红星美凯龙咸阳店突发【闭店通知】！债台高筑+疯狂扩张+电商冲击……他还能走多远

老有所乐

唏嘘！

近日红星美凯龙咸阳店发布闭店通知！据悉红星美凯龙咸阳店于2017年12月，距今也不到5年时间……

到底是什么原因让代表国内中高端家居卖场的红星美凯龙陷入当下的窘境？

1：企业债台高筑

我随手在网上搜索相关词条后发现，标普将红星美凯龙的长期主体信用评级和未到期的有担保优先无抵押债券评级都进行了下调。标普表示，红星美凯龙的母公司需在2022年和2023年偿还约100亿元的公司债。由于母公司依赖出售子公司的未来利润分成和非上市板块的资源来满足自身流动性需求，因而可能出现执行风险。

此外，红星美凯龙还可能面临房地产行业放缓给公司经营带来的不利影响，从而限制其改善杠杆和流动性的能力。对此，标普认为，红星美凯龙已恶化的杠杆水平不太可能在未来两年内恢复……

截至今年6月底，红星美凯龙在甩卖了一系列资产后在A股上市的美凯龙，总负债降至763.21亿元；有息债务总额也微降至374.69亿元。虽然负债微降，但这 300多亿全都是红星美凯龙“实打实”需要偿还的。

红星美凯龙在融资端也并不乐观，上半年筹资活动现金流流入规模仅19.65亿元，创下2018年以来新低。这就只能寄希望于业务带来的现金流，但是具体到实业中，其业绩也呈下降状态。与此同时，距离2022年结束还有不到100天……

2：拓店升级商户压力倍增

红星美凯龙为开拓高端家居卖场，为了拓店拔高商场档次，会对商户面积提出更高需求！大幅增加商户在商铺装潢、人工、运营上的支出，缩小盈利能力，更是增加商铺闭店风险和红星美凯龙的运营难度。

而且因为家居消费频次低、客单价还高，不论是高净值还是普通用户，大家装房子都是多方了解，在大家对城市内的家居城都对比后发现：价格基本相差不大，单从红星美凯龙品牌的角度出发，不足以触发客户买单，甚至在略小规模的的家具卖场还能拿到额外优惠也不定……

这个传导机制要是恶化起来，退租率上升会很明显，红星美凯龙曾经引以为傲的出租率届时也不复存在！

3：线上电商冲击

在如今消费趋于年轻化，主流消费群体进家居卖场频次越来越低的行业背景下，过去依靠店面吸引客流，靠产品展示将客流转化为订单的传统销售模式，已经不再符合当下消费者的家居消费需求。

而传统家居卖场线下流量遭遇挑战，进店率越来越低。即使去红星美凯龙这样的家居卖场，也是为了体验后记下来款号去电商找同款的……毕竟电商大多是品牌制造方自营的，规避代理环节后，客户到手的价格会相对低一些！

自然客流严重下滑，经营压力与日俱增。每况愈下的市场环境，再加上高昂的租金以及前些年家居卖场无序扩张严重过剩，种种因素导致许多家居卖场的退租率越来越高，最终触发红星美凯龙这样线下家具城的大规模闭店……

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