| 渭南信达世纪城小区交房快2年了，至今不通水电气，无法居住。尊敬的领导： | 梁凤民书记的回复 | 业主感言: | |
| 渭南信达世纪城小区，一期工程交房都快满2年了，至今仍不通天然气，仍然使用的是临时用电，当初开发商宣传承诺的服务一个都没兑现；下面是业主们总结的问题，希望政府能出面协调解决，业主已多次找开发商可物业，他们相互踢皮球，没解决任何问题。 | 网友您好，对您反映的问题，我们已责成市城乡建设局进行了调查。现回复如下： | 我们对政府部门能及时的答复我们的疑惑表示感谢！ | |
| 1.渭南信达世纪城，其房产证上使用权只有65年。 | 1、对您反映房产使用权只有65年一事，经查，该小区土地于2004年7月通过公开招、拍、挂竞标取得，由于涉及原北人厂区新建、搬迁需要，2007年交付该地，开工建设销售直至办-証剩余65年。按物权法有关规定，房产证不再注记土地使用年限。 | 这个问题回答的好！ | |
| 2.该小区交房快2年了，至今不通天然气。何时能通未知。 | 2、对您反映天然气至今未通一事，经查，天然气公司已同意分区送气，并建议业主安装相应的报警器。预计可于6月底A、B区通气。 | A、B区6月底通气，那D区呢？吗时候通气 | |
| 3.开发商宣传的24小时供应热水，至今未通，何时能通未知。 | 3、对您反映开发商宣传的24小时供应热水、冬季地热供暖至今未通问题，经查，销售前期曾明确第一年度达不到供暖（热）条件，第二年后开通采暖供热。 | 我们对这条有疑惑:1、销售前期曾明确第一年度达不到供暖（热）条件，请问您怎么知道销售人员明确了，是看到书面的通知吗？至少我们业主没看到！2、第二年开通供热，那么，A\B区是08年交的房，那么，08年不供热我们理解，可是09年不供热是不是有些矛盾呢？ | |
| 4.开发商宣传的地热供暖，至今未通，何时能通未知。 | |
| 5.小区交房快2年了，至今仍是临时用电，未接入城市电力网。随时面临停电。 | 4、对您反映小区用电、用水问题，经查，小区配备有用电专线，且区内多处设置大容量变压器；水质检测报告达标 | 小区是安装了大容量变压器，可是这些变压器是否接入主电网，是否在使用，您派人了解了吗？我们想表达的是：这些变压器室摆设，它就没使用！ | |
| 6.小区未接入城市自来水供应网，采用的是自打井供水，如今地下水污染严重，其隐患大家可想而知。 | 水质监测合格？我忽然想到了三聚氰胺事件，样品合格不代表产品合格，如果检测单位再来个我们只对送来的样品负责，那又作何解释？所以我们希望政府部门派出权威监测机构，现场取样，重新监测！ | |
| 7.小区交房快2年了，配套设施人无人问津，楼宇对讲不可使用。 | 5、对您反映区内配套设施楼宇对讲不可使用一事，经查，业主密集装修阶段，楼宇对讲系统损坏较多，目前，物业公司已协调施工单位修缮维护，并加强对装修人员的约束与监督。 | 装修期间我们不要求安装，可是入住快两年了，还没安装，我们就有些困惑了！ | |
| 8.小区没有公共车棚，没有活动中心。到处是卖钱的私家车车位，设计不人性化。 | 6、对您反映区内无公共车棚、活动中心，设计不人性化问题，经查，小区设计定位为省级园林景观小区，业主的自行车、摩托车可存放在地下室；活动中心、体育场正在建设中。 | 业主的自行车、摩托车可存放在地下室？请问您派人实地了解了吗？地下室的通道狭窄、坡度过陡，放个自行车还勉强，摩托车如何下去呢？要不，您派人给我们演示下？最重要一点：小区车位问题，以高价，非法卖给部分不明真相的业主！这个问题您怎么给忽略了？因为据业主到规划局了解，小区车位没有任何规划＼审批手续！ | |
| 9.小区交房快2年了，出入仍需从建筑工地穿行，道路泥烂。 | 7、对您反映出入仍需从建筑工地穿行一事，经查，小区南门、西门2出口将与最后一期工程同时交付，由于分期施工为业主带来的不便，该公司表示歉意，将力争于6月底前完成西门道路。 | 这条比较满意！ | |
| 10.小区房价属渭南最高。号称高端小区，你看这个样子高端吗？ | 8、对您反映该小区房价属渭南最高，号称高端小区，与现状不符问题，经查，高端小区指项目区位、建筑规模、绿化景观、规划设计、选材用料、施工质量等综合品质。 | 本来问题就提的笼统，算了，不提了！ | |
| | | |
| | | |
| | | |
| | | |
