买了车位还要买刷卡设备 业主称物业是在强买强卖

北极

　　 华商报讯(记者 刘瑶)“不花100元开通蓝牙设备，就不让车进出小区。”1月12日，住在信达世纪城的蔡女士等业主认为，物业公司的这种做法明显不合理。对于业主的看法，小区物业表示，办理该项目并未多收任何费用，此举是为降低车辆进出门时的逗留时间。

　　 业主：物业在办理没必要的东西

　　 1月12日中午11时许，在临渭区信达世纪城，10多辆私家车被迫堵在小区南门口，进出不得。说起此次“堵车”的原因，业主蔡女士表示，小区门被堵源于物业提出的车辆进出“新”设备。

　　 “前不久，物业提出有车的业主需花100元办理开通蓝牙无线刷卡设备。”蔡女士说，当初买房时就已经多花几万元买了车位，并且还按月交付60元的车辆管理费。“现在物业又出新花招，办理没有必要的东西，明明就是想赚钱。”蔡女士认为，原来车辆进出已办理了IC卡刷卡，再次办理另一个设备完全没有必要。

　　 被堵在门口无法进入小区的业主陈先生表示，物业提出办理新的车辆进出设备后，曾说明业主自愿。“现在又直接将原本的刷卡设备关闭，不让车辆进出小区，就是强买强卖的行为。”“堵车”持续半个多小时，不少想要进小区的车辆被迫临停在小区南门外的朝阳大街上。


　　 物业：“是为了业主的利益着想”

　　 “是原来的设备出现故障，并非我们刻意关闭。”对于业主们的看法和意见，该小区物业经理韩新峰表示很委屈，“我们也是为了保证那些买车位的业主的权益。”

　　 据韩经理说，目前小区内共有车位700个，以前有车的业主用的都是IC卡刷卡进小区，但此类卡需要司机亲自刷，耽误进出时间，且容易复制。“我们就曾发现过其他小区和商铺的人员复制车辆进出卡，将车停在小区内。这样的行为导致一些业主回家后，自己的车位被占，只能将车停放在其他业主的车位上，造成了乱停乱放现象。

　　 “而现在要求有车业主办理开通蓝牙设备，与高速上的ETC设备一样，不需要刷卡。”韩经理解释，这次的设备减少了车辆进出小区的逗留时间，又能避免外面车辆复制普通进出卡，进入小区占据业主车位。

　　 渭南市住建局物业办公室工作人员表示，如果物业以不办卡为由不让业主开车进出小区，这种做法肯定是不对的，侵犯了业主的自由出入权。

　　 同时该工作人员表示，根据物价管理办法，物业管理企业为小区居民和车辆办理进出小区的“通行证”，不得收取费用。“如果业主遗失、损坏需要补卡的，才可以按照成本价格收取工本费。”

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网上渭南小编

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漫步者1218

一样我们小区车位管理费每月80呢，哎！无奈