买全产权的房子应注意什么呢

云卷云舒 · 发表于 2009-12-7 10:28

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最近看了几个都是全产权的房子，好像有房产证但不是他们自己的，说是可以公正什么的，但不能过户，我晕了
这怎么个解释呢？

杏花春雨江南 · 发表于 2009-12-7 10:48

不明真相的群众拭目以待

lzl_1972 · 发表于 2009-12-7 10:57

不能过户给你那也就表明你买得没有获得产权啊!!!无论房子以前是谁的,关键要看你买到时房产证能否过户的你的名下!!!

无天 · 发表于 2009-12-7 11:36

要到房产交易中心查询！
看这个房产能付顺利过户到你名下！

田旭乐 · 发表于 2009-12-7 11:47

只有过到你名下才是安全的谨防房产证抵押{:6_173:}

醉梦江湖 · 发表于 2009-12-7 12:11

本帖最后由醉梦江湖于 2009-12-15 22:24 编辑

楼上说的有道理，谨防上当啊，这可不是个小数目，一生的积蓄，不可儿掉以轻心的。

paipaiwangfei · 发表于 2009-12-7 13:15

主要是看这个房子有没有抵押什么东西

donald · 发表于 2009-12-15 21:55

第一，土地性质。是否是出让的国有土地。如果是划拨土地，要交一定比例的出让金。
第二，房产抵押情况。看房产有无被抵押。
第三，看共有情况。
其他的事项询问当地房地产交易政府机构。

八夜 · 发表于 2009-12-15 22:17

楼上说的比较全面

酸辣肚丝汤 · 发表于 2009-12-25 14:43

{:6_189:}

[业主讨论] 买全产权的房子应注意什么呢