买万科的房前问清楚一个小细节，少花几百块冤枉钱

酷酷风 · 发表于 2023-4-2 21:13

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买房前记得问清楚一个小细节，看看你家阳台给洗衣机预留的地漏跟水电在不在同一边。我们家在万科城购买的新房就出现了水电和地漏不同侧的问题。看似一个小问题，却给我们带来了不小的困扰。
我们家的阳台设计是这样的：

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正常情况下，水电和地漏同侧，洗衣机放在另一侧，加装完洗衣机柜后显得美观，且空间也得到了合理利用，相信许多户型相似的购房人对于自己家的洗衣机位置设计也是这样构思的。可是我们新房的地漏却跑到了本应用来摆放洗衣机的地方，那排水管道要怎么安排呢？
为了让出这个地漏口，我们想了三个办法。一是把洗衣机向外拉一些，但是这样一来将有十来公分的长度与落地窗重叠，露在洗衣机柜的外面，可想而知有多丑。第二个办法是改地漏位置，把地漏位置改到与水电同侧，需要花费几百块钱，同时还要承担影响管道防水能力的风险。
第三个办法就是给洗衣机加一个底座，使排水管道从底座下的空间穿过，但这样又使得洗衣机柜整体被迫抬高。万科120的户型中，洗衣机前紧跟着有一扇内开窗窗户。满打满算，洗衣柜加高后，这扇窗户在打开时就会碰到洗衣柜的上沿。
我们去看了万科其他的户型，都没有发现这个问题，也不知道设计师为何在120的户型中将水电和地漏设计成了这样。针对这个问题，我们先后联系了万科物业，又从物业被指路去联系地产商的售后，反复得到的回复竟然是：“120户型大家都是这样的。”敢问大家都是这样，那这样就是对的吗？？？甚至连我们单纯的疑问也没有人能给我们解答：为什么要在120户型中这样设计？？？
像这样不致命，但麻烦的问题不止一处。我们验收房子时就发现卫生间的窗体有所破裂，反映上去后得到的解决方法是在裂痕上涂了修补材料。现在的效果是这样的：
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能用吗？能用。可是花了一手的钱，拿到一个二手样子的东西，谁心里都不会舒服吧？但物业和地产方面给的答复还是：只能做到这样。言下之意岂不是这事遇上了是我们倒霉？
为了地漏和窗户的事情，我们从管家联系到物业的维修人员，又被从那里推到地产售后，地产售后又把皮球踢还给物业的维修人员，前后扯皮了半个月，如今也不期望能有合理的答复了，只是发出来让大家借鉴一下，前期看房和验收房屋时要多多留意。