随着市场发展，消费水平、消费模式、消费体验不断升级，城市商业已从1.0时代变革到4.0时代，即商业1.0时代，以原始供销模式为代表，传统商业步行街最为典型；商业2.0时代，百货商场模式兴起，日用百货是其主要经营业态，主要满足市民常规生活消费需求；商业3.0时代，传统购物中心，多种城市功能复合，shoppingmall模式络绎出现；商业4.0时代，文商旅结合，“消费—业态—载体”三者间呈现动态变化，消费者及其喜好开始迭代升级，并直接催生商业变迁。
面对“90后”“00后”甚至“10后”人群逐渐成为主力消费群体的商业4.0新时代，新洲·新悦天地以沉浸式的感官体验、游购结合的消费特征、情感与互动的需求、线下与科技的接通为方向，推动“商业+”多样元素碰撞、交融，最终落地于实体商业，开启了渭南新一轮的城市更新。
近年来，随着渭南城市“西扩北进”的发展思路，渭南新洲集团积极响应市委、市政府的号召，主动担当作为，昔日的泥泞道路已华丽转身，仓程路已成为高楼矗立、商业繁荣的城市新地标。
福地金街，光芒闪耀。站在东风大街与仓程路十字向北眺望，座座高楼鳞次栉比，办公区、商业区、住宅区布局合理，错落有致，街区车水马龙，充满生机，尽显城市繁荣，万千气象。仓程路段的吾悦广场翠槐繁茂，郁郁葱葱，道路通行便捷，秩序井然，沿路店铺云集，商圈活跃，精品小区星罗棋布……
以前，渭南市民的休闲去处颇为有限，仓程路沿线一带曾被认为是城市的边缘地带。然而，随着2007年5月的阵阵机械轰隆声，渭南市人民政府仓程路中段道路综合建设项目正式启动，完善城市交通网络，提升城市整体形象，推动城市北部的快速发展。仓程路高速建设的篇章一页页揭开。
2008年7月2日，渭南市重点道路建设项目——仓程路中段道路工程圆满竣工并顺利通车。这一里程碑式的成就，见证了渭南这座城市的更新与无限可能。
道路贯穿城市南北两端，极大地改善了渭南市民的出行，为城市繁荣发展持续注入新的活力。一条街的打造，改变了一座城。扎根仓程路，渭南本土企业新洲集团在此精耕细作，一年年，一步步，一段段，一栋栋，逐渐为渭南市民构建起畅享便捷的仓程路生活圈、商业圈和消费圈。
新洲国际
当下，随着《渭南市国土空间总体规划（2021-2035年）》获批，通过构建“两屏三廊三区，一心两带多园”的国土空间开发保护总体格局，标志着渭南市在新时代的发展征程中迈出了坚实的新步伐。推动商业拓展和经济振兴被明确为为城市经济注入活力、推动产业结构升级优化、提升城市整体竞争力的重要部署。同时，聚力扩投资旺消费，推动经济持续平稳增长也被纳入《渭南市2024年国民经济和社会发展计划》。坚持扩大内需战略，打好扩投资、旺消费“组合拳”，巩固和增强经济回升向好态势，是渭南深化改革开放、保障改善民生、加快文旅产业融合、持续激发发展动力活力、切实提高群众生活品质的关键举措。
以商业重塑强力激发仓程路中段的经济潜力与价值，打造黄金商圈，推动消费升级，助力城市品位提升。结合政府规划与城市发展方向，新洲集团新的仓程路“变形记”——新洲·新悦天地已酝酿成熟。
仓程路中段街景
新洲·新悦天地位于渭南城区仓程路中段，南起东风大街，北至胜利大街，全长1.1公里，由渭南新洲集团全新打造，涵盖新洲时代广场、新洲国际商业、新洲·华盛城商业、新洲·怡惠园商业、吾悦广场五大板块。项目以吾悦广场为核心，辐射周边23个大型社区，1公里范围内常住人口10万，3公里范围内常住人口62万，5公里范围内常住人口86万，周边市政、医疗、学校、文化等配套设施完备；临近高铁北站、客运中心、高速公路出入口、火车站、市政府政务大厅。中国银行、农业银行、工商银行、兴业银行等46家金融机构环绕。项目地处渭南四纵四横交通线路的核心区域，8条主干道纵横交错，6条公交线路穿梭其中，未来将成为贯穿城市南北中轴的市政形象商业街区。
2024年9月 5 日上午，临渭区召开新洲·新悦天地项目推进联席会，陕西新洲商业管理有限公司总经理张波首次公布新洲·新悦天地项目的相关信息。临渭区政府副区长及区外经局、商务局、文旅局、行政审批局、住建局、教体局、应急管理局、市场监管局、城管执法局、杜桥街道办等负责同志共同听取了新洲·新悦天地项目现状及商业街区的基本规划方案，并围绕发展特色文化街区等新经济业态以及市容市貌管理、交通出行、行业规范管理等方面提出意见建议。同时，嘱托规划团队结合临渭区实际，高起点规划、高标准建设、高效率管理，将特色文化商业街区打造作为经济结构调整、产业转型升级、实现高质量发展的重要载体之一，积极探索消费新路径、激发商圈新活力，提升城市品质，深入挖掘历史文脉和文化内涵，融入地域特色塑造城市新地标。
在9月19日举行的渭南市临渭区重点产业链推介暨政银企对接会上，陕西新洲商业管理有限公司再次受邀发言并完成现场签约。新洲·新悦天地项目备受广泛肯定与好评。
新洲·新悦天地定位为“城市新青年潮流生活中心”，是全生态、全龄化的沉浸式特色街区，集休闲娱乐、亲子教育、商务办公等功能于一体，涵盖餐饮、娱乐、教培、服装配饰、文化体验等丰富业态，构建渭南消费者的新派家庭生活场、潮酷青年聚集地，致力于为渭南打造一个历史文化传承与人居环境品质提升相结合的典范，成为代表渭南本土商业品牌的时尚新地标。目前，项目正在全国招商，拟计划投资5000万元，工期为 7 个月，从2024年10月初施工，预计2025年5月开街。
仓程路中段夜景
“这不只是一个商业街区，更是一个文旅商融合的项目，是以文带旅、以旅兴商、以商养文、以文兴国的综合性商业！”陕西新洲商业管理有限公司总经理张波向记者这样描述，“以青年群体为核心，打造仓程路中段1.1公里新青年漫游地，汇聚街区‘漫·视界’‘漫·潮动’‘漫·珍味’‘漫·悦趣’‘漫·乐享’特色主题，突出一铺一景，一店一色，集成自带流量的小众共创，形成渭南城市主题‘街区’文化，展现富有创新格调与活力的城市新潮商业圈。”
漫·视界（新洲时代广场）侧重于精品超市+主题餐饮+城市书屋+共享办公空间等商业集群，业态规划包含泛家居、数码、商务简餐、茶社咖啡、文化教育、众创共享、办公等，旨在塑造品质多元的复合风尚集合地。
漫·潮动（新洲·华盛城商业）通过特色餐饮、潮流饮品、趣味零售等组合，打造新青年漫游社交欢乐场。业态规划涵盖生活配套、精品休闲、潮牌、精酿啤酒、手磨咖啡、烘焙面包、机车等方面。
漫·珍味（新洲·怡惠园商业）以餐饮、娱乐、网咖、会所美容、酒吧等为业态规划，展现市井长巷、人间烟火，成为渭南名片式的夜经济聚合地。
漫·悦趣（新洲国际商业）以儿童零售、儿童体验、咖啡餐饮、休闲娱乐、品牌服饰、教育培训为业态规划，立足儿童成长、教育等消费需求，构建一站式亲子家庭教育生活平台，形成渭南首家且规模最大的教育综合体。
漫·乐享（吾悦广场）以“城市标杆型家庭全客层购物中心”为定位，建筑面积约11万m2，集快时尚、生活超市、影院电玩、潮流精品、时尚服饰、新派餐饮、生活配套、儿童游乐等为一体，多元化、多业态，专业的运营团队、科学的运营管理模式、先进的管理系统，打造渭南别具一格的城市生活乐园。
展望渭南未来的城市发展，一幅蓬勃向上的宏伟画卷正缓缓铺展。从基础设施的日臻完善到经济的繁荣昌盛，再到文化旅游的蓬勃发展以及生态环境的持续优化，渭南正加速朝着更加繁荣宜居的方向迈进。新洲·新悦天地也将在新的发展蓝图引领下，持续发挥城市优势，为市民营造更美好的生活圈、消费圈、商业圈，为渭南经济发展汇聚新活力，为渭南城市品位增添新光彩。
明年五月，新洲·新悦天地，让我们共同期待！
