停电抢修竟然不归国家电网管？修了两天也不知道修出了什么结果？

自己的盖世英雄 · 发表于 2018-1-5 09:48

业主应分清权责归属，成立业主委员会促成开发商、物业定期维护保养用电设备，才能从根本上保证自身享受应有的稳定供电。

自己的盖世英雄 · 发表于 2018-1-5 09:49

根据《民法通则》规定，财产所有权人对自己的财产享有占有、使用、收益、处分的权利。电力设施作为一种财产，其产权所有权人应根据民法通则规定对其所有权范围内的电力设施享有占有、使用、收益和处分的权利。“在供电部门与用户签订的《供用电合同》中，已经明确供电设施产权分界点的界定问题。供、用电双方按产权归属各自负责其电力设施的维护、日常管理和安全工作，并承担有关法律责任。但安装在用电方处的用电计量装置，用电方应妥善保护和管理，并采取合适的措施防止外力和第三人破坏。一般而言，对于零散及已接管小区的居民客户，产权分界点为电能表；对于未接管小区的居民客户，产权分界点为接入小区前的电缆分接箱。”

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自己的盖世英雄 · 发表于 2018-1-5 09:58

当居民向物业公司反映小区用电故障，物业公司进行故障排查，如果查明是电力公司产权的线路、设备问题，则会衔接电力公司来进行相关的维修。如果电力公司和物业公司会诊及时，责任清晰，处置得当，那么小区的供电应该会迅速恢复的。

那么如果是用户产权的线路、设备问题导致的停电，物业公司该怎么做呢？自己的强电工程师如果持证并且可以实施维修，那么自己应该在保证安全的情况下进行维修。如果没有专业人士，那么就应该请专业的强电代维机构进行抢修。

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果壳 · 发表于 2018-1-5 10:04

小区赶快维修吧，这是你们的管理范围之内，你们收的物业费都干啥去了？

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自己的盖世英雄 · 发表于 2018-1-5 10:06

当居民向物业公司反映小区用电故障，物业公司进行故障排查，如果查明是电力公司产权的线路、设备问题，则会衔接电力公司来进行相关的维修。如果电力公司和物业公司会诊及时，责任清晰，处置得当，那么小区的供电应该会迅速恢复的。

那么如果是用户产权的线路、设备问题导致的停电，物业公司该怎么做呢？自己的强电工程师如果持证并且可以实施维修，那么自己应该在保证安全的情况下进行维修。如果没有专业人士，那么就应该请专业的强电代维机构进行抢修。

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