80%业主遭开发商价格忽悠 一半投诉无门
80%西安业主遭开发商价格忽悠 一半投诉无门7月13日西安市物价局在开展房地产企业自查自纠活动中重申了早在2007年12月1日期就开始实施的西安市商品房销售价格“一价清”政策，并责成开发商对多收款项予以清退。此报道甫出，立即引起多数业主共鸣，纷纷在论坛里爆料自己遭遇的“被收费”问题。。“一价清”政策已经实施了近3年时间，效力如何？为何还有如此多的业主被忽悠，为此，搜房网发起了一项针对开发商价格违法行为的调查，调查结果显示：
“一价清”实施3年仍有80%业主“被收费”
在参与调查的网友中，有82%的业主承认自己以前曾经遭遇过“被收费”问题。某论坛一位张姓先生的遭遇颇具代表性，他在2007年购房时曾向开发商询问是否会收取天然气、有线电视安装工料费，当初开发商承诺如果国家有规定不让收，他们将严格执行国家规定。当他在交付了购房款之后，却得知不执行“一价清”。2009年12月交房时再次就初装费和开发商理论，开发商以不给钥匙为由收取初装费。近日西安市物价局再次重申“一价清”政策，张先生再次找开发商要求退还初装费，可得到的答复却是“一切按照合同办事，不退”。
政策执行不力 一半多业主投诉无门忍气吞声
在问到遇到开发商价格违法行为时如何处理，58.8%的网友忍气吞声，23.5%的网友会找开发商了理论，仅有17.6%的人选择向相关部门投诉。一方面的原因是我国国民缺乏维权意识，更重要的原因在于政策执行上的不力。据了解对于“一价清”，西安市物价局虽有明文规定但却没有对违规开发商的相应处罚。
在西安市物价局公布的9中价格违法行为中，网友最不能容忍的3项行为分别为：虚构旺销、虚构原价、房款之外另外收取天然气等设施安装工料费。网友认为开发商拖延建设、捂盘、开盘前后价格差异大也应视为价格违法行为。
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政府对策
对“一价清”政策，西安市物价局近日再次重申，此次重申的目的就是告诫开发商遵守此规定，也希望业主拨打12358举报此类现象。西安市物价局在核实后要求开发商退还业主多收费用。近日，西安市工商局也将对西安市房地产市场进行信用监管，定期对信用良好和信用不良的企业进行“红黑榜”公示。工商机关将对土地拍卖活动实施监督，加强对房地产开发企业参与土地竞拍活动的监管。与此同时，严格主体资格审查，建立健全房地产企业的“经济户口”，对其从事建筑开发情况、登记注册、资质条件、合同备案、广告登记、消费投诉和违法处罚情况一一记录。实施“红黑榜”和“黄牌警告”等制度，定期将信用良好和信用不良的企业进行公示，以促进房地产企业诚实守信、守法经营。
什么是“一价清”
“一价清”是指房地产开发经营企业根据商品房开发建设成本费用、市场供求状况，在自主确定商品房销售价格基础上，将与商品房开发建设过程中相关的各项基础配套工程设施建设费用、代收代缴费用等一次性计入商品房销售价格，房地产开发经营企业不得在销售价格之外收取任何费用，或委托物业企业在交房时收取与工程建设相关的价外费用。
举报电话：业主若遇到开发商价格违法行为可拨打“12358”投诉。
想必在咱们渭南，广大业主“被收费”现象应该屡屡皆是吧？ 自己先做沙发：
我是幸福城小区的，我们小区在收房交钥匙之前，业主必须先向开发商及物业交清，契税（开发商的售楼部收取的，仅开了张收据，这可是“税”啊）、房屋维修基金、天然气初装费、有线电视安装费、房屋检测费、装修押金、电卡费、装修许可证费等费用，否则不给钥匙。交费完毕后，由物业给业主两书及装修钥匙，之后再陪同一起去验房。 100%被收费 的确如此 中国shehui的悲哀，就算投诉也没结果 这个好像很普遍！哪个房子没有二次交过费用啊 {:6_183:} dddddddddddddddd
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