装修预算包括哪些？

长沙鹤立装修

　　装修预算主要包括人工费用、辅材费用、主材费用、家具家电费用和软装费用，想要做好一份装修预算表，还得提前了解各类费用的明细和市场平均价。

　　1、量房和设计约几家装修公司的设计师上门量房，准备一张完整清晰的户型图，小区水电图，建筑结构图，卷尺、铅笔。

　　1）了解房屋详细尺寸数据。通过量房准确的了解房屋内各房间的长、宽、高以及门、窗、空调、暖气等的位置。

　　2）了解房屋格局利弊情况。通过现场量房，仔细观察房屋的位置、朝向，及周边环境：噪音是否过大、空气质量如何、采光如何等，都会直接影响后期的装修。

　　梳理好需要做的硬装施工项目，以及需要买的材料的数量和尺寸等信息。

　　2、合理分配装修预算根据设计师提供的量房情况和市场价，就可以制定装修预算明细表了。新房装修预算主要是由硬装工程（施工费+辅材费）+主材费用+家具家电+软装，这几部分组成，

　　总预算中留出20%为备用金（以应对超出的装修欲望），剩下的则为真正的装修费用，按以下比例分配：硬装工程约25%，施工+辅料，即拆改、水电、泥瓦、木工、安装工程；主材约30%，

　　包括地板、瓷砖、吊顶、门窗、橱柜等；家具+电器各20%，包括床、沙发、电视、空调、油烟机、热水器等；软装搭配约5%，包括窗帘、灯具、靠垫、床品等。

　　预算清单不需要特别准确，但一定要尽量详细、全面，

　　一般包括以下内容:

　　①一份完整的报价单，应该包含材料费、人工费、管理费、总价。

　　②对于材料，应清晰备注规格、品牌、型号、单位、单价等，谨防后期以次充好。

　　③对于人工费，应该清晰明了，特殊工艺另外费用，应该在报价单内说清楚

　　（比如贴六角砖比正常规格的砖贵，贵多少应该注明）。

　　二、装修设计费用在装修前设计师需提前对建筑内的空间进行全面测量，预估材料用量和装修费用，结合业主需求和量房情况，绘制平面设计图和水电等施工方案。

　　设计费一般按面积计算，直接测量房屋面积，按照每平方米的单价来计费。不同等级的设计师收费标准不一样，以下是设计师费用的市场价：

　　①普通设计师：是指有3-5年工作经验的设计师，一般的装修公司的设计师都能达到这个水平，报价大概在40-60元/平米左右。

　　②主案设计师：是指有8-10年工作经验的设计师，设计经验十分丰富，装修公司中首席设计师才能达到的水平，报价大概在80-100元/平米左右。

　　③设计总监：能够到达设计总监的位置，也就是拥有10-15年工作经验的设计师，设计报价大概在120-150元/平米以上。

　　④专家级设计师：也就是在当地甚至全国都拥有一定名气的设计师，设计费用也就更高了，大概在200元/平米以上。

　　三、硬装施工费用明细以100平二手房为例，盘一下硬装施工费用，包括辅材和人工费，大家可以做个参考：

　　1、主体拆改，6000-8000元如果二手房房龄较老，需要拆除全屋的墙地砖，墙面大白需要刮了重刷，原始格局不满足居住需求，需要拆了重改。

　　2、水电改造：15000-23000元水电改造是隐蔽工程，包含开槽、水电管线、开关插座等材料和人工费。如果是毛坯房，开发商的水电还是能用的，只需断点改造就可；

　　如果是房龄超过5年的二手房，才需要全屋改造。

　　3、瓦工费用：16000-18000元包括砌墙、厨卫防水、地面找平、墙面拉毛、包下水管道、瓷砖铺贴费、美缝等。美缝也可以自己做，还能省一笔费用

　　。踢脚线容易漏项，签合同前问清楚是否包含在报价表里。

　　4、木工费用：5000元-7000元左右需要搭建施工台、设计龙骨架、制作门窗&橱柜&衣柜等家具，完成后还得对木制品进行封装和涂漆。一般来说，吊顶装修都会按整体报价，

　　包括使用的龙骨、收边线等材料。

　　5、油工费用：12000元-15000元左右墙面基层处理在5元-8元/平左右，如果墙面基层本身质量过硬，就可以不多做处理。刷墙共需要涂一遍界面剂，刮3遍腻子，

　　刷3遍乳胶漆。

　　5.其他费用

　　1）封阳台，7500元大部分需要封的，就是一个客厅的阳台，十平米左右，用90断桥铝型材，单面加胶中空玻璃，每平米750左右，需要7500元。

　　2）墙体改造，包立管和铲墙皮，5000-7500元改动不大的情况下，人工加材料5000左右，包立管的隔音棉需要自己网购，自己包。

　　3）防水工程，2000-3000元防水做两遍，两个卫生间40平米左右，2000块，厨房有地路就做，没有就不做。

　　4）地暖，7000元80左右一平米的就足够了，100平米的房子，地暖面积85平米左右。算7000块。

　　5）包窗台，2500-3000元窗套不用包，直接一块窗台石，所有的窗台1500左右。动手能力强的自己买材料1000块，不想自己做的，包工包料2500左右。

　　四、主材费用明细

　　1、橱柜，9000元起橱柜主要分吊柜和地柜，拿市面上用的比较多的烤漆板举例，吊柜价格在1600左右，地柜在2000左右（包含台面价格）。

　　一个5㎡左右的厨房，按吊柜2米、地柜3米来算，大概需要9000出头。

　　2、全屋灯具，4000-6000元中等品质品牌射灯价格在200元左右/个，筒灯160元左右/个，吸顶灯200元左右/个。

　　一个100㎡的3室2厅2卫的房子，需要的灯的数量在15个左右，总价在3000左右。餐厅吊灯：吊灯价受材料、造型和品牌影响较大，价格从1000到3000不等，大家可按需选购。

　　全屋算下来，灯具费用大概在4000-6000元（不包含床头灯）。

　　3、卫浴五金，13000-18000元马桶：一线品牌中等款马桶价格在2000-3000元，品质高点的4000-5000元，喜欢进口或智能马桶盖的，还请另外加钱。

　　淋浴花洒：简单两出水花洒价格在400-500元之间，现在很多人选择的恒温花洒，价格1500起。台盆+浴室柜：整体打包价在2000-3000元之间。

　　淋浴房钢化玻璃：700-800元/㎡，现在的卫生间无论大小，基本上都会做干湿分离，一块钢化玻璃2.5㎡起算，总费用在1750-2000元。

　　卫浴五金：包含马桶刷架、纸巾盒、毛巾架、浴巾架等，每个卫生间500元左右。4、室内门，15000左右很多人在做预算的时候，容易把室内门漏掉，其实这也是个花钱大头。

　　市面上品质还不错的实木门，价格在2500元左右/樘，五金门锁400元左右，3个卧室门加起来将近9000块。

　　厨房和卫生间如果用窄边框夹丝玻璃门的话，价格在1500左右/㎡，平开门按1.4㎡计算，一扇门算下来要2100元，厨房加上2个卫生间一起，要6000多。

　　5、开关插座，1400-3500元建面100㎡、套内85㎡的房子，大概需要的开关插座数量为70个左右，按每个20-50元来算，总花费在1400-3500元。

　　五,常见主材品牌和参考价格如下：

　　1、客厅刚需家具包括沙发、电视柜、茶几；最一般的一套下来就要8000元刚需家电其实要包括空调、电视。电视机4000-10000，中央空调20000-35000元，

　　立式1级能效3P空调的价格在5000-9000元左右

　　2、卧室刚需（不算各种定制柜）卧室最重要的就是床、窗帘、床头柜。单独一套6000元左右，有两个卧室。有的家庭还会在卧室里装电视，这个可以根据个人需求选择。

　　3、餐厅刚需餐桌餐椅一套在4000-10000，有的家庭会把冰箱放在餐厅，那么冰箱的价格是4000-8000元之间。

　　4、厨房刚需包括油烟机、燃气灶。油烟机的排烟效果、油烟分离、静音效果、清洗的方便程度上都比较不错，大概2000元、燃气灶一般处在1000元。

　　像一些改善型家具（集成灶、洗碗机、烤箱等暂不做考虑，这都是比较贵的。

　　5、卫生间刚需卫生间刚需包括：洗衣机、花洒、浴霸、马桶、浴室柜和浴室镜、热水器等。洗衣机预算在3000-5000，花洒浴霸2000元，马桶1500，浴室柜和浴室镜2000元，热水器1500-3000元。

　　六、雅静说如何控制装修成本

　　1、尽量少做结构上的改动可以省下一笔不小的费用，例如拆改的人工费用、材料费用、建筑清运成本就通通省掉了。

　　2、水电断点改造不建议盲目追求横平竖直，美观是美观，但是一方面浪费材料也不利于后期的维修。其次，没必要全屋改，水电检查没问题的情况下，在开发商原有基础上进行局部改造即可。

　　3、部分材料可以网购就不线下买开关插座、五金配件、窗帘、灯具、小型家具等可以在网上购买，去实体店的话，部分销售员会极力给你推荐一些回扣高，价格虚高的滞销产品。

　　不过在网上还是店铺购买，一定要注重品质。像插座、家电等电器相关的最好还是选择知名大品牌。

　　4、不迷信大品牌瓷砖不一定非要选择大品牌，但也要相信品牌。

　　品牌瓷砖品控的确有一些优势，但品牌地价太高，预算有限的粉丝朋友选择场地广东佛山瓷砖即可。800X800的抛物砖四五十一片，物美价廉。

　　5、不要掉入环保陷阱乳胶漆工艺已经非常成熟，环保等级差别不大，选择国产终端系列即可。其次，墙面环不环保最重要还是要看腻子，这掩饰不了因此材料不好的事实。

　　6、不找熟人装修,装修是个非常复杂的系统工程，中间的可变量非常多，极易出现各种矛盾，熟人碍于面子不好直接说，最后装修效果不如人意，回过头来可能还影响感情。