渭南市经济适用住房购买条件的政策

明月窗

渭南市人民政府办公室

转发市建设局关于站北路经济适用住房销售管理办法的通知

临渭区人民政府，市人民政府各工作部门、直属机构，渭南高新区管委会：

市建设局《关于站北路经济适用住房销售管理办法》已经市人民政府同意，现转发给你们，请认真贯彻执行。

一、为规范渭南市站北路经济适用住房销售行为，依据《渭南市经济适用住房管理实施细则》(渭政发[2006)61号)，制定本办法。

二、站北路经济适用住房的销售工作，在市经济适用住房建设领导小组的统一领导下，由市建设局负责，市房改办具体组织实施。

三、站北路经济适用住房主体工程开工后，由市房改办组织开发企业编制成本预算报告，向市物价局提出销售价格申请。市物价局在按规定对销售价格进行核定后，按照有关规定和程序进行批复。

销售价格批准后，由市房改办组织，在《渭南日报》等相关媒体上进行公示。开发企业可依此及其他相关材料向市建设局申请办理预售许可手续。

四、站北路经济适用住房主要向以下人员销售：

(一)经市政府批准，纳入本年度城市拆迁改造计划的市区拆迁改造户；

(二)家庭年收入在2.5万元以下，无房住或住房未达到规定标准的市区党政机关、企事业单位的干部职工；

(三)具有市区常住户口3年以上，家庭年收入在2.5万元以下，无房住或人均住房建筑面积低于20平方米的市区居民。

五、申请购买经济适用住房按照下列程序办理：

(一)申请。申请人在申请购买期限内向市房改办提交下列材料：

1、《购买经济适用住房申请表》；

2、身份证、户口簿及其复印件；

3、单位或居委会出具的家庭年收入情况证明和家庭住房情况证明。

申报办理地点：市政府政务大厅。

(二)审查。市房改办在受理之日起20个工作日内完成初审，并报市建设局审查。

(三)公示。对审查符合条件的申请人，市房改办进行公示，公示期为15个工作日。

(四)批准。经公示无异议的，市房改办在申请表上签署批准意见。有异议的应当进行核实，确不符合条件的，不予批准，并出具　书面通知。

(五)购买。申请人持签署过批准意见的申请表，到开发建设单位购买经济适用住房。如申请人数多于该项目所建房屋户数时，优先保证市区拆迁改造户购房，其余人员按报名先后顺序购买。

六、购房人在购买经济适用住房时，按该套住房总价款2％的数额一次性缴纳物业共用部位、共用设施设备维修基金。基金由市房改办代收，缴市建设局统一管理，业主委员会成立后按规定程序向市建设局申请使用。

七、购房人入住到成立业主委员会期间，由市房改办监督开发建设单位实施物业管理。入住户数达到50％以后，由市物业管理处牵头，成立小区业主委员会，由业主委员会聘请物业公司实施管理。

八、本办法由市建设局负责解释。

我市首批经济适用房开始申购

来源： 时间：2007-5-16 10:28:00 阅读次数: 774 次

本报讯 我市首批经济适用住房已从5月9日正式开始申购。无房户和住房困难户将圆了自己的住房梦了。那这批经济适用房的价格又是多少？哪些人有资格可以申请这批房子呢？

记者从城乡建设局房改办获悉，经济适用住房是由政府推出的新型房产种类，它针对中低收入家庭承受能力而建设，是具有社会保障性质的商品房。首批经济适用房盖在站北路碧园小区。共13栋楼，500多套。1号、2号、4号和7号现已竣工。按照相关规定，经济适用住房70%户型面积要在90平方米以内，最大户型面积不能超过144平方米。我市这500多套经济适用房90平方米以下的占到了76%，三种户型，分别是95.66平方米、92.79平方米、110.02平方米。根据渭价发2007年71号文件规定，这个碧水园小区经济适用房的基准价为1268元/平方米。

具备下列条件的可以申购：一是本市常住户口，并居住满三年以上；二是家庭年收入在两万五千元以下；三是家庭无房户或者家庭平均面积不超过20平方米。符合这三个条件的都可以购买。申领时要携带身份证、身份证复印件、户口薄、户口薄复印件、和单位或居委会出具的家庭年收入情况证明，以及单位或居委会出具的家庭住房情况证明，再写上一份申请，拿上这些证件在经济适用房销售中心（地点在前进路工行办公楼一楼）填写一份《渭南市中低收入家庭购买经济适用住房申请表》即可。申请人的收入、住房情况等将要进行15天公示，希望广大群众监督。

一号网民

没钱

浪漫人生

你怎么什么都要钱

永远有多远

要钱不看！哈哈