信达美墅多层洋房高档小区，还未交房就已烂尾，业主搭建顶层阳光房被拆找谁说理？

小女人567

近期信达美墅顶跃的业主，因拆除搭建的问题，苦不堪言！信达美墅顶跃的房子大部分是南北各一个露台，有些户型只有南露台，南北露台都比屋内地面高出大约40公分。南边的露台在屋外，大家搭建情况不一，有的封顶，有的未封顶，有的全搭，有的搭一部分。但是北边的露台在屋内，下雨天雨水会直接流进房内，于是在装修时，各位业主不得已都对北露台进行了封闭。当时没有人给规范怎么封，大家就自行琢磨、相互借鉴，最终形成了现在方式各异的搭建，但无外乎一条，遮风挡雨。美墅购房合同条款明确，“露台自行搭建的廊厅、花架不可超出本层屋面的高度”，大部分业主搭建都是按照这个要求做的。对于超范围搭建的情况，业主们也支持执法局拆除。但是，对执法局不区分情况，一律拆除的做法不认同。因为北边露台，如果拆除，当下雨水就会倒灌进房子，房子就没法住了。
拆除看似解决了形式上规范的问题，但是房子漏雨的实际问题没有解决。也就是说，拆除并不是这个事情的最终结果！为此，业主找到信达，信达说不管；找到执法局，执法局说他们只管拆，至于房子存在的问题去找开发商。业主被当成皮球踢，真的无奈了！业主们不明白，就想问一问：一问信达的房子未经验收就给业主钥匙，让装修，就没人管吗？二问信达的购房合同没有人审核把关吗？明明合同上写的可以搭建，怎么现在就没人认这个事了？三问搭建的时候怎么就没人出来说对还是不对呢？搭得不对怎么就没人制止呢？四问北边露台不封闭，今后房子漏雨怎么住？
祈求1：有人给出一个指导方案，超出方案规定的必须整改，未超出的让大家安心装修、入住！
祈求2：请有关部门站在民生的角度，在最终解决方案未出台之前，能不能先暂停拆除！业主购买的房子逾期交房两年半了，现在还不能正常装修、还不知道如何装修，谁来帮助解决这个问题呀？

秦殇

这里没人管，团结起来去闹。

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剑魂

上头条了都

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小女人567

近期信达美墅顶跃的业主，因拆除搭建的问题，苦不堪言！信达美墅顶跃的房子大部分是南北各一个露台，有些户型只有南露台，南北露台都比屋内地面高出大约40公分。南边的露台在屋外，大家搭建情况不一，有的封顶，有的未封顶，有的全搭，有的搭一部分。但是北边的露台在屋内，下雨天雨水会直接流进房内，于是在装修时，各位业主不得已都对北露台进行了封闭。当时没有人给规范怎么封，大家就自行琢磨、相互借鉴，最终形成了现在方式各异的搭建，但无外乎一条，遮风挡雨。美墅购房合同条款明确，“露台自行搭建的廊厅、花架不可超出本层屋面的高度”，大部分业主搭建都是按照这个要求做的。对于超范围搭建的情况，业主们也支持执法局拆除。但是，对执法局不区分情况，一律拆除的做法不认同。因为北边露台，如果拆除，当下雨水就会倒灌进房子，房子就没法住了。拆除看似解决了形式上规范的问题，但是房子漏雨的实际问题没有解决。也就是说，拆除并不是这个事情的最终结果！为此，业主找到信达，信达说不管；找到执法局，执法局说他们只管拆，至于房子存在的问题去找开发商。业主被当成皮球踢，真的无奈了！业主们不明白，就想问一问：一问信达的房子未经验收就给业主钥匙，让装修，就没人管吗？二问信达的购房合同没有人审核把关吗？明明合同上写的可以搭建，怎么现在就没人认这个事了？三问搭建的时候怎么就没人出来说对还是不对呢？搭得不对怎么就没人制止呢？四问北边露台不封闭，今后房子漏雨怎么住？祈求1：有人给出一个指导方案，超出方案规定的必须整改，未超出的让大家安心装修、入住！祈求2：请政府站在民生的角度，在最终解决方案未出台之前，能不能先暂停拆除！业主购买的房子逾期交房两年半了，现在还不能正常装修、还不知道如何装修，谁来帮助解决这个问题呀？

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小女人567

剑魂 发表于 2021-8-12 16:35
上头条了都

近期信达美墅顶跃的业主，因拆除搭建的问题，苦不堪言！信达美墅顶跃的房子大部分是南北各一个露台，有些户型只有南露台，南北露台都比屋内地面高出大约40公分。南边的露台在屋外，大家搭建情况不一，有的封顶，有的未封顶，有的全搭，有的搭一部分。但是北边的露台在屋内，下雨天雨水会直接流进房内，于是在装修时，各位业主不得已都对北露台进行了封闭。当时没有人给规范怎么封，大家就自行琢磨、相互借鉴，最终形成了现在方式各异的搭建，但无外乎一条，遮风挡雨。美墅购房合同条款明确，“露台自行搭建的廊厅、花架不可超出本层屋面的高度”，大部分业主搭建都是按照这个要求做的。对于超范围搭建的情况，业主们也支持执法局拆除。但是，对执法局不区分情况，一律拆除的做法不认同。因为北边露台，如果拆除，当下雨水就会倒灌进房子，房子就没法住了。拆除看似解决了形式上规范的问题，但是房子漏雨的实际问题没有解决。也就是说，拆除并不是这个事情的最终结果！为此，业主找到信达，信达说不管；找到执法局，执法局说他们只管拆，至于房子存在的问题去找开发商。业主被当成皮球踢，真的无奈了！业主们不明白，就想问一问：一问信达的房子未经验收就给业主钥匙，让装修，就没人管吗？二问信达的购房合同没有人审核把关吗？明明合同上写的可以搭建，怎么现在就没人认这个事了？三问搭建的时候怎么就没人出来说对还是不对呢？搭得不对怎么就没人制止呢？四问北边露台不封闭，今后房子漏雨怎么住？祈求1：有人给出一个指导方案，超出方案规定的必须整改，未超出的让大家安心装修、入住！祈求2：请政府站在民生的角度，在最终解决方案未出台之前，能不能先暂停拆除！业主购买的房子逾期交房两年半了，现在还不能正常装修、还不知道如何装修，谁来帮助解决这个问题呀？

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小女人567

秦殇 发表于 2021-8-12 14:58
这里没人管，团结起来去闹。

近期信达美墅顶跃的业主，因拆除搭建的问题，苦不堪言！信达美墅顶跃的房子大部分是南北各一个露台，有些户型只有南露台，南北露台都比屋内地面高出大约40公分。南边的露台在屋外，大家搭建情况不一，有的封顶，有的未封顶，有的全搭，有的搭一部分。但是北边的露台在屋内，下雨天雨水会直接流进房内，于是在装修时，各位业主不得已都对北露台进行了封闭。当时没有人给规范怎么封，大家就自行琢磨、相互借鉴，最终形成了现在方式各异的搭建，但无外乎一条，遮风挡雨。美墅购房合同条款明确，“露台自行搭建的廊厅、花架不可超出本层屋面的高度”，大部分业主搭建都是按照这个要求做的。对于超范围搭建的情况，业主们也支持执法局拆除。但是，对执法局不区分情况，一律拆除的做法不认同。因为北边露台，如果拆除，当下雨水就会倒灌进房子，房子就没法住了。拆除看似解决了形式上规范的问题，但是房子漏雨的实际问题没有解决。也就是说，拆除并不是这个事情的最终结果！为此，业主找到信达，信达说不管；找到执法局，执法局说他们只管拆，至于房子存在的问题去找开发商。业主被当成皮球踢，真的无奈了！业主们不明白，就想问一问：一问信达的房子未经验收就给业主钥匙，让装修，就没人管吗？二问信达的购房合同没有人审核把关吗？明明合同上写的可以搭建，怎么现在就没人认这个事了？三问搭建的时候怎么就没人出来说对还是不对呢？搭得不对怎么就没人制止呢？四问北边露台不封闭，今后房子漏雨怎么住？祈求1：有人给出一个指导方案，超出方案规定的必须整改，未超出的让大家安心装修、入住！祈求2：请政府站在民生的角度，在最终解决方案未出台之前，能不能先暂停拆除！业主购买的房子逾期交房两年半了，现在还不能正常装修、还不知道如何装修，谁来帮助解决这个问题呀？

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小女人567

现在渭南市临渭区城市管理局，对小区顶楼的各户搭建不同的阳光房，进行强制拆除，已拆的混凝土搭建，尘土飞扬，噪音刺耳，真栋楼都在颤动，钢构用吊车拆除，整个小区处在拆除中，大家担心拆除后的新小区就会变为烂小区，因他们准备拆完顶层，再拆底层，这样全小区房产价值将会严重缩水，拆与不拆的老百姓找谁说理去？新小区拆除面积大，属全国首例，破坏性拆除对这两新小区的每栋楼将是致命的。也严重影响每栋楼的安全！图中红框为美墅的第一期拆除的阳光房，拆除的每户都是经历了一到两年的搭建，费钱费力，搭建时没人管，搭好了现拆除！找何部门维权？中间各户也跟着倒霉，在那部门说理去？

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SWan

拆不应该是目的，解决问题是关键。应该有一个合理的解决方案！政府出面给协调一下么

秦琦琦

希望政府有关部门管管这件事

龙龙娃

好好的中高档小区，叫信达搞成辣鸡小区，唉！