冬天里的一把火——聚焦百合园经济适用房申购
冬天里的一把火——聚焦百合园经济适用房申购本报记者姚二曼
刘雪妮 1月7日，是入冬后渭南城区非常寒冷的一天，虽然没有凛冽的风，但空气中的寒意着实让人难耐。就在这样的天气里，市政府行政服务中心大厅外一大早已排起了长队，这天，是城区仓程路百合园经济适用房公开报名申购的日子。人们排队等待着领取购房申请登记表，一些市民甚至在凌晨5点就赶来排队，仅当天前来登记申购的市民就达1300余人。这样火热的申购场面，在全国房地产市场一路走低的情势下，自然成为了一种“奇观”。 申购现场异常火爆 “我当天6点就去排队了，本来想着排不到第一也不会太靠后吧，谁料想到现场一看，嚯，比我来得早的大有人在，前面已经排了好多人了，”说起申购当日的情景，魏女士显得有些激动：“后来人越来越多，队伍排了好几百米长。住在渭南十多年了，这种场面还真没怎么见过。”“进行公开报名以前，我们也预计到可能人数会比较多，第一天应该会有300——400人，但没想到后来竟然来了上千人”，市经济适用房领导小组办公室主任刘兴旺说：“当时排队人很多，我们担心政务大厅因拥挤发生不安全事件，就规定每次只能放进8人按顺序办理申购手续。但后来场面还是很难控制，排队的人实在太多了，不得已我们还找来了公安部门的同志来帮忙维护秩序。”据他们统计，1月7日仓程路百合园经济适用房申购当天，到政务大厅登记申购的市民就达到了1300余人，而到1月8日下午报名截止时，登记人数已超过2000。在媒体工作的王先生得到百合园公开申购的消息后，就决定去房屋报名登记现场，看能不能捕捉到一些新闻线索。到现场一看，火爆的场面确实让他吃了一惊，“去年以来，全国房地产市场低迷，没想到申购房子的人能这么多，去年城区站北路的经济适用房销售也没有这么火爆，应该和百合园小区地段位置好，价格相对低有很大的关系。”王先生这样给记者解释。 地段好
价格低
质量好 刘先生是一名事业单位职工，34岁的他和妻子女儿一直住在租来的房子里。这次百合园公开申购，刘先生和妻子从早上6点就到市政大厅门口，“换班”轮流排队，准备领取登记表。“这次百合园这房子质量听说不错，好像全部是现浇的；而且地段好，交通方便，娃上学啥的也方便；更重要的是价位比同地段的低很多，我们能承受得了。”刘先生这样向记者解释他早早排队申购的理由。说起这次申购场面火爆的原因，刘兴旺分析说，此次公开申购的仓程路百合园经济适用房位于城区仓程路南段，地理位置较好。随着这几年渭南经济的快速发展，推动了仓程路周边的开发，这里商业逐渐繁华，周边住宅小区林立，基础设施比较完备，成为了这次申购热的一个主要因素。同时，这次能吸引这么多市民前来申购，也离不开百合园小区房屋良好的质量，百合园501套经济适用房，容积率比较合理（所谓“容积率”，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率，容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低），房屋全部采用现浇结构，水电暖实行分户计量，而且这次房屋户型设计比较合理，面积大多集中在80-90平方米之间，比较适合中低收入家庭。买房，市民最关注的还是价格，而经济适用房是为了解决城市中低收入家庭住房问题，价格相对较低。这次百合园小区均价定为每平方米1448元，和目前仓程路商品房1800-1900元/平方米的均价相比，百合园一套房子能便宜2万元左右，所以会有那么多的市民早早排队进行申购。也因为上述种种原因，在申购之前很多市民还担心房子已经被“内定”。
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