渭南高新区富力城空置房强收6元/月垃圾费，收费不合理
本人作为渭南富力城业主，房屋未装修、未入住、无任何生活垃圾产生，且已依法办理空置房备案，却遭物业强制要求每月缴纳6元生活垃圾费——给出的理由竟是“弥补运营亏损”，这种转嫁成本的行为既违规又不合情理！这种无视省市政策、公然侵犯业主权益的乱收费行为，必须严肃抵制！没装修的房子连人都没进过，何来生活垃圾？5大省市官方文件来看，物业收费于法无据、于理不合：
1.《陕西省固体废物污染环境防治条例》（第二十七条）：生活垃圾处理费严格遵循“产生者付费”原则，仅向实际产生垃圾的单位和个人征收——空置房零垃圾产生，自然无缴费义务；
2.陕西省人民政府《关于在全省推行城市垃圾处理收费制度促进垃圾处理产业化的通知》（陕政发〔2002〕57号）：收费对象仅限“产生生活垃圾的城市居民”，核心是补偿垃圾处理实际成本，未对空置房设置任何缴费要求；
3.渭南市《物业服务收费实施细则》：物业代收需持有环卫部门《委托代收合同》，且未规定未装修空置房需缴纳该费用，相关部门亦答复“无空置房缴费政策”；
4.《渭南市城市生活垃圾分类管理暂行办法》（渭政发〔2023〕13号）：第七条明确“产生城市生活垃圾的单位、家庭和个人应当依法履行分类投放义务，承担产生者责任”，结合渭南本地空置房收费政策，已明确未装修、未入住的空置房不纳入收费范围，从市级层面锁定“不产生、不缴费”的核心原则；
5.渭南空置房专项收费政策：2025年1月1日起执行“房屋空置连续六个月及以上（以水电气均未使用为标准），本人房屋符合空置条件，完全具备免缴资格。
物业将无政策依据的费用强行挂至收费系统，实质是变相强制收费，严重侵犯业主合法权益。经营成本压力应通过优化管理、提升服务解决，而非转嫁至零垃圾产生的业主。在此，恳请渭南市住建局、市场监督管理局、城建管理执法局等相关部门介入严查，盼相关部门秉公处理，给老百姓一个公平公正的答复，守护业主合法权益不受侵害！
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乱收费该整顿 加强整治，堵绝乱收费。 物业吃相太难看。 向相关部门投诉 当然不合理，没有装修，没有入住，不可能产生垃圾，凭啥收垃圾费 这个收费非常不合理。 劲舞骄阳 发表于 2025-11-27 20:16
向相关部门投诉
无相关空置房收生活垃圾费用依据，物业还胡说，只能说老百姓太难了{:14_526:}{:14_526:}{:14_526:} 物业乱象该大力整治 向相关部门投诉
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