马上注册荣耀渭南网，结交渭南乡党，享用更多功能，让你轻松玩转荣耀网
您需要 登录 才可以下载或查看，没有账号？立即注册
|
x
政府应为物业公司正名
我国实行住房货币化以来，物业公司应运而生。它的运营资本既不是国家财政拨款，也不是学雷锋。而是源自广大业主的物业费，是广大业主花钱换取的服务。二者之间是服务与被服务的关系。换句话说，广大业主才是物业公司的衣食父母。
应该肯定，当前有的物业公司具有合法资质，人员也均经过培训持证上岗，他们给业主提供的是规范或较规范的服务。广大业主的安全、生活居住环境，因物业公司的存在而得到了改善和提高，所在小区成为一个环境优美，安定和谐的幸福家园。
毋庸质否，物业公司在我国，是一个发展阶段的新兴行业，国家相关方面法律法规存在着缺失或不够完善，加之政府的行业监管不力或不到位。目前还有些物业公司根本不具相应合法资质；有的有资质而人员却无证上岗；还有的名曰“物业公司”，而实际像“黑诊所”，一无所有。不难想象，这些所谓的“物业公司”给业主提供的又是什麽样的服务呢?在这样的小区，所有的收费都是这些“物业们”说了算。广大业主根本没有评说的权利，只有无条件悉数缴纳的义务。稍有质疑或发生某些争议，动辄他可停你的水，停你的电。纵然房子是你倾注一生财力或借贷所购，但它却有掌握你住房命运的大权——让你在自己的家里不得安宁，甚至无法居住！小区的道路连同建筑物一道取得土地使用手续，应属广大业主共有，但物业公司却理直气壮的将此踞为自己的摇钱树，进车、停车的收费全然归己。甚至小区内的广告收入、给业主送货的进门费、装修、卖砂石建材的“管理费”等等一切收入，都流进了物业公司的钱柜。小区的管理权总是掌握在“服务者”手里
。因之广大业主与物业间的矛盾日益在升级，乃至业主为依法维护自己的合法权益，发起成立业委会，竞被物业公司雇凶狂殴致死。为甚麽广大业主花钱换得的不是服务？却是买来了痛苦与烦恼，甚至是命丧黄泉？为甚麽在服务与被服务之间，占有绝对多数的广大业主往往成为弱势群体？而只占少数的为业主服务者，却总是趾高气扬的凌驾于广大业主之上呢？笔者以为，问题的关键应该从深层次去探究，即：政府应采取强有力并切实可行的措施，对物业公司进行整顿治理；将对这一行业的监管纳入长效管理机制；还有不可忽略的一点就是务必要为物业公司正名。在这里可引用陕西省住房和城乡建设厅李子青厅长的一句话：“物业是服务，不是管理。”笔者可以肯定的断言：广大业主绝对会百分之百的赞成李厅长的这一论断！但也迫切真诚的期望政府及早为物业公司正名，删除其公司名称中的“管理”二字，正名为“物业服务公司”从而使这一行业名正言顺的服务于广大业主，从根本上化解这一长期存在且日益激化的shehui矛盾。 | 
