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关于人保大厦，提起来就是窝火，从买房到看房再装修，一直都不让人消停一下。我是13年底看得房，当时考虑是孩子能在实验小学上学，就多看了几次，就在犹豫不决时，售楼部打来电话说是明天开始涨价，每平米涨100块，其实这是开发商使用的阴谋，专门让老百姓上当。后头房子降价等措施也证明了这一点，故意放风欺诈骗人。 就这样逼人形式的签了协议，稀里糊涂的看了现房，虽然也有些不太满意，但还是硬着头皮买了，单价3840，60.81平方，付了10万首付，这就开始了痛苦的折磨。
因为是让儿子上学了的学区房，也想着一家三口能住在这，上班，上学又都很近，感觉之前不满意的地方也就不算什么。交了房也就开始紧张的装修，第一步，改水电。这房子的恶心之处是房梁过多而且也很高，占用面积不说还影响美观。有的地方包也不是不包也不是，更让人费解的是厨房和卧室没有留空调孔，物业公司也没有明确说孔打在哪里，来到房子就是指指点点，说这说那，你有什么理由，什么态度对待你的上帝。第二步，贴砖，第三步木工，第四步，贴墙纸，最后是，木地板。看着新装好的房子，心里很高兴，物业公司来了，我很想知道渭南这个农业城市，你的物业费凭什么是1.2元/平米，服务态度又这么差，你是为了完成任务，那谁来考虑我呢，商场硕大的空调外机放在窗户口口，你啥时候能安装隔音板，安放这里合理不合理，有没有规定，谁来为业主考虑考虑了。从装修时候，隔三差五的巡查，找事，到现在收取高额的物业费，你凭什么这么霸道，你凭什么这么蛮横，谁给你的权力，有谁出台文件。新出台的物业规定你怎么不执行了，你怎么这么霸道。
物业费怎么算
一般由业主与物业管理企业依据物业服务范围、内容确定物业服务等级，根据物业服务等级及设备设施状况（如有电梯与无电梯）参考政府指导价或协商确定基准价格。如连云港物业服务收费规定，物业费分为五个标准，不带电梯普通住宅前期物业服务费、带电梯普通住宅前期物业服务费分别为：一级0.3元、0.60元；二级0.45元、0.7元；三级0.60元、0.9元；四级0.70元、1.00元；五级0.8元、1.1元。物业费按物业的建筑面积收取，计价方式为元/平方米，物业服务企业可按月、季度或年收取，但一次预收不可超过一年。
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