长安万科城，是风向标还是点金手？
本帖最后由 香蕉牛奶 于 2010-7-29 18:39 编辑前言
近年来中国的各大城市仿佛不约而同般纷纷大搞行政区划调整，如广州撤销了东山、荔湾等传统老区设立萝岗新区并大搞“东扩南拓北进”，北京撤掉“文武”只留“东西”，深圳废除“关内关外”概念……。改变的方式有千百种，但归根结底是万变不离其宗，目的都是一个：让原有的城市中心往外扩散，或者再造新的城市中心，以分担容量已达临界点的旧城市中心的能源资源压力。放眼西安，目标：城南作为二线城市排头兵的西安，其城市发展也渐有此趋势：城南片区发展到今天，已隐然有与主城区并驾齐驱之势，这是不争之事实，以城中与城南的发展做基石，西安市政府北迁，西安逐渐成长为南北拓展的纵向发展格局。http://i00.c.aliimg.com/club/upload/user/e/3/9/f/e39f7c480c1950a1d41ecdea41a969f2.jpg西安城南南据秦岭，终南山下，山青水秀，空气清新，历来都是西安人心目中最适宜人居的片区，城市规划宽敞整齐，绿化良好，当前再加上产业园与大学城是城南的两大“独门法宝”，更是人气大旺，精英荟萃。而长安万科城在城南长安区的全面启动，对于每一个繁荣的都市中心来说，规模化、现代化的商品房住宅群都是不可或缺的组成部分。如果没有足够数量的上档次的住宅小区，包括由其带动的一长串城市社区服务产业链，那么无论一个区域的产业发达到何等程度，都难称城市中心，更不用说发展先进的现代社区商业及服务业了。看中城南潜力的地产开发商并非只有万科，城南片区一直是很多外地品牌开发商进军西安房地产的首站，在这片热土上现今分布的楼盘已有十几个，处处可见地产业界的大盘大品牌。但是像万科这样大张旗鼓地首期规划280亩，目标1800亩，并宣称要在城南再“造一座城”的却是前所未有。更何况作为中国第一开发商的万科，将长安万科城当作其旗下产品全面实现“精装化”的始发点，以此实践其“建造最适合居住的房子”的品牌理念，自然又为长安万科城赋予了更多的意义。从7月初长安万科城启动仪式上，我有三点观察，断定长安万科城势必为西安地产带来一场前所未有的“目标：城南”的居住新浪潮。从住的更大到住的更好，精装的重生！从住的更大到住的更好——万科全面家居解决方案白皮书的隆重推出。7月初的长安万科城启动仪式，也是一场盛大而隆重的白皮书发布仪式。http://i01.c.aliimg.com/club/upload/user/a/9/c/5/a9c59e2432da65a0ced280bd6759fed0.jpg万科的这本有关“精装房慨念”的白皮书。不厚，不到20页，也没有太多的花哨的设计与装饰，封面也是白纸黑字，不过读来却很吸引，很投入。提纲挈领，非常有创意而又清晰的把精装房之于人生活品质提升的关系理的清清楚楚。同时也将万科造房子的那种对业主的尊重，以及人性化的居住理念阐述的入木三分。各位若是正好有准备搞新房子装修的朋友，得幸一读，保管你的新房装修会更有思路，结果也必是更有质，更有品！基于这本白皮书，有机会可以扫描上来放上网络供大家分享。客户为大，长安万科城专为西安所打造西安是一个很有文化底蕴的城市，代表了真正的中原文化的源头。当年即便是美国总统访华，第一站在西安，在进入西安城时也是很有讲究的，不是随随便便就可以逛进来。西安的古城，西安的钟楼，西安的官话，西安的风土人情，城墙内外的生活百态，无不是中原文化的原版原型。长安万科城一期280亩的建筑是很有特点的。外围高大的高层建筑，围拢成四方的格局，内部南北纵向宽约数百米的绿化巷让长安万科城具备了典型的城里城外之风光，安享在城里的人却同时亦有着城墙外公园绿化里的生活。绿菌婆娑下，明媚阳光中，摆龙门，唱大戏，吼秦腔，吹拉弹唱，舞扇弄拳，好不惬意。http://i04.c.aliimg.com/club/upload/user/2/f/d/5/2fd5759c674a1d362e438cfe30c534d7.jpg除了这典型的西安现代社区生活，长安万科城一期内部的户型也是让人充满期待，用西安万科助理总经理冷千里的话就是：“我们会考虑西安人爱吃面食的特点，在长安万科城的户型设计中会在厨房加入一个面食制作的空间，包括增加操作台面板的强度等。西安人的生活需求与特色也是我们长安万科城项目钻研并要突破的重要课题之一。”或许有他这句话，我们会对长安万科城更多了一份笃定、好奇，期待。那会是一种什么样的现代西安人的生活景象？憧憬吧，以万科十年造城的经验，此番对西安的如此大手笔，结果或许会出乎你我的想像~~~~~~~~项目启动嘉宾云集，长安万科城或成西安地产之风向标、点金手长安万科城月初启动，香格里拉大酒店二楼议会厅人头躜动，从到场嘉宾就可以看出shehui各界对于这座“城”的关注重视，除了当地政经一线领导，新老传媒，商业合作伙伴，更有不远万里从广州深圳等地赶来一探风向的万科铁杆粉丝们。http://i00.c.aliimg.com/club/upload/user/5/0/9/3/5093eb27f68aeb95b46e82727ad8af62.jpg长安区副区长钱虎威现场表示区政府将全力推动万科城项目的开发建设，力图共同打造配套完善、绿色环保、居住舒适的民心精品标杆工程；陕西房地产研究会会长王圣学认为万科在长安的发力造城，不仅是万科在西安布局中重要的一部分，更在长安区未来发展中具有十分重要的意义，按照政府城市规划，未来10到20年内，长安将形成以韦郭地区为中心的人口素质较高、城市人口将超百万大的新市区大住宅区；也有包括真爱投资集团、华润集团、民生集团、人人乐集团、国美电器、苏宁电器、赛格集团、新东方、蒙特梭利幼儿园等业界巨头都派代表参加仪式，以示对长安万科城项目的合作意愿与关注……从这种种迹象之中，稍有投资敏感度的人都不难领会到该项目对城南、对整个西安的意义与价值所在。当万科城水晶球转起来的一刻，我明白万科看到了什么，而长安又抓住了什么？万科选择了在城南长安造城，当然是因为城南本身的资源、产业、人口素质、居住环境等优势；而从另一方面来看，城南有了万科城，又将让片区自身的价值得到再次提升。以万科的品牌影响力，再结合万科在其他城市的“造城运动”来看，凡万科造城之处，其周边区域必有巨大的升值空间，以至于有人称万科有着“点石成金”的能力，只要万科出手拿下的地段总能升值。其实，与其说万科能“点石成金”，不如说万科只是拥有能探测到“金子”的仪器，能够发现区域自身的价值而已。结语万科城这种“风向标”式的特点，恐怕早已吸引西安城内众多投资客或购房者们的注意了吧。就像世界上有无数股民天天都在盯着巴菲特买了哪支股票一样，国内也有不少人在时刻关注那些开发商巨头的最新动向，期望能从中发现未来最有价值的地段或楼盘。http://i01.c.aliimg.com/club/upload/user/3/4/8/1/34819cee073f70712d6258175ea45ef1.jpg2010，西安，万科造城运动的大幕已经揭开。长安也将因西安大城南的高新、教育、自然环境、人文底蕴而璀璨。到底是住在新行政中心的北城，还是住在新人文中心的城南？向南还是向北，每个西安人的内心都会有属于自己的选择！ {:6_155:} {:6_152:} 城南跟万科城？难道这就是传说中的相辅相成？？？ 什么时候开盘呢
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屋顶上的骑兵 发表于 2010-7-29 11:35 http://www.yewn.cn/images/common/back.gif
一期听说是会在11月左右开盘 回复 6# 闪亮一笑
均价高层大概是多少呢
6500能不能买下来 楼上的好有钱！！！{:6_173:} 回复闪亮一笑
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屋顶上的骑兵 发表于 2010-7-30 11:38 http://www.yewn.cn/images/common/back.gif
具体价格估计会在6000~8000之间 我向南！！！{:6_172:}
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