恒天首府原来是躺枪 民众的医疗纠纷问题与他们无关？？？

先生先生

转自朋友微信

近几日恒天·首府售楼部门口，聚集着由于医保纠纷问题民众，拉横幅，堵门事件，一时间，恒天首府成为渭南人的热议话题。

　　你不是央企么？

　　你不是高品质楼盘么？

　　你怎么还会出这种拖欠人家医保的事情？

　　俗话说，不知者无罪，这些闹事的民众都是原渭南纺织机械厂退休职工，而原渭南纺织机械厂改制后为现在的渭南青峰科技有限公司。那么对他们负责的应该是青峰科技才对。这里有人会说，那恒天呢？难道与你们恒天没有关系么？

　　恒天地产是渭南市政府招商引资独立法人公司与渭南青峰科技无任何关系。通过渭南土地局招拍挂公开竞拍获得。

　　恒天地产只是买了这块地而已，还真心是躺着也中枪。那么，恒天地产完全可以在闹事者滋事的第一天就可以采取各种手段来进行阻止。但，恒天地产各方奔走，为民众沟通解决此问题。这才是央企给百姓做的事情。

恒天首府原来是躺枪

恒天首府原来是躺枪

恒天首府原来是躺枪

恒天首府原来是躺枪

先生先生

我觉得那爷爷奶奶应该是医保问题决绝不了，政府、企业两边踢皮球了，最后不知道该找谁了，就守住他们原来战斗过的地方，老纺机厂，结果那厂子的地政府又卖给了恒天地产，所以就然上了，也算恒天首府倒霉，你说当初不拍那块地不就没事啦

kklc

早早解决就好了都累的

鸭梨空

不管是谁的问题，不能像踢皮球一样把老年人来回踢，总要有个解决的办法，

我来了001

为了推脱责任，当年为改制成立了个青峰科技，这招果然奏效。本身就是一个群体，叫了若干个名字，乌龟叫了个王八，就不是你乌龟了？？？呵呵

爱哲

比窦娥还冤的恒天

欢欢乐乐

{:6_188:}{:6_188:}
看结果

自己的盖世英雄

kklc 发表于 2015-9-11 17:50
早早解决就好了都累的

恒天地产无视央企退房令 仍接连拿下大项目
2012-12-20 06:33:50　来源: 时代周报(广州)　有0人参与
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国资委早在2010年3月要求78家不以地产为主要业务的央企退出房地产业务。但受地产业务利润丰厚的影响，央企退房令收效甚微，近三年来，仅有20家退出。

而高调发展房地产业务的中国恒天集团公司（以下简称“恒天集团”），近日更是备受各界的关注。

央企退房令发布后，恒天集团新闻发言人石廷洪曾称要根据国资委政策精神，子公司恒天地产有限公司（以下简称“恒天地产”）原则上不会再做新项目，目前以开发自有土地为主。然而，近三年来，恒天集团不但没有退出房地产业务的意思，反而在近两年拿下两个大项目，进一步扩张其房地产业务。除住宅和普通商业地产外，恒天集团不排除发展旅游地产等多种业态。

今年8月，恒天地产开始启动襄阳旧城改造项目；去年3月，恒天集团与北京市政府签订战略合作框架协议，参与建设国内最大的文化创意产业园区“国家时尚创意中心北京（宋庄）时尚创业产业园”。

虽然恒天集团官网上对恒天地产的介绍仅寥寥数语，但据时代周报记者了解，恒天集团董事长张杰还兼任恒天地产的董事长，可见恒天集团对地产业务的重视。

主业利润下滑地产业务补

恒天集团是隶属于国资会的国有独资大型企业集团，前身是1988年9月9日成立的中国纺织器材工业公司。1998年8月，以中国纺织器材工业公司为主体，采取更名和划拨的方式，成立了恒天集团。根据中国纺织机械器材工业协会资料，恒天集团当前是国内纺织机械行业规模最大、业务收入最高的生产商。

资料显示，恒天集团拥有6家上市公司，分别为中纺投资（600961.SH）、经纬纺机（000666.SZ）、凯马B（900953）和中国服装（000902.SZ），保定天鹅（000687.SZ）和立信工业（00641.HK）。恒天集团将主业定位为机械、纺织、房地产及投资等4大产业，业务包括纺机装备制造、载货汽车、纺织生产贸易、新型纤维材料、地产和投资六大板块。

截至2011年末，恒天集团总资产为434.63亿元，营业收入306.46亿元，利润总额16.91亿元。在国资委直属的100余家企业中，资产过万亿元，营业收入超千亿元的不甚枚举，跟这些特大型国企相比，恒天集团属小体量企业。

与此同时，纺织业受大环境影响，利润率一直下降。2011年，中国服装近两年的净利润下降幅度明显。截至2010年年底，中国服装净利润为1605.75万元；截至2011年年底，其净利润下降至292.87万元，今年一季报显示，该公司净利润已跌至-826.25万元。旗下的汽车产业凯马B股2011年的利润同比下降67.95%，总额为9892.62万元。

据《中国恒天集团有限公司2012 年度第一期中期票据募集说明书》（下称“说明书”）显示，恒天集团对外称，房地产业务是公司利用自身土地资源发展起来的主营业务板块，该板块的经营实体原来分散归属于各级子公司，恒天集团为了利用自身土地资源，在解决集团发展中的历史遗留问题的同时，更好地支持主业的发展，将旗下分散的地产公司整合在一起，2009年11月，成立了恒天地产。

恒天地产由恒天集团、经纬纺机、宏大投资有限公司、佛山华德金汇投资有限公司和佛山禅华德投资有限公司5家股东共同出资组成。恒天集团占32.47%的股份，处于控股地位。

2010年3月18日的央企退房令却将恒天集团排除在了16家地产主业央企之外。有消息称，当时恒天集团计划与另一有地产牌照的国企合并，解决恒天集团的地产牌照问题，但双方最终并未合并，恒天集团因此没有拿到牌照。记者致电恒天集团多位高层人士咨询事情的进展，他们均表示没有听说过此事。

虽然地产业务占恒天集团业务比重很低，不过地产业务曾被其寄予厚望，恒天集团曾计划将地产业务在集团的营收占比提高到20%。

利润竟成负数

恒天集团曾一度希望将旗下的地产业务打包上市。

据媒体报道，张杰曾在2009年初表示，打算在恒天集团地产业务整合成型之后，将地产业务在A股整体上市。张杰说，恒天集团在北京、郑州、宜昌、厦门等地都有很多传统行业的老工厂，拥有丰富的土地资源，初步估算共有2000亩可供开发，这些土地几乎没有拿地成本，利润将非常丰厚。

虽然国资委限房令和国家对地产业调控使恒天地产上市无望，但恒天集团仍没有放弃地产业务。说明书显示，截至2012年3月末，恒天地产尚未开发的土地储备情况22.45万平方米，价值5.97亿元。恒天集团旗下所属企业均建厂较早，所拥有的土地基本地处二、三线城市中心区域，进入工业园区后，原厂土地由于地理位置优越，商住开发价值较高，而土地原始成本较低，即使企业以改制搬迁模式开发仍然具备较大盈利空间。

恒天地产旗下有北京京德顺、北京博宏、咸阳宏大与延边宏大新边置业等4家公司，目前已经在延吉、郑州、咸阳等城市开发6个项目，共46.9653万平方米，尚未开发的有陕西省渭南市解放路、广东省佛山市三水区西南街道、（咸阳）中宏南区沿街、（咸阳）中宏北区沿街、咸阳丽舍和赤峰东城大街地区，共22.45万平方米。

除恒天地产外，恒天集团旗下还有赤峰华都房地产开发有限公司（以下简称“赤峰华都”）经营房地产业务，赤峰华都2011年实现销售收入5361万元，截至2012年3月31日，赤峰华都无在建项目，却有土地储备21607平方米。2009-2012年一季度，赤峰华都每一年的收入分别为7.22亿元、7.02亿元、6.66亿元和0.12亿元。

截至2011年末，恒天地产总资产19.45亿元，2011年度净利润0.66亿元，净利润率不足10%，远远低于30%左右的行业平均水平。截至2012年3月末，该公司总资产18.17亿元，净利润-0.20亿元，总资产有所下降，利润变为负数。恒天集团曾对外宣布，该公司的土地原为以前的厂房，拿地成本非常低，且都在二、三线城市的核心地带，这些地方都有较高的回报，但如此低的利润水平，令人难以理解。

恒天地产在恒天集团中的比重并不大，2011年实现营业收入306.46亿元，相比恒天的300亿元营业收入，恒天地产6亿元的营业收入仅占恒天集团营业收入的2%。

涉足产业园和旧改

虽然恒天集团对外声称只做自己旗下土地的开发，但恒天地产屡屡“犯界”，触角时常伸出恒天集团的地盘，染指恒天集团地盘以外的地块。目前恒天地产已经涉足产业园区的开发和旧城改造项目，这些项目均非恒天集团原有地块，悖离国资委对其只开发自有地块的要求。

去年3月，恒天集团与北京市签订协议，将参与宋庄国家时尚创意中心建设，预计该中心总投入300余亿元，预计项目全部完工需6-8年时间，园区将是包括时尚创意总部基地、时尚艺术博物馆园区、时尚创意孵化园、新丝路时尚公园、时尚传媒中心、高舒适度浪漫之城为依托的创新型综合性园区。

恒天集团董秘石洪廷告诉时代周报记者，宋庄项目正在调研和规划阶段，并未动工。然而，该项目从签约到现在，时间已经过去将近两年，却仍未施工，不符合常规，但石洪廷没有透露具体原因。

今年8月，恒天地产宣布参与襄阳旧城改造项目，据公开信息，恒天地产此次参与襄阳的旧城改造项目，是要把过去的旧城区改变成为一个集住宅、商务、旅游、休闲、消费于一体的新型城区，打造成城市地标性街区，像北京国贸、上海新天地一样，成为城市的新贵地带。

石洪廷称恒天地产是恒天集团旗下独立运作的子公司，对于子公司的情况，集团并不完全掌握，最好向该公司了解。

去年9月，张杰带队前往襄阳樊城区乔营城中村改造片区、小清河棚户区改造片区、鱼梁洲旅游开发区考察。并与当地政府签订了有关旧城改造、棚户区项目的战略合作协议。在对襄阳的考察中，张杰专门察看了景区鱼梁洲并表示了兴趣，鱼梁洲是汉江中的第一大岛，具备打造旅游度假胜地的潜质，张杰专门提出开发鱼梁洲建议。

张杰浸淫地产业多年。据张杰的公开履历显示，他曾任华纺房地产开发公司总经理，对地产业务十分了解。张杰的一番表示，有可能暗示除了住宅和商业地产的开发，在目前住宅地产开发回报率下降的情况下，恒天地产可能会介入旅游地产等房地产领域。

之所以

感觉这份通告还是个踢皮球，没有说到为什么会造成这样的结局，恒天说他只是要了土地，还是解决根本问题吧！！！

家在渭南

闹了几个月了现在说没有关系，我只能呵呵！