被变卖的这一巨额厂房的债权人之一是合肥市民刘青安。8月6日,刘青安表示:“这个巨额厂房现任产权人欠他3000多万元,他希望通过竞买取得该厂房的产权。”令他意外的是:“整栋的6层楼房竟然被1.8万元变卖成交了!”
刘青安说,“如果这栋大楼被1.8万元变卖了,这栋楼主人欠我的3000多万元的债,也就彻底烂了。8月5日早晨,当我看到这次变卖1.8万元竞价结束时,气得差一点晕倒了。当天就带着全家人向北京市西城区人民法院反映情况了。”
8月7日,有关本次变卖的内容已经被删除了。拍卖平台工作人员称:“你所查询的拍卖订单已被法院撤销。”西城区人民法院工作人员表示,法院对这一事件特别重视,正对组织人员认真核查,肯定会给公众一个满意答案。
北京金诉律师事务所王玉臣律师表示,如果该厂房存在以下4种情况,竞拍人则有可能拿不到厂房:
- 产权不清晰:如果该厂房还存在其他产权人,或者产权不清晰。若其他产权人对拍卖存在异议,那么拍卖的结果可能会被取消;
- 债权人对拍卖结果存在异议:厂房拍卖取得的相关款项需要偿还给相关的债权人,如果债权人认为拍卖结果与评估报告或拍卖保留价严重不符,可以对拍卖结果提出异议。那么,相关的拍卖结果存在被取消的可能;
- 涉及多重抵押或查封。如果该厂房涉及多重查封、抵押,拍卖后如果有其他查封或抵押没有解除,也无法办理产权证;
- 占有、使用存在问题:若该厂房被原房主的家人或其他债权人占用,相关人员拒绝配合腾房。即使通过拍卖的方式买到了该厂房,也无法实际使用和处分。