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新房未入住承重梁现裂纹 百余业主直呼不敢住
检测方在裂纹处做标记本报记者李宗华摄
要住新房了原本应该高兴才是，可几个月来，珠江新城小区C13栋的上百位业主却为此事心力交瘁——新房的承重梁上出现多条小裂纹，而这种情况并非一户，业主称整栋楼144户的新房，几乎每家承重梁上都出现了裂纹，他们对房屋安全很是担忧。
新房还未入住承重梁出现裂纹
昨天上午10点半，记者来到了位于北二环东段附近的珠江新城小区，在C13栋楼见到了业主赵先生。赵先生告诉记者，珠江新城是个经济适用房小区，C13栋楼是该小区一期最后一栋楼。自己所购的房子就在这栋楼5层，面积91平米，2013年花34万多元购入。
“去年9月7日开发商交的房，10月份打算装修，还是装修师傅提醒的，我才发现房屋承重梁上有细小的裂缝，还不止一条。”赵先生说，整栋楼144户几乎每家都存在这样的问题，而且出现裂纹的位置都在承重梁上。
赵先生带记者查看了5层和4层各一处房子，记者看到的情况确实如业主所说。记者在查看期间，陕西省建筑工程质量检测中心的工作人员正在对业主的房屋进行现场查勘，并用粉笔将每条裂纹的位置标注出来。
对于出现裂纹的原因，记者现场询问了陕西省建筑工程质量检测中心的工作人员，他告诉记者，现场还不好说，具体需要检测后才能得出结果。
验收程序未完成就让业主收房
“最吓人的是，不止我们一两家是这样，整栋楼的承重梁部位，从一层到顶层相同位置，全部都有裂缝，包括一二楼的商户。这样的房子还敢放心住吗？”赵先生说，仅他家的裂缝就有17条之多，发现裂纹后，业主们都不敢再接着装修了。
赵先生说，业主多次将情况反映给开发商，经过多次协商后，开发商才与业主代表签订了共同委托第三方机构对该楼整体结构进行安全检测的协议。
“本来想着这下很快会有个结果，无奈履行该协议又拖了一个多月，直到今天（1月13日）检测中心的工作人员才来检测。”赵先生说，“发现房屋承重梁有裂纹后，我和各位业主找了很多家相关单位询问此事，西安市城乡建设委员会告诉我们，这栋楼并没有经过竣工验收。开发商交房时，出示的验收手续也不齐全，有很多验收项目一栏都是空白的，但开发商强行交房。”赵先生说，业主买的安居房却不能安居，不能放心居住，实在是让人闹心。
房屋是否存在质量问题
需检测后再说随后，记者在一位业主的带领下见到了珠江新城小区物业服务中心的一位经理。对于业主反映的问题，该经理说：“承重墙为什么会出现裂纹，这种太专业的问题我也解释不了，房子合不合格还得由检测单位说了算。”而交房时开发商究竟有没有向业主出示竣工验收表、建筑工程质量认定书等“两书一表”，该经理说：“我们只是管物业，这个我也不清楚，应该有。”
下午3点半，记者又联系到了小区开发商西安珠江投资有限公司的一位党姓客服经理，就新房为何会出现多条裂纹，她称：“这个还是等检测结果出来以后再说。”而关于房屋的验收手续问题，党经理说：“我只能说我们都是按照合同交付的，别的实在不方便透露。”
本报记者谢斌
实习生张晴悦
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