买卖土地是违法行为，必须严惩

一阵轻风

渭南青年网（编辑/方圆）最近咱们临渭区孝义镇孝西村的村民打来电话说，他们村里的可耕地被卖了，而且买地人还在上面准备盖房子，一起来看看究竟是怎么回事。


记者来到孝义镇之后，在张孝路的南边可以看见村民所说的可耕地现在已经是扎起了围墙。村民马建娃告诉记者，2006年的时候他们孝西村三组的组长未经村民同意，把组上交孝路以东，张孝路以南的可耕地卖给了外村人。


村上是2006年把那片地租赁（出售）给外村人（陈红梅）的，然后我村民阻止了，（因为）没有开会通过，我村民阻止了，然后一直放到现在。
马建娃说组上卖出的地以前种的都是果树，被卖了以后陈红梅先是转租出去，没过几年又要在这片地上盖房，这可急坏了村民们。
原来种的是果树，（陈红梅）放了两年以后再转租了几年，然后就放下了，到今年七月十几号开始，她又推那片地要盖房呢，我们村民统一挡她呢。统一去跟她辩理说这盖不成房，你种地可以，盖不成房。你种地可以，盖不成房。
为这件事村民们也没少往镇政府跑，可是镇上的土管部门却表示这片土地盖房手续合法，没有问题。


我们上回到镇政府去过，到镇上土管所，土管所说他们只认印章手续，不管其他的，只认章子，人家说这是合法的，有了印章手续。
村民们说他们现在最担心的就是这片地如果盖了房子，以后想种地恐怕就难了，毕竟农民靠种地为生。
那一片地有三四亩地，现在她在上面盖房我们不让她盖房，他们影响我们子孙后代的种地，农民的口粮地，农民就靠地呢。
之后记者是见到了买这片土地的其中一户村民陈红梅，她告诉记者，2006年买这片地是就是为了给两个儿子盖房，村上和土管所她都有合法手续。
这庄子我是给两儿子买的，这就给你说完了，我2006年买的，（马建娃）人家说我买的东西有有他六七分地，这都经过派出所了，人家说是他的地，其实跟任何人都没有关系，这些东西人家政府、派出所都处理这些事情呢，那你意思是政府以前把这地卖给你了是吧，对，我是从村里正当买的手续，而且土管所咱也有手续，我这是2006年买的，如果说这是非法的，镇上都挡了，村上都挡住了，这下一句话你就明白意思了，我这不是2006年买的，2008年租给邻家开厂子了，至于人家别人的事情是别人的事情，我是通过合法手续买，合法手续办手续。
陈红梅说她花了32000元买了这两个院子，手续也齐全，而两边邻居买的这片地就缺少相关手续。
我村孝西村买的，村上是一院16000，我两院花了32000，我这正当手续，我啥合同都有，那两家都没有手续，他们的手续都不全，就是为啥我这一下到这程度，政府给我都管着呢，我的手续都齐全，东边这是牵扯私人之间的手续，西边那庄基只是跟我一样是村上的手续，没有土管手续。
记者查阅了土地管理法的相关规定，《中华人民共和国土地管理法》第二条规定中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。随后记者前去孝义镇镇政府了解此事的情况，但是并没有见到相关的负责人，于是记者电话联系了临渭区孝义镇土管所所长。


因为那是个历史遗留问题，那土管所把票处理了，现在那块有票呢，有土管所处理的票呢，土管所当时的罚款票。刚开始垫的时候当时有人反映，咱一直去挡呢，现在他那停着呢，那咱当时处理的结果是什么，我反正也给你说不清，最早刚开始在那是办了个厂子，当时土管所把那处理了，处理了以后因为是2008年到现在了，那个事他那是跟村里的纠纷，知道不，咱这片地到底是可耕地还是建设用地，他那块应该是建设用地。


由于颜所长没有给出关于这片土地性质的相关手续，所以这篇土地究竟是可耕地还是建设用地我们不得而知，按照颜所长所说，这片地是当事人租用的土地，那租用土地上能不能盖房子，记者也查阅了土地法的相关内容，《中华人民共和国土地管理法》
第六十三条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；
第六十二条规定：农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的，报经乡（镇）审核后，报县（市）审批。经依法批准的宅基地，农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。
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