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8月27日，渭南市民朱先生向华商报-二三里资讯反映称，他认购胜利大街九溪庭院的房子时，渭南市亨鑫房地产开发有限责任公司（以下简称：渭南亨鑫地产）称2018年底交房，至今未交房，且一梯三户的户型被改为两梯四户。记者从渭南市城乡规划管理局临渭分局获悉，渭南亨鑫地产曾在九溪庭院违建被停工，罚款44万余元。
开发商告知的交房时间不一 多位业主等待交房
据朱先生介绍，2018年初，他支付19万余元首付购买了九溪庭院，并将银行流水、结婚证复印件等相关证明都上交，渭南亨鑫地产工作人员称2018年底就能交房。
“2019年年初，我来售楼部问何时能够交房，工作人员说‘快了，再等两三个月就能交房’，我就一直等着，之后也问过好几次，每次都被‘快了，再等几个月’的理由搪塞。”朱先生道。
朱先生在九溪庭院附近开了一家餐馆，方便去售楼部询问最新消息。“2020年中旬，一个在九溪庭院干活且买房的工人给我说，开发商把一梯三户的户型改成了两梯四户，我跑过来一看，户型确实变了。”朱先生说，当时与其他业主也不认识，开发商改变户型他也无能为力，只希望能够尽快交房，但至今未交房。
另一位业主吴女士说：“2017年支付首付，当时开发商说是2019年年底交房，后来才知道开发商给业主们说的交房时间都不一致。九溪庭院的房子是学区房，我才买的，我女儿明年上小学，今年要是交不了房，也没办法装修，影响孩子上学就麻烦了。”
据吴女士介绍，因渭南亨鑫地产长期未交房，业主将情况反映到相关部门，后获知渭南亨鑫地产2019年因违建而停工，工期延误导致现在无法交房。 “我家之前的户型正正方方的，现在的户型被改的需要七拐八拐，看着可别扭了，老百姓存一辈子钱买一套房子真的很不容易，业主们都等着装修房子，就延期交房、改变户型的事情，开发商必须给业主们一个说法。”吴女士道。
规划：因违建被停工 罚款44万余元
27日上午11时许，记者来到售楼部，一工作人员称，因《商品房预售许可证》正在办理中，暂时无法交房。对于九溪庭院是否改过户型的问题，该工作人员表示他不清楚。
随后，记者来到渭南亨鑫地产，一工作人员表示，两个月前，他作为按揭员应聘到该公司，等相关部门按照程序将《商品房预售许可证》审批下来后可进行交房，老板和其他工人员全部外出。关于户型改变的事情，建议去询问售楼部。
通过业主提供渭南亨鑫地产负责人联系方式，记者多次拨打均无人接听。
27日下午4时许，记者从渭南市城乡规划管理局临渭分局监督检查科获悉，渭南亨鑫地产在胜利大街中段南侧进行违法建设行为，违法了《中华人民共和国城乡规划法》第四十条的规定，即城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。
根据相关规定，渭南市城市管理执法局2019年8月8日决定处以渭南亨鑫地产停工、处罚违建现状总造价7437433元的6%共计446245元、尽快办理相关规划手续的行政处罚。
来源：二三里
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