网友称渭南高新区东原玖城阅小区车位安装地锁逼业主购买，相关部门最新回复→

胖胖呼呼 · 发表于 2025-2-21 14:40

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东原玖城阅人防车位买卖手续不合法

2025年1月2日东原玖城阅开发商陕西东泰天信置业有限公司违法把小区地下人防车出售给陕西一车一位商业管理公司，第三方公司手续不全，强行安装地锁地下人防工程公共区域，强行逼迫业主购买人防车位，这种违法违规行为严重损害了广大业主的权益和安全。请政府核查处置开放商和第三方公司，出售五证不全，偷税漏税，以租代售变相买卖人防工程的违法违规行为。

相关部门回复称：

经核实，小区开发商自2021年开始销售车位使用权，截止目前尚余部分车位。按照开发商《商品房买卖合同(预售）》第二十二条建筑物所有权约定，规划车位、车库，归出卖人所有，出卖人可通过出售、出租或赠送等方式供业主使用。补充协议16.2会所和规划用于停放汽车的车位、车库，所有权归属于出卖人，出卖人有权按其属性和相关规定使用、收益和转让。同时，开发商给第三方（车库受让方）证明约定转让或租车位使用权，应当优先满足本小区业主车位需求。您如认为开发商有违法行为，可提供具体相关证据，由我们核实或通过法律途径维护自身权益。

（来源：渭南高新区管委会）