深圳版“提灯定损”：女子退房时房东打手电查验，标出“问题”近百处
<div class="wx_rich_media_content" id="jsWxContainer"><section data-role="outer" label="edit by 135editor"><section data-role="outer" label="edit by 135editor"><section data-role="outer" label="edit by 135editor"><section data-role="outer" label="edit by 135editor"><section style='font-size: 16px;color: rgb(0, 0, 0);padding-right: 16px;padding-left: 16px;font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei", sans-serif;line-height: 2em;'><span style='letter-spacing: 1px;'>8月20日，深圳一名网友在社交平台发布视频称自己退房时遭遇“提灯定损”。</span></section><section style='font-size: 16px;color: rgb(0, 0, 0);padding-right: 16px;padding-left: 16px;font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei", sans-serif;line-height: 2em;'><br></section><section style='font-size: 16px;color: rgb(0, 0, 0);padding-right: 16px;padding-left: 16px;font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei", sans-serif;line-height: 2em;'><span style='letter-spacing: 1px;'>8月21日，发布视频的网友陈女士向纵览新闻记者介绍，她租住房东的房子期限是一年，租金是每月9000元。8月20日退房时，</span><span style='letter-spacing: 1px;color: rgb(0, 128, 255);'><strong>房东找来专业的验房师打着手电筒一点一点地查验，标注出了七八十处问题，</strong></span><span style='letter-spacing: 1px;'>包括吊柜感应灯带脱落粘接不牢、墙面油漆污染、墙面油漆鼓包、踢脚线松动、插座面板划痕、干区地面积水等等。她对此表示不认可并报警处理，但</span><span style='letter-spacing: 1px;color: rgb(0, 128, 255);'><strong>房东拒绝调解，除了拒绝退还18000元押金，还要求她进行补偿。</strong></span></section><p style='font-size: 16px;color: rgb(0, 0, 0);padding-right: 16px;padding-left: 16px;font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei", sans-serif;line-height: 2em;'><br></p><p style='font-size: 16px;color: rgb(0, 0, 0);padding-right: 16px;padding-left: 16px;font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei", sans-serif;line-height: 2em;'><span style='letter-spacing: 1px;'>陈女士发布的视频显示，在一处房子中，有男子正拿着手电筒对着墙壁、房门等一处一处地查看，并不时拿出字条写上字后贴了上去。陈女士告诉纵览新闻记者，她来自浙江，于2023年8月份租住了房东的房子，租金每月9000元，押金18000元。房子是一处空房子，双方约定租期是一年，从去年8月20日到今年8月20日。今年5月份，她就提前告诉了房东不再续租。昨天退房时，房东要求她必须恢复原样，并找来了验房师傅对房子一点点进行了查验，然后对认为有问题的地方贴上便利贴并写明情况，粗略估计贴了七八十处，还给了她一份房屋查验报告。</span></p><p style='font-size: 16px;color: rgb(0, 0, 0);line-height: 27.2px;padding-right: 16px;padding-left: 16px;font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei", sans-serif;'><br></p><p style='font-size: 16px;color: rgb(0, 0, 0);line-height: 27.2px;padding-right: 16px;padding-left: 16px;font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei", sans-serif;'><span class="wxart_image" wx-style='display:inline-block;vertical-align: baseline;width: 100%;height: auto;'></span></p><p style='font-size: 16px;color: rgb(0, 0, 0);line-height: 27.2px;padding-right: 16px;padding-left: 16px;font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei", sans-serif;'><span style='font-size: 14px;color: rgb(136, 136, 136);'>房屋报告。(来源/房屋报告截图）</span></p><p style='font-size: 16px;color: rgb(0, 0, 0);line-height: 27.2px;padding-right: 16px;padding-left: 16px;font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei", sans-serif;'><br></p><p style='font-size: 16px;color: rgb(0, 0, 0);padding-right: 16px;padding-left: 16px;font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei", sans-serif;line-height: 2em;'><span style='letter-spacing: 1px;'>记者看到，这份房屋查验报告显示，填表时间是8月20日19时许，房屋面积89平方米，查验了入户门、玄关、厨房、餐厅、客厅、公卫等十一个房间类型，检验问题包括门闭合晃动、鞋柜打胶开裂、吊柜感应灯带脱落粘接不牢、墙面油漆污染、墙面油漆鼓包、踢脚线松动、插座面板划痕、干区地面积水、地漏里面异物等等近50个。验房报告中还列举出了参考规范详细标准，验收参考规范等。出具公司是房大师验房（河南）科技有限公司。</span></p><p style='font-size: 16px;color: rgb(0, 0, 0);padding-right: 16px;padding-left: 16px;font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei", sans-serif;line-height: 2em;'><br></p><p style='font-size: 16px;color: rgb(0, 0, 0);padding-right: 16px;padding-left: 16px;font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei", sans-serif;line-height: 2em;'><span style='letter-spacing: 1px;'>陈女士称，她并不认可这份报告上列举的问题，因为很多东西都是自然使用磨损或自然消耗造成，还有的诸如干区地面积水、地漏里面异物等等所谓的“问题”，她更是无法理解，感觉是“找茬”。但房东称，陈女士之前晚交过房租，再加上退房时出现了这么多问题，除了不予退还押金外，还要求她再给房东进行补偿，或者将房子恢复原貌。</span></p><p style='font-size: 16px;color: rgb(0, 0, 0);padding-right: 16px;padding-left: 16px;font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei", sans-serif;line-height: 2em;'><br></p><p style='font-size: 16px;color: rgb(0, 0, 0);padding-right: 16px;padding-left: 16px;font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei", sans-serif;line-height: 2em;'><span style='letter-spacing: 1px;'>双方无法协商后，陈女士选择了报警处理，但民警来了后，房东坚持不接受协调。</span></p><p style='font-size: 16px;color: rgb(0, 0, 0);line-height: 27.2px;padding-right: 16px;padding-left: 16px;font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei", sans-serif;'><br></p><p style='font-size: 16px;color: rgb(0, 0, 0);line-height: 27.2px;padding-right: 16px;padding-left: 16px;font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei", sans-serif;'><span class="wxart_image" wx-style='display:inline-block;vertical-align: baseline;width: 546px;height: 602px;'></span></p><p style='font-size: 16px;color: rgb(0, 0, 0);line-height: 27.2px;padding-right: 16px;padding-left: 16px;font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei", sans-serif;'><span style='font-size: 14px;color: rgb(136, 136, 136);'>陈女士租住的房子里不少地方都贴上了贴纸。（来源/受访者提供）</span></p><p style='font-size: 16px;color: rgb(0, 0, 0);line-height: 27.2px;padding-right: 16px;padding-left: 16px;font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei", sans-serif;'><br></p><section style='font-size: 16px;color: rgb(0, 0, 0);padding-right: 16px;padding-left: 16px;font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei", sans-serif;line-height: 2em;'><span style='letter-spacing: 1px;'>8月21日，涉事房屋所属的深圳罗湖区坭岗社区一名工作人员介绍，陈女士和房东此前就有过纠纷，他也从物业处了解到了此次退房事件，“我建议过陈女士搜集好证据，走法律途径，调解对于那位房东来说没用。”</span></section><section style='font-size: 16px;color: rgb(0, 0, 0);padding-right: 16px;padding-left: 16px;font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei", sans-serif;line-height: 2em;'><br></section><section style='font-size: 16px;color: rgb(0, 0, 0);padding-right: 16px;padding-left: 16px;font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei", sans-serif;line-height: 2em;'><span style='letter-spacing: 1px;'>8月21日，陈女士拟定好了起诉书准备通过诉讼解决此事。陈女士提供给纵览新闻记者的民事起诉状显示，她请求判令房东退还房屋押金18000元，诉讼费和保全费由被告承担。</span></section><section style='font-size: 16px;color: rgb(0, 0, 0);padding-right: 16px;padding-left: 16px;font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei", sans-serif;line-height: 2em;'><br></section><section style='font-size: 16px;color: rgb(0, 0, 0);padding-right: 16px;padding-left: 16px;font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei", sans-serif;line-height: 2em;'><span style='letter-spacing: 1px;'>记者尝试联系陈女士的房东，但语音一直提示该用户无法接通。</span></section><p style='font-size: 16px;color: rgb(0, 0, 0);line-height: 27.2px;padding-right: 16px;padding-left: 16px;font-family: 微软雅黑, "Microsoft YaHei", sans-serif;'><br></p><p style='letter-spacing: 0.578px; -webkit-tap-highlight-color: transparent; outline: 0px; font-family: "PingFang SC", system-ui, -apple-system, "system-ui", "Helvetica Neue", "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei UI", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif; line-height: normal; text-align: center;'><span style='-webkit-tap-highlight-color: transparent; outline: 0px; color: rgb(136, 136, 136);'>来源：纵览新闻 </span></p><p style='font-family: "PingFang SC", system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Helvetica Neue", "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei UI", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif; font-size: 16px; text-align: center; outline: 0px; caret-color: rgb(255, 0, 0); letter-spacing: 0.544px; line-height: 1.6em;'><img src="https://www.yewn.cn/data/attachment/forum/202406/21/092018quujfq3wgdpq089j.png"></p></section></section></section></section><p style='display: none;'><mp-style-type data-value="3"></mp-style-type></p></div> 垃圾房东！！ 这房东中介应该标注一下 苛刻的房东呀！！ 这是些啥人。 这是些啥人。 真的是吹毛求疵啊 “打电定损！！” 这明显的讹人里！！！ 遇到这样的房东也是无语了
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