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我们很多人都会担心房子到期问题,辛辛苦苦攒钱买了房,有时还没住到老就不是自己的了,欲哭无泪...... 近日,《中共中央国务院关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》正式全文对外公布。《意见》中说:研究住宅建设用地等土地使用权到期后续期的法律安排,推动形成全社会对公民财产长久受保护的良好和稳定预期。
《意见》没有明确指出住宅建设用地等土地使用权到期后的具体法律安排,但产权应该朝着自动续期,兼顾公民作为土地使用权人和国家作为土地所有权人之间的关系,用税金等方式,向有利于财产保护的方向进行制度设计。同时,承认房产已成为城镇居民重要财产的现实,按照现实提出法律制度和法律设计。
本次中央的《意见》,稳定预期是关键词,这确实抓住了改革的精髓。而小产权房、房地产税以及遗产税等则均是一些巨大的、预期不稳定的资产,不应再任其处于不稳定的预期中。稳定预期就是天降财富,必然会引起经济的连锁良性反应。事实上,只要能做到“稳定预期”,民众、政府都受益。政府越有魄力放弃各种“补缴”款,社会就越公平、越有效率。
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