础上再送20年物业管理费，送价值8.8万的家庭大礼包，一次性付款客户再送200克黄金。”</span></p><p style='letter-spacing: 0.578px;text-wrap: wrap;margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;'><span style='font-size: 16px;'>今年4月，据浙江卫视《1818黄金眼》报道，<span style='letter-spacing: 0.578px;text-wrap: wrap;'>堵先生在</span>绍兴买了一套房，当时销售员承诺买房送80克黄金，但只到手了20克，还剩下60克一直拖着。堵先生觉得这简直是给他添堵。</span></p><p style='margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;'><span style='letter-spacing: 0.578px;font-size: 16px;'>堵先生买的房子在绍兴越城区华发金融活力城，有120.89平米，总价款是2674414元。合同是去年9月9号签的，开发商是绍兴铧越置业。</span></p><p style='margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;'><span style='letter-spacing: 0.578px;font-size: 16px;'><span style='letter-spacing: 0.578px;text-wrap: wrap;'>堵先生称，</span>对方给了6张黄金兑换券，每张券标明可以兑换10克黄金，券的背面有销售员沈女士和沈女士领导的签名，还写了个日期2023年3月31号。</span></p><p style='margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;'><span style='font-size: 16px;letter-spacing: 0.578px;'>在媒体采访曝光后，开发商给记者发来信息，大概内容是他们承诺赠送的80克黄金，在去年12月10号已经兑现了20克，剩下的60克黄金，客户没按时间领取到，他们后续将加快黄金兑现力度，预计在2023年二季度前为客户兑现后续的60克黄金。记者把情况反馈给堵先生后，他表示只要开发商有这个承诺，也就不堵心了。</span></p><p style='margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;'><span style='font-size: 16px;letter-spacing: 0.578px;'>早在2008年时，就有开发商打出类似招牌，据媒体报道，当时<span style='letter-spacing: 0.578px;text-wrap: wrap;'>江苏某开发商打出巨幅广告，<span style='letter-spacing: 0.578px;text-wrap: wrap;'>“买1平方米送3克黄金”，</span>推出“万两黄金”置业计划，以此招揽顾客。而据中国经济时报的调查，当时该楼盘销售并不十分理想。</span></span></p><p style='margin-left: 8px;margin-right: 8px;line-height: 1.75em;'><span style='font-size: 16px;letter-spacing: 0.578px;'>2010年时，据中新网报道，位于深圳盐田的某楼盘推出170平方米的大户型，并推出购买2单位可享受“买房送500克黄金，交5万再抵15万房款”的双重优惠。</span></p><section data-role="outer" label="edit by 135editor" style='outline: 0px;'><section data-role="paragraph" style='outline: 0px;'><p style='margin-right: 8px;margin-left: 8px;outline: 0px;text-indent: 0em;text-align: center;line-height: 1.75em;'><span style='letter-spacing: 0.54px;'><font face="微软雅黑" style='' size="1" color="#c0c0c0">（来源：每日经济新闻综合界面新闻、浙江卫视《<span style='letter-spacing: 0.544px;'>小强热线》、《1818黄金眼》、中新网等）</span></font></span></p><p style='margin-right: 8px;margin-left: 8px;outline: 0px;text-indent: 0em;text-align: center;line-height: 1.75em;'><img src="https://www.yewn.cn/data/attachment/forum/202306/02/091018kvobk0f09upd1bhk.png"></p></section></section><p style='display: none;'><mp-style-type data-value="3"></mp-style-type></p></div> 确实不好卖 实物返现50多万黄金 看来房子不好卖老百姓都在观望 这房子不好卖 么钱的路过了吧 这又是在忽悠消费者 看来房子不好卖老百姓都在观望 房地产忽悠人买房，套路太多。 发现房子竟然变相降价
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