买房子办理贷款的问题

丶懵圈

现在买房子都是做按揭贷款什么的，要什么资料，麻烦吗？是自己去办还是售楼部会帮忙呢？

西北独狼

路过一下

Tianruo326

首要条件：银行征信无不良记录
文件：户口本、身份证、结婚证、收入证明、银行流水，基本上就这些

以上文件都是夫妻双方都要，不过也有例外，我办的时候银行一看我的职业收入证明就完全不要我爱人的了，但是征信记录很重要，如果征信有问题，你完全办不下贷款，而且，首付款退款的时候你会损失很多，所以，建议先自己在网上或者去中行查一下征信记录

丶懵圈

Tianruo326 发表于 2017-3-9 14:51
首要条件：银行征信无不良记录
文件：户口本、身份证、结婚证、收入证明、银行流水，基本上就这些

好详细，谢谢，我去银行了解下。

[v.]

现在买房 先要看房选定房间 缴纳购房押金 签订购房合同 一般 在1-2W代表的是你把这套房预购了 他们在合约之内不能在卖给其他人 其次是跑其他的 如果你结婚了 名下有房产没 如果没结婚 没房产 需要开什么单身证明 （其实就是单位的一个章子，单位帮你证明就好了  如果不行后面房贷的时候还需要签个字）单位的收入证明 你银行的流水  首付  在去新市政府那 不动产那要个单子 不动产抵押的 这些准备好了 就去银行办理房贷 把首付单据 等一系列你开具的 在带户口本 身份证 结婚证这些 （没结婚不需要结婚证） 去银行办理房贷 一般房地产有制定的银行 到了银行后办理房屋抵押贷款 等个5-10天 审核 审核通过人家给你打电话拿钥匙 验房 开始缴纳物业费之类的 大修基金 契税 （这2个钱都要到新市政府那缴纳） 装修的时候 还要在物业缴纳装修保证金、。

[v.]

对了 还有个诚信证明 在浦发银行开 看你有没有担保 或者别的银行贷款 信用卡这类的 如果以上都没有 无需办理、。