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1. 切合实际，理性消费
房子的房款对于很多家庭来说，都是一笔不小的支出，所以购房者在买房前一定要切合自己的实际情况，来预测自己未来的经济可承受能力，另外不要忽视除首付款以外的支出，最终确定好自己需要的贷款额度和年限，理性消费。
2. 巧用公积金
虽然很多开发商和银行都不太喜欢购房者使用公积金，但是公积金贷款对购房者来说可以省下不少钱，如果条件许可，应该把公积金贷款当做首选。另外，如果购房者已经选择了商业贷款，还可以拿着购房合同或相关缴费发票去提取公积金。
3. 贷款可延长期限
大部分银行对于购房贷款的还款期限，会有一次变更的机会。如果购房者出现一些特殊情况导致无法及时还款，可以去找银行协商申请延长还款期限，不过贷款买房，还是一开始就选择最长的还款期限比较好。
4. 提前还款看情况
不同还贷方式，提前还贷所能收到的效果也是不同的。如果购房者选用的是等额本息还款，时间长了其实并不适合提前还款，因为越到后期，你的月供中所占的利息比例就越低，相对来说，等额本金还款法比较适合提前还款。而且如果购房者本身具有更好的投资渠道的话，完全没必要着急还款。
5. 保存好贷款抵押合同
在整个购房过程中，购房者和开发商及银行之间会签订一系列相关文件，需要购房者保存好，尤其是一些30年期限的贷款，很有可能会出现贷款合同和贷款材料丢失的情况。
6. 还清贷款记得撤销抵押
到一定时间后，购房者的房贷还清，一定要记得去撤销抵押。通常情况下，购房者需要拿着银行出具的结清贷款证明，去所在房管局相关窗口撤销抵押。
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