秦风子弟 发表于 2010-9-13 16:24

渭南房价上涨有限

相对宝鸡、咸阳等地市，我市的经济重心分布、交通枢纽分布等均较分散，中心市区的凝聚能力较低，将成为制约市区房价上行的主要因素，这也是导致我市房价低于宝鸡和咸阳1000元/㎡的主要原因。因此渭南市区的房价可能较长期维持均衡水平，相对比部分县域的发展机遇和潜力要高于渭南市区，房价有继续上行潜力，部分区域的房价水平和增速将明显高于渭南市区。
渭南的房价水平目前合适吗？敬请高手畅谈。

漫步人生路 发表于 2010-9-13 17:03

合不合适不管什么价位总会有人买，这就没撤了。

ft2002 发表于 2010-9-13 19:54

无所谓了，反正我不想买它，

渭水寒 发表于 2010-9-13 21:12

爱咋整咋整，是泡泡总有一天要破！

wnjie7863 发表于 2010-9-13 21:36

{:6_152:}

小阿辉 发表于 2010-9-13 22:48

就看到最后烂到谁手里

守望渭水 发表于 2010-9-14 07:48

今年的房价不正常！七月到八月好地段均价涨了400元，从2900元直接就飞涨到3300元！其主要原因据说是西安利君在开发区中心国贸大酒店旁的利君首座的开盘，该楼盘就楼盘质量和地段及小区环境，因为是西安利君首次进军渭南市，是作为样本工程、创品牌工程，是以西安优质楼盘标准建成，各方面情况都属上乘，造价过于高，当然也有炒作的成分，故据说开盘达到3200元。于是周边楼盘跟涨、疯长400元左右。当然，质量和小区环境、物业管理和利君首座远远难以比肩。开发商蛊惑说，赶快定：十月份开盘的均价估计3800元！大家听听！明火执仗抢钱！你当你的地价有西安的一半？

漫步人生路 发表于 2010-9-14 07:53

真是王婆卖瓜自卖自夸，3800忽悠谁呢？那么高的价都涨吧看谁来买？

八夜 发表于 2010-9-14 08:27

房子价格应该还是有上涨空间！！，

秦风子弟 发表于 2010-9-14 10:35

交通上看，西禹高速将韩城、合阳、澄城、白水、蒲城、富平等6个县从渭南分离，纳入了西安交通网和经济辐射带。西潼高速，让潼关、华县、华阴等3个县基本与渭南不相往来。这9个县的居民要么在本县买房，要么在西安投资置业，渭南基本不予考虑了。
宝鸡、咸阳由于是区域经济、政治、交通中心，许多县域人员在中心城市买房。2010年6月末，宝鸡、咸阳的中心城市按揭贷款占到全市的70%多，县域明显乏力。与此相反，渭南仅是区域政治中心，不是区域的交通中心和经济中心，市区的按揭贷款买房比例仅占不到30%，而县域占到70%以上。
韩城2009年经济总产值占到全市的40%强，房价也一路走高，已经高于渭南市区，还有上涨空间。蒲城、华阴、富平由于多种因素也上涨较快。
页: [1] 2
查看完整版本: 渭南房价上涨有限