不降反涨！渭南高新区一业主反映物业费上涨不合理，相关部门：已责令整改

爱渭南的暖洋洋 · 发表于 2024-4-30 09:47

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豪润新都物业涨价

渭南高新区现在推行物业费一费制，多费合一，作为小区住户来说，本来应该是好消息，好政策。目的为了解决居民物业费用负担，解决物业费名目混乱，乱收费。但是豪润新都实行下来，业主物业费不降反涨。物业费从原来0.9元涨到现在1.5元，小区业主享受相同不变的物业服务，花钱买东西，东西没有变，价格却增加了，这谁能同意。本人经过计算，物业费变更后，一年物业费要增加很多。尤其是低楼层业主，涨幅尤其明显。大家生活很紧张，这重大利好政策实行到小区，却变了味，增加了居民生活成本。物业涨价的收费标准从那来的，，至于标准是否达到，条件是否具备，服务水平能否跟上，不得而知，小区物业未能提供相应的证明资料。综上所述，本人的诉求就是降低物业费用，最少维持原物业费用不变。

相关部门回复

经核实，高新区豪润新都小区购房合同约定物业费为0.9元/平米（月），一费制施行后，该物业按二级物业收费标准1.5元/平米（月）收取物业费，根据《渭南市物业服务收费实施细则》第四十条规定，物业服务企业在合同履行期间不得擅自调整物业服务收费标准，确需要调整的，在相关部门监督下，提供公开真实、完整有效的物业服务成本信息，在物业管理区域内按栋公示拟调价方案及理由、成本变动情况等资料，经“参与表决双三分之二以上业主”书面同意后，按照签署或者变更后的合同约定执行。未履行上述程序调整价格由市场监管部门查处。

2024年4月29日高新区市场监管分局对该物业公司下达《责令改正通知书》，限期要求物业公司在2024年5月7日前按要求整改到位。

（来源：渭南国家高新技术产业开发区）

你们小区的物业收费和服务情况怎么样？

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风清扬 · 发表于 2024-4-30 10:19

《渭南市物业服务收费实施细则》第四十条规定，物业服务企业在合同履行期间不得擅自调整物业服务收费标准，确需要调整的，在相关部门监督下，提供公开真实、完整有效的物业服务成本信息，在物业管理区域内按栋公示拟调价方案及理由、成本变动情况等资料，经“参与表决双三分之二以上业主”书面同意后，按照签署或者变更后的合同约定执行。未履行上述程序调整价格由市场监管部门查处。

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